Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 16 мая 2012 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием представителя истца Иваненко О.Н., действующей на основании доверенности от 15 мая 2012 года,
представителя ответчика адвоката Чеботарева В.В., представившего удостоверение № 5362 и ордер № 54,
при секретаре Ремпе М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Н.С. к Иваненко И.И. о прекращении права пользования жилым помещением,
Установил:
Кравченко Н.С. обратился в суд с иском к Иваненко И.И. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований истец Кравченко Н.С. указала, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: х. .... В доме истца зарегистрирован Иваненко И.И.. Ответчик членом семьи Кравченко Н.С. не является, договоров найма жилого помещения с ним не заключалось. С мая 2010 года Иваненко И.И. в доме фактически не проживает, однако с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в доме чинит Кравченко Н.С. препятствия в пользовании домом, ограничивает права собственника. Просит суд признать Иваненко И.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: х. ....
В судебное заседание истец Кравченко Н.С., извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца Иваненко О.Н. в суде поддержала заявленные исковые требования и показала, что она является дочерью истца Кравченко Н.С. Ранее она состояла в браке с Иваненко И.И.. В сентябре 2010 года их брак расторгнут. Как члена своей семьи, истец вселил зятя в принадлежащее ему домовладение в х. .... В мае 2010 года, после того как ее брак распался, ответчик выехал из дома и его местожительство неизвестно. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Иваненко И.И. в суд не явился. Из материалов дела усматривается, что по месту регистрации ответчик не проживает, установить место его жительства не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ определением судьи Неклиновского районного суда Ростовской области в качестве представителя ответчика для защиты его прав в суде назначен адвокат Чеботарев В.В., который в судебном заседании показал, что права ответчика при разбирательстве дела нарушены не были.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, Кравченко Н.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: х. ....
Согласно справке Администрации ... сельского поселения от 15 марта 2012 года в спорном жилом помещении зарегистрирован Кравченко Н.С., его дочь Иваненко О.Н., внучка С.Т. и гражданин Иваненко И.И.
Из материалов дела усматривается, что ранее Иваненко О.Н. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Иваненко И.И., который в качестве члена семьи истца был вселен в спорное жилое помещение и продолжал пользоваться им до прекращения супружеских отношений. 28 сентября 2010 года брак Иваненко И.И. и Иваненко О.Н. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ....
Следовательно, в настоящее время у ответчика не имеется оснований для пользования принадлежащим Кравченко Н.С. жилым помещением. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск Кравченко Н.С. удовлетворить, признать ответчика Иваненко И.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: х. ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Кравченко Н.С. к Иваненко И.И. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Иваненко И.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: х. ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2012 года.
Председательствующий: