Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 10 марта 2011 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием прокурора Погореловой М.А.,
истцов Панова В.В. и Пановой В.К.,
ответчика Панова К.С.,
при секретаре Шипулиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова В.В. и Пановой В.К. к Панову К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к Панову К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании решения Неклиновского районного суда Ростовской области от 19 сентября 2002 года Панов В.в. является собственником 2/5 долей домовладения, располоденного адресу: .... Собственником остальных 3/5 долей домовладения является его мать Панова В.К. В 1984 году по просьбе своей невестки Панова В.К. прописала в своем доме внука Панова К.С.. Однако совместное проживание с ним в последние два года стало невыносимым. Ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Панов К.С. не платит за жилье и не участвует в оплате коммунальных услуг. Членом семьи истцов Панов К.С. не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание ответчика в их доме существенным образом ограничивает права собственников по владению, пользованию и распоряжением имуществом. Поведение и образ жизни ответчика нарушают права истцов и делает невозможным проживание в доме. Просит суд признать Панова К.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить ответчика из указанного дома и снять его с регистрационного учета по этому адресу.
В судебном заседании истец Панова В.К. поддержала заявленные требования и показала, что ответчик Панов К.С. является ее внуком, сыном ее сына, который умер 10 лет назад. После его смерти в 2002-2003 годах невестка вместе с ответчиком уехали жить в Тацинский район. Через полгода внук вернулся и стал периодически проживать в ее доме. Коммунальные услуги он не оплачивает, не помогает. Водит компании, распивает спиртные напитки, оскорбляет нецензурной бранью, бьет истца. Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.
Истец Панов В.В. в суде поддержал заявленные требования и показал, что он живет в .... Ответчик является его племянником. Своим поведением Панов К.С. провоцирует драки между ними, в связи с чем приходилось вызывать милицию. Ответчик устраивает пьянки. Просит суд признать Панова К.С. утратившим право пользования домовладения, расположенным по адресу: ..., выселить его и снять с регистрационного учета по этому адресу.
Ответчик Панов К.С. в суде иск не признал и показал, что истцы также мешают ему жить, устраивать личную жизнь. В этом доме он родился и вырос, больше ему жить негде.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав объяснения сторон, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск Панова В.В. и Пановой К.С., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Панов В.В. является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенным по адресу: .... Собственником 3/5 доли является Панова В.К., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ... Администрации ... сельского поселения Неклиновского района Ростовской области. В указанном жилом доме проживает внук Пановой В.К. - Панов К.С.. Истцу Панову В.В. он приходится племянником.
Как установлено в судебном заседании, в указанное жилое помещение Панов К.С. был вселен в качестве члена семьи собственников жилого помещения и жил там вместе с родителями.
Из постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела от 09 июня 2007 года и 01 сентября 2010 года следует, что Панова В.К. и Панов В.В. обращались ОВД Неклиновского района Ростовской области с заявлением о привлечении Панова К.С. к уголовной ответственности за причинение телесных повреждений. Данные факты указывают на наличие неприязненных отношений между сторонами и невозможность их дальнейшего совместного проживания. Кроме того, обращение истцов в суд с иском о выселении само по себе свидетельствует о том, что ответчик перестал быть членом семьи собственников жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Следовательно, ответчик Панов К.С. утратил право пользования принадлежащим истцам жилым помещением по адресу: ....
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как показали истцы Панов В.В. и Панова К.В. в судебном заседании, они неоднократно обращались к ответчику с просьбой освободить занимаемое им жилое помещение. Однако данное требование истцов выполнено не было. Данное обстоятельство в суде ответчиком не оспаривается. Отказываясь выселиться из домовладения, Панов К.С. указывает на отсутствие у него другого помещения для проживания.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск Панова В.В. и Пановой В.К. удовлетворить, признать Панова К.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить ответчика из него и снять с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Панова В.В. и Пановой В.К. к Панову К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Панова К.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Выселить Панова К.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 марта 2011 года.
Председательствующий: