Дело ... (11)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Покровское | «14» февраля 2011 года | |||||
Судья Неклиновского районного суда Ростовской области Шпорт В.В.
с участием:
истцов- Березняк О.А. и Березняк С.А.;
при секретаре Распоповой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании Неклиновского районного суда гражданское дело по иску Березняк О.А. и Березняк С.А. к Березняк Я.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Березняк О.А. и Березняк С.А. обратились с иском к Березняк Я.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения. Решением Неклиновского районного суда от ... истец Березняк О.А. был ограничен в родительских правах в отношении своей дочери ответчицы Березняк Я.О. ... года рождения. С ... года ответчица постоянно проживает в доме опекуна Е.А. по .... В настоящее время ответчице исполнилось 18 лет, опека над ней прекращена. Ответчица не несёт бремени содержания жилого помещения, не ведёт совместного хозяйства с истцами, не поддерживает с ними каких-либо семейных отношений.
В связи изложенными обстоятельствами истцы просят суд признать Березняк Я.О. утратившей право пользования принадлежащим им жилым помещением.
В судебном заседании истцы Березняк О.А. и Березняк С.А. поддержали исковые требования, суду также пояснили, что ответчица не желает добровольно сняться с регистрационного учёта, а они вынуждены нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, которые зависят, в том числе и от количества лиц проживающих в доме.
Ответчица Березняк Я.О. исковые требования признала, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Факт принадлежности истцам Березняк С.И. и Березняк О.А. на правах общей долевой собственности жилого дома расположенного по адресу: ... сельского поселения (л.д.10), свидетельствами о государственной регистрации права от ... (л.д. 11-12).
Как установлено в судебном заседании, Березняк Я.О. зарегистрирована в доме как член семьи собственника. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями сторон, справкой Администрации ... сельского поселения (л.д. 10), копиями домовой книги (л.д.13-17).
Решением Неклиновского районного суда от ... и определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ... подтверждается, что с ... года Березняк Я.О. проживает в доме Е.А., отношений с отцом не поддерживает (л.д.18-19).
В соответствии с п.1 ст. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Признавая ответчицу Березняк Я.О. бывшим членом семьи собственника жилого помещения, суд учитывает совокупность обстоятельств: отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд ответчицы в другое место жительства, длительность проживания отдельно друг от друга, что в целом свидетельствует о прекращении семейных отношений.
В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ - защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Решая вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением за ответчицей Березняк О.А. на определённый срок, суд учитывает, что она проживает в другой семье, невозможность проживания сторон в одном жилом помещении и не находит оснований для такого сохранения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Березняк О.А. и Березняк С.А. к Березняк Я.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением- удовлетворить.
Признать Березняк Я.О. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия Березняк Я.О. с регистрационного учёта по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 18 февраля 2011 года.
Председательствующий-