РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Покровское | «05» апреля 2012 года | |||||
Неклиновский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шпорт В.В., с участием:
истицы Кузнецовой Л,П.
адвоката Неклиновского филиала РОКА Муравецкой И.Н., представившей удостоверение № ...,
при секретаре Распоповой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании Неклиновского районного суда гражданское дело по иску Кузнецовой Л,П. к Айрапетову Б.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Л.П. обратилась с иском к Айрапетову Б.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование своих требований истица указала, что является собственником жилого помещения. В доме был зарегистрирован её бывший муж Айрапетов Б.Г.. Отношения с ответчиком не сложились, брак ... года расторгнут. Ответчик в доме не проживает с августа ... года. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно. Ответчик не несёт бремени содержания жилого помещения, не платит налоги, коммунальные платежи, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, его вещей в доме нет. В связи изложенными обстоятельствами истица просит суд признать Айрапетова Б.Г. утратившим право пользования принадлежащим истице жилым помещением.
В судебном заседании истица Кузнецова Л.П. поддержала заявленные требования.
Место жительства ответчика не известно, в связи с чем, по определению суда к участию в деле привлечен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Муравецкая И.Н., которая в судебном заседании заявила, что права ответчика при рассмотрении дела не нарушены.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п.1 ст. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ – защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В судебном заседании установлено, что истица Кузнецова Л.П. является собственником жилого помещения- жилого дома № ... по ..., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ..., справкой администрации ... сельского поселения ... от ....
Согласно справке администрации ... сельского поселения и Акту о фактическом проживании от ... – Айрапетов Б.Г. зарегистрирован в доме истицы, фактически не проживает- с августа 2009 года.
Свидетельством о расторжении брака ... от ... подтверждается, что брак Айрапетова Б.Г. с Кузнецовой Л.П. на основании решения мирового судьи судебного участка № ... от ... прекращён.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Г и А подтвердили, что ответчик Айрапетов Б.Г. в доме истицы не проживает около двух лет, его вещей в доме нет, связь с ним утеряна.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецовой Л,П. к Айрапетову Б.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.
Признать Айрапетова Б.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия Айрапетова Б.Г. с регистрационного учёта по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 10 апреля 2012 г..
Председательствующий-