Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 22 мая 2012 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием представителя истца адвоката Ревеньковой Н.В.В., представившей удостоверение № 4199 и ордер № 391,
представителя ответчика адвоката Милковой Л.И., представившей удостоверение № 0950 и ордер № 499,
при секретаре Ремпе М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жижченко А.А. к Кружилину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Жижченко А.А. обратилась в суд с иском к Кружилину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований истец Жижченко А.А. указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В домовладении зарегистрированы: ее сын К.М., дочь К.В., внучка Х.В. и гражданин Кружилин А.Н.. Ответчик, с которым истец сожительствовала до 2005 года, зарегистрирован в доме с 2000 года. В период совместного проживания у них родилось двое детей. Брак с Кружилиным А.Н. не заключался. С 2005 года Кружилин А.Н. в доме не проживает, выбыл в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета. Его местонахождение не известно. С 2005 года каких-либо отношений стороны не поддерживают. Детьми он не интересуется, какой-либо материальной помощи не оказывает. Истец сама несет бремя по содержанию жилого помещения. Ответчик длительное время жилым помещением не пользует, коммунальные платежи не оплачивает. Договор найма жилого помещения с ним не заключался. Просит суд признать Кружилина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истец Жижченко А.А., извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца адвокат Ревенькова Н.В. в суде иск поддержала и показала, что ее доверитель длительное время жила с Кружилиным А.Н. в гражданском браке. Потом их семья распалась. В 2005 году ответчик выехал из жилого дома истца в неизвестном направлении. Где он сейчас живет, истцу не известно. Так как Кружилин А.Н. перестал быть членом семьи истца, просит иск удовлетворить.
Ответчик Кружилин А.Н. в суд не явился. Из материалов дела усматривается, что по месту регистрации ответчик не проживает, установить место его жительства не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи Неклиновского районного суда Ростовской области в качестве представителя для защиты его прав в суде назначен адвокат Неклиновского филиала № 1 РОКА Милкова Л.И., которая в судебном заседании показала, что права ответчика при разбирательстве дела нарушены не были.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Как следует из договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права, Жижченко А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... Согласно справке администрации ... сельского поселения Неклиновского района Ростовской области от 22 марта 2011 года в доме по вышеуказанному адресу проживает истец Жижченко А.А., ее дети К.В. и К.М. и внучка Х.В. Гражданин Кружилин А.Н. по данному адресу зарегистрирован, но не проживает с 2005 года.
Как установлено в судебном заседании, ранее Жижченко А.А. проживала совместно с Кружилиным А.Н. в гражданском браке, свои отношения они не регистрировали. На правах члена семьи ответчик был вселен в принадлежащее его гражданской жене жилое помещение и пользовался им до 2005 года. В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, Кружилин А.Н. выехал из домовладения, длительное время им не пользуется, отношений с истцом и их совместными детьми не поддерживает. Следовательно, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между ними не достигнуто.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время у ответчика отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., иск Жижченко А.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Жижченко А.А. к Кружилину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кружилина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2012 года.
Председательствующий: