Дело № 2- 280(12)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Покровское | 06 марта 2012 года | |||||
Судья Неклиновского районного суда Ростовской области Шпорт В.В.
с участием истца Петрова О.М.,
представителя ответчицы – адвоката Соловьева А. С.,
представившего удостоверение №... года,
при секретаре Распоповой Т.Б..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова О.М. к Козинской Н.З. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Петров О.М. обратился в суд с иском к Козинской Н.З., в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ... ....
В указанном домовладении зарегистрирована ответчица Козинская Н.З., которая с сентября по октябрь ... года проживала в домовладении истца. В октябре ... года ответчица забрала вещи и выехала в неизвестном направлении. С тех пор местонахождение Козинской Н.З. ему неизвестно.
Добровольно с регистрационного учета ответчица не снимается, членом семьи истца не является, каких либо договорных обязательств между ними не существует.
В судебном заседании истец Петров О.М. поддержала иск, и суду пояснил, что прописал ответчицу для того, чтобы она занималась домашним хозяйством. Ответчица проживала в его домовладении два месяца, после чего уехала, и где она находится в настоящее время истец не знает.
Место жительства ответчицы - Козинской Н.З. суду не известно. Согласно извещениям по последнему известному месту жительства она не проживает, установить её место жительства не представляется возможным. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Неклиновского филиала РОКА в качестве представителя ответчиков.
Представитель ответчиков по назначению суда адвокат Соловьев А. С. в судебном заседании полагал, что права ответчика при рассмотрении дела не нарушены.
Изучив материалы дела, выслушав истца и представителя ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего:
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Ч.1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Ч.1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Право собственности Петрова О.М. на жилой дом, расположенный по адресу: ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..., выданное ..., справкой ... от ... администрации ... сельского поселения (л.д.5,7).
Из справки ... от ..., выданной администрацией ... сельского поселения видно, что ответчица Козинская Н.З. действительно зарегистрирована по адресу: ..., однако фактически по указанному адресу не проживает (л.д.6)
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживают в данном домовладении, договор найма жилого помещения между ответчицей и истцом не заключался, то суд считает возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Петрова О.М. к Козинской Н.З. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Козинскую Н.З. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 11 марта 2012 года.
Председательствующий: