РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2010 года ст. Нехаевская
Нехаевский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Гудкова В.В.
при секретаре Горобцовой В.В.
с участием представителя истца-Кузнецовой О.А., действующей на основании доверенности, представителей ответчика - <данные изъяты> Клюшникова М.И., <данные изъяты> Заикиной В.Н., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова С.Г. к <данные изъяты> о признании права собственности на здание крупорушки,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов С.Г. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на здание крупорушки, на том основании, что согласно договору купли-продажи от 28 августа 2007 года он приобрел у <данные изъяты> здание крупорушки, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на приобретенное здание крупорушки, однако, сделать это не представляется возможным в связи с тем, что у продавца отсутствуют правоустанавливающие документы на него. С 2007 года он пользуется зданием крупорушки как своим собственным, производит его ремонт. Просит суд признать за ним право собственности на здание крупорушки, расположенное по адресу: <адрес>
Представитель истца Кузнецова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и просила суд удовлетворить их, признать за Кузнецовым С.Г. право собственности на здание крупорушки, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика <данные изъяты> Клюшников М.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме и пояснил, что Кузнецов С.Г. на основании договора купли-продажи приобрел у <данные изъяты> здание крупорушки. Указанное здание стояло на балансе <данные изъяты> однако, правоустанавливающие документы на него отсутствовали.
Представитель ответчика <данные изъяты> Заикина В.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме и пояснила, что Кузнецов С.Г. на основании договора купли-продажи приобрел у <данные изъяты> здание крупорушки. Здание крупорушки в августе 2001 года по акту приема- передачи основных средств было принято от <данные изъяты> и стояло на балансе <данные изъяты> Правоустанавливающие документы на него отсутствовали.
Выслушав представителей сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору купли продажи от 28 августа 2007 года (л.д. 6) <данные изъяты> в лице <данные изъяты> Клюшникова М.И. продало Кузнецову С.Г. здание крупорушки, расположенное по адресу: <адрес>. 28 августа 2007 года Кузнецов С.Г. внёс в кассу <данные изъяты> в счёт оплаты за приобретенное здание крупорушки 15000 рублей (л.д. 21,22). Согласно акту о приёме-передаче здания (сооружения) от 28 августа 2007 года (л.д. 23-24) здание крупорушки было передано Кузнецову С.Г.
Согласно техническому паспорту от 19 января 2010 года (л.д. 13-18), правообладателем здания крупорушки, расположенной по адресу: <адрес> никто не значится.
Согласно кадастровому паспорту от 01 марта 2010 года (л.д. 12) зданию крупорушки был обеспечен государственный кадастровый учет.
Как усматривается из акта приёма-передачи основных и оборотных средств от 01 августа 2001 года (л.д. 38-41), а также справки, выданной генеральным директором <данные изъяты> (л.д. 19) здание крупорушки было передано <данные изъяты> <данные изъяты> и состоит на балансе <данные изъяты>.
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) в государственной регистрации права Кузнецову С.Г. было отказано, поскольку отсутствовали основания для её проведения, право продавца здания крупорушки в ЕГРП зарегистрировано не было.
Свидетель ФИО4 показала, что хорошо знает истца, и может подтвердить, что в 2007 году он купил в <данные изъяты> здание крупорушки. Однако он не может зарегистрировать своё право на приобретённое здание крупорушки в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы. С момента покупки и до настоящего времени Кузнецов С.Г. пользуется им как своим собственным, производит периодически его ремонт.
Свидетель ФИО5-о. показал, что проживает с истцом в одном населённом пункте и знает, что около трёх лет назад Кузнецов С.Г. приобрёл в <данные изъяты> здание крупорушки. Со слов истца знает, что в настоящее время у него возникли трудности с оформлением своего права на приобретённое здание, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Знает, что истец с момента покупки здания крупорушки пользуется им как своим собственным, производит его ремонт.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что здание крупорушки, расположенное по адресу: <адрес> в 2001 году было передано <данные изъяты> <данные изъяты> которое им владело и пользовалось до 2007 года по назначению как своим собственным. В 2007 году на основании договора купли-продажи Кузнецов С.Г. приобрел у <данные изъяты> здание крупорушки и до настоящего времени добросовестно и открыто владеет им, как своей собственностью. Следовательно, исковые требования Кузнецова С.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Кузнецова С.Г. к <данные изъяты> о признании права собственности на здание крупорушки - удовлетворить.
Признать за Кузнецовым С.Г. право собственности на здание крупорушки общей площадью 324,4 м2, кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Волгоградском областном суде через Нехаевский районный суд в течение 10-ти дней со дня вынесения.
Решение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.
Судья: Гудков В.В.