Решение
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года с. Покровское
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истца Шатова М.П.,
его представителя адвоката Побегайло О.С., представившей удостоверение № 2941 и ордер № 42,
при секретаре Шипулиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шатова М.П. к Администрации Покровского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности на земельные участки,
Установил:
Шатов М.П. обратился в суд с иском к Администрации Покровского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности на земельные участки.
В обоснование заявленных требований истец Шатов М.П. указал, что в 1992 году при реорганизации колхоза «Н-с» в ТОО Агрофирма «Н-с» истцу из земель колхоза выделен в собственность земельный пай в размере 6,91 га в бригаде ..., поле ..., из которых 6,61 га пашни и 0,30 га пастбищ. Этот участок он сдал в аренду для использования КФХ «В-ва», главой которого являлся П.М.. За использование участка Шатов М.П. получает ежегодную арендную плату в натуральной или денежной форме. При подготовке документов по распределению земель колхоза Покровским сельским советом истцу выдано постановление ... от 10 марта 1992 года о выделении земельного участка в размере 7,25 га, в том числе 6,61 га пашни и свидетельство № 1 о праве собственности на земельный и имущественный паи от 09 марта 1992 года. В 2010 году ООО «ТБК» произвело межевание земельных участков, выделенных Шатову М.П., их границы согласованы с администрацией Покровского сельского поселения и СПК - колхозом «Н-с», присвоен кадастровый номер, получены кадастровые паспорта. Отдельно сформирован земельный участок на пахотные земли площадью 66101 кв. м и на земли пастбищ площадью 3 000 кв. м, расположенные по адресу: ..., СПК - колхоз «Н-с», бригада ..., поле .... В течение девятнадцати лет истец использует земельный участок, добросовестно исполняет со дня его получения обязанности по содержанию участка. В связи с тем, что выдел земельного участка из общедолевой собственности произведен в 1992 году, свидетельство на право собственности на землю райкомзем не выдавал, из-за чего в настоящее время истец лишен возможности оформить право собственности на участки в порядке, установленном Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 66101 кв. м с кадастровым номером ... и земельный участок площадью 3 000 кв. м с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: ..., СПК - колхоз «Н-с», бригада ..., поле ....
В судебном заседании истец Шатов М.П. поддержал заявленные требования и показал, что в 1992 году при реорганизации колхоза «Н-с» он как пенсионер колхоза наделен имущественным и земельным паями в ТОО «Н-с». В том же году в счет земельного пая ему выделен земельный участок для ведения КФХ, который с 1992 года по настоящее время обрабатывает его сын П.М.. Земельный участок в собственность КФХ не вошел, находится в аренде.
Представитель ответчика Администрации Покровского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области Бруслик С.В. не возражала против удовлетворения иска и показала, что истец обрабатывает земельный участок как собственник, все отчеты сдает своевременно.
Представитель третьего лица СПК - колхоза «Миусский» Гежа В.А. также не возражал против удовлетворения иска и показал, что в 1992 году Шатову М.П. выделен земельный участок в поле ... в счет его земельной доли. Сейчас он использует этот участок как собственник.
Выслушав мнение участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. В число таких лиц в соответствии с Указом Президента РФ от 02 марта 1992 года № 213, должны были быть включены работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающих на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе; временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.
Согласно п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе имущественные паи и земельные доли должны быть определены индивидуально.
Владелец имущественного пая и земельной доли может получить их при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства (п. 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий). Согласно п. 17 данного положения выделение в натуре земельной доли и имущественного пая лицам, выходящим из колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, является обязательным.
В соответствии с учредительными документами ТОО Агрофирма «Н-с» создана при реорганизации колхоза «Н-с», его членам на праве личной собственности выделены земельный и имущественные паи. Так пенсионеру колхоза «Н-с» Шатову М.П. 16 февраля 1992 года выделен земельный пай площадью 7,4 га, в том числе 6,89 га пашни и 0,51 га пастбищ.
Из постановления ... Главы ... сельского совета Неклиновского района Ростовской области от 10 марта 1992 года усматривается, что Шатов М.П. обратился с заявлением о выходе из состава ТОО для организации КФХ, в связи с чем просит выделить в счет его земельной доли земельный участок в размере 7,25 га, в том числе пашни 6,61 га.
Как следует из протокола № 2 заседания главного совета Агрофирмы «Н-с» от 14 марта 1992 года, гражданам, подавшим заявления о выделении в крестьянские (фермерские) хозяйства, предоставляются земельные участки на поле ... бригады .... Земельные паи на поле ... определены в размере 6,61 га пашни и 0,64 га сенокоса каждому. Вместе с тем, 09 марта 1993 года Шатову М.П. выдано свидетельство ... о праве собственности, согласно которому истец получил в собственность в счет своей земельной доли земельный участок площадью 6,61 га и земли сенокоса площадью 0,30 га на поле ... бригады ....
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля П.М. показал, что истец является его отцом. В 1992 году свидетель организовал КФХ. В 1993 году отец выделил в счет земельной доли участок на границе с Агрофирмой «С-й» и передал землю ему в аренду. Шатов М.П. был принят членом КФХ. До настоящее времени он обрабатывает земельный участок отца.
Как следует из учредительных документов КФХ «В-ва», хозяйство создано 02 марта 1993 года на основании постановления № ..., его главой является П.М.. Согласно списку членов КФХ «В-ва» в его состав вошел П.М. Вместе с тем, из Устава КФХ усматривается, что уставной фонд хозяйства определен в денежном выражении и земельный участок, полученные истцом при выходе из ТОО АФ «Н-с», в него внесен не был.
В судебном заседании установлено, что в 2010 году Шатов М.П. провел межевание выделенного ему земельного участка, который при этом был разделен на два участка площадью 66 101 кв. м с кадастровым номером ... и площадью 3 000 кв. м с кадастровым номером ... расположенных по адресу: ..., СПК - колхоз «Н-с», бригада ..., поле ....
При таких обстоятельствах суд полагает возможным иск Шатова М.П. удовлетворить и признать за ним право собственности на спорные земельные участки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Шатова М.П. к Администрации Покровского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.
Признать за Шатовым М.П. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 66 101 кв. м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., СПК - колхоз «Н-с», бригада ..., поле ....
Признать за Шатовым М.П. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3 000 кв. м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., СПК - колхоз «Н-с», бригада ..., поле ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2011 года.
Председательствующий: