Дело № 2-182(12)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 апреля 2012 года с. Покровское
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Шпорт В.В.,
с участием представителей истцов Дахновой Е.Д.,
представившей удостоверение № ...,
Магдич А.Ю.,
действующей по доверенности № ...,
при секретаре Распоповой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко М.А., Бражникова Д.Ю. к Бражникову В.Д., Администрации ... сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Нестеренко М.А., Бражников Д.Ю. обратились в суд с иском к Бражникову В.Д. Администрации ... сельского поселения, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на летнюю кухню литер «..., расположенную по адресу: ... в порядке наследования.
В обоснование своих исковых требований истцы указали, что ... умерла их бабушка Б.. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: ... и денежных вкладов. Жилой дом и земельный участок она завещала в равных долях своей дочери Нестеренко В.В, истцам - Нестеренко М.А., Бражникову Д.Ю., а денежные вклады своему внуку- Бражникову В.Д.
Являясь наследниками по завещанию, истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нестеренко В.В. отказалась от наследства в пользу Нестеренко М.А., а Бражников В.Д. к нотариусу не обращался и в наследство на денежные вклады не вступал.
Нотариус выдал истцам свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок. Однако, в наследственную массу не вошла летняя кухня, которая принадлежала умершей Бражниковой Н.И. и является частью объекта недвижимости жилого дома, расположенного по адресу: ..., так как не указана в завещании, в связи с чем выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на летнюю кухню им было отказано. Таким образом, истцы не могут зарегистрировать право собственности на летнюю кухню.
Ответчик Бражников В.Д. и представитель ответчика Администрации Вареновского сельского поселения, будучи надлежащим образом уведомлены о времени, месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, не сообщили о причинах неявки и не просили рассмотреть дело без их участия.
Истцы Нестеренко М.А., Бражников Д.Ю., будучи надлежащим образом уведомлены о времени, месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят суд рассмотреть дело без их участия.
В силу ч. 3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.
Представители истцов Дахнова Е.Д. и Магдич А.Ю. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили суд удовлетворить иск.
Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеется у собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности Бражниковой Н.И. на летнюю кухню литер «К» площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ... от ..., в котором указано : объект права жилой дом, летняя кухня литер К (л.д.23)
В соответствии с положениями статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
Факт смерти Бражниковой Н.И. подтверждается свидетельством о смерти V-МЮ ... (л.д.18)
Согласно пункту 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В завещании от ..., реестровый номер 27 (л.д.17) указано, что Б. завещала жилой дом с земельным участком по адресу: ... в равных долях каждому : дочери - Нестеренко В.В, внуку - Нестеренко М.А., внуку - Бражникову Д.Ю., денежные вклады своему правнуку- Бражникову В.Д.
Как видно из заявления Н. об отказе от наследства, зарегистрированного нотариусом ... А. (л.д.31) дочь наследодателя - Н., отказалась от наследства в пользу Нестеренко М.А.
Доводы истцов о том, что им выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, а летняя кухня не вошла в наследственную массу, так как ошибочно не указана в завещании подтверждается завещанием от ..., реестровый номер 27 (л.д.17), свидетельствами о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок реестровый ..., ... от ... (л.д.14-15), постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ... (л.д.24)
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п..4. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что спорная летняя кухня принадлежала наследодателю на праве собственности и согласно свидетельству о государственной регистрации права и техническому паспорту на жилой дом от ... является служебным сооружением и служит для обслуживания главной вещи - дома как жилого помещения.
Учитывая, что наряду с понятием "жилой дом" используется понятие "домовладение", под которым понимается жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке, следует согласиться с доводами истцов о том, что в завещании ошибочно не указано сооружение: летняя кухня, в связи с тем, что произошла подмена понятия домовладение на жилой дом.
В инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утв. Приказом Минземстроя РФ от ... N 37.указано, что домовладение - это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке. Фактически домовладение представляет собой учитываемый под одним адресом и под одним инвентарным номером комплекс, включающий земельный участок с элементами благоустройства и другие объекты недвижимого, а иногда и движимого имущества.
Кроме того, гражданское право признает в качестве объекта права одну вещь - главную (жилое помещение в виде жилого дома, которое должно соответствовать определенным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, - п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации) и ее принадлежности (все остальные постройки), которые признаются служебными (туалет, сараи, баня с предбанником) и служат для обслуживания главной вещи - дома как жилого помещения. Более того, статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет еще одно важное правило: вещи, предназначенные для обслуживания другой, главной вещи, следуют судьбе главной вещи. То есть их юридическая судьба (право распоряжения) неразрывно зависит от юридической судьбы права распоряжения главной вещью - жилым помещением.
Аналогичное разъяснение главной вещи и ее принадлежности дано и п. 9 Постановления N 4 Пленума Верховного Суда СССР от ... "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", в котором прямо указано: различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными помещениями и составляют с домом единое целое.
Поскольку суд установил, что истцы Нестеренко М.А., Бражникова Д.Ю. фактически приняли наследство после смерти Бражниковой Н.И., являясь наследниками по завещанию на жилой дом и земельный участок по адресу: ... суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на летнюю кухню литер «К» площадью 44,9 кв.м. как на хозяйственную постройку и составляющую с домом единое целое в порядке наследования.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Нестеренко М.А., Бражникова Д.Ю. к Бражникову В.Д., Администрации ... сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Нестеренко М.А. в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на 2/3 доли летней кухни литер «...., расположенной по адресу: ..., принадлежавшей Бражниковой Н.И. умершей ....
Признать за Бражникова Д.Ю. в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на 1/3 долю летней кухни ... расположенной по адресу: ..., принадлежавшей Бражниковой Н.И. умершей ....
Прекратить зарегистрированное право собственности Бражниковой Н.И. на летнюю кухню ...., расположенную по адресу: ... в виде регистрационной записи ... от ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме ....
Председательствующий :