Мировой судья с/у № 1 *** Дело № 11-11/2010АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕгород Нефтекумск 24 августа 2010 года
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Горностай Н.Е.,
при секретаре Конеевой Г.М.,
с участием истицы Биджевой Э.К.,
ответчицы Абдулкеримовой Г.С. и по доверенности в интересах ответчицы Абдулкеримовой К.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Абдулкеримовой Г.С. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Нефтекумского района Ставропольского края от 25 июня 2010 года по гражданскому делу по иску Биджевой Э.К. к Адбулкеримовой Г.С., Абдулкеримовой К.Э. о возмещении ущерба в связи с неуплатой коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Биджева Э.К. обратилась в суд с иском к Адбулкеримовой Г.С. и Абдулкеримовой К.Э. о возмещении ущерба в связи с неуплатой коммунальных услуг.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Нефтекумского района Ставропольского края от 25 июня 2010 года исковые требования Биджевой Э.К. были удовлетворены, с Абдулкеримовой Г.С. в пользу Биджевой Э.К. взысканы расходы по оплате задолженности в размере *** рублей *** копеек за услуги теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, а также судебные расходы в размере *** рублей *** копейки, а всего *** рубля *** копейки. С Абдулкеримовой К.Э. в пользу Биджевой Э.К. взысканы расходы по оплате задолженности в размере *** рубля *** копеек за услуги теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, а также судебные расходы в размере *** рубля *** копеек, а всего *** рублей *** копеек.
Ответчиком Абдулкеримовой Г.С. подана апелляционная жалоба на данное решение, в которой она просит решение мирового судьи судебного участка № 1 Нефтекумского района Ставропольского края от 25 июня 2010 года отменить, вынести новое судебное решение, частично удовлетворив исковые требования за время её фактического проживания в квартире № *, дома № *, микрорайона № *** *** и за фактически используемую ею жилую площадь. Свое требование мотивировала тем, что суд при вынесении решения не учёл того обстоятельства, что она с января 2008 года по май 2009 года не проживала в данной квартире, так как проживала и работала в ***, что подтверждается копией свидетельства о регистрации по месту пребывания и производила оплату всех коммунальных услуг за этот период по месту своего фактического проживания. Также суд не учёл, что Биджева Э.К. выделила ей для проживания самую маленькую комнату в трехкомнатной квартире, составляющую *** кв.м., в которой она проживает со своими детьми, а взыскание произведено из расчёта общей площади квартиры. Кроме того, Биджева Э.К. сдавала данную квартиру в поднаём и получала доход.
Истицей Биджевой Э.К. были предоставлены возражения на апелляционную жалобу, в которых она просила решение мирового судьи оставить без изменений, а апелляционную жалобу без удовлетворения, считая, что решение вынесено законно и обосновано, а доводы, изложенные в жалобе необоснованны, надуманы и ничем не подтверждаются.
В судебном заседании Абдулкеримова Г.С. поддержал требование апелляционной жалобы по указанным основаниям, суду пояснила, что она не проживала в квартире до июня 2009 года, а её дочь Абдулкеримова К.Э. не проживает и по настоящее время. Она проживает в самой маленькой комнате, другими жилыми комнатами не пользуется. До июня 2009 года в квартире проживала другая семья по устному договору найма, которая производила оплату коммунальных услуг. Просила удовлетворить требования его апелляционной жалобы в полном объеме, изменить решение мирового судьи, взыскав с неё задолженность по коммунальным услугам только с июня 2009 года по сентябрь 2009 года, из расчёта раздела задолженности на троих человек и в зависимости от используемой площади.
Биджева Э.К. с требованиями Абдулкеримовой Г.С. не согласилась, суду пояснила, что она, Абдулкеримова Г.С., несовершеннолетний Н. и Абдулкеримова К.Э. в квартире № * по адресу: ***, ***, микрорайон № *, дом № *, до июня 2009 года не проживали, а Абдулкеримова К.Э. не проживает и в настоящее время. Оплату за свет, воду и газ она производит согласно счётчикам. С сентября 2008 года по май 2009 года в квартире проживала семья Ш., которой она предоставила квартиру для проживания за плату, в размер которой также входила и оплата коммунальных услуг за теплоснабжение и услуги ЖК, и размер оплаты изменялся в зависимости от увеличения оплаты за коммунальные услуги. Из денежных средств, которые ей передавал в счёт оплаты за проживание Ш. она оплачивала за услуги теплоснабжения, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения. Остальные коммунальные услуги Ш. оплачивал сам, иногда он также оплачивал и за услуги теплоснабжения и ЖК. В настоящее время она проживает в квартире вместе со своей дочерью Абдулкеримовой Г.С. и Н. Просила изменить решение мирового судьи судебного участка № 1Нефтекумского района Ставропольского края от 25 июня 2010 года, взыскав в её пользу с Абдулкеримовой Г.С. и Абдулкеримовой К.Э. задолженность за период с июля 2008 года по май 2009 года только по оплате за услуги теплоснабжения, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, с определением долей с учётом количества зарегистрированный в квартире человек, за период с июня 2009 года по сентября 2009 года с Абдулкеримовой Г.С. и Абдулкеримовой К.Э. взыскать задолженность по оплате за услуги теплоснабжения, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, с определением долей с учётом количества зарегистрированный в квартире человек, а с Абдулкеримовой Г.С. за период с июня 2009 года по сентябрь 2009 года также взыскать задолженность по оплате за услуги водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения, с определением долей с учётом количества фактически проживающих в квартире человек.
Изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить апелляционную жалобу частично по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, между Биджевой Э.К. и Б. *** года был произведён обмен равнозначных квартир, расположенных в *** и ***, что подтверждается копией обменного ордера № * от *** года, согласно которого вместе с Биджевой Э.К. в квартиру № *, расположенную по адресу: ***, ***, ***, микрорайон № *, дом № *, вселились в порядке обмена 4 человека, которые проживали с ней в квартире № *, расположенной в ***, микрорайон ***, дом № *, а именно: ***, *** года рождения, ***, *** рождения, ***, *** года рождения, ***, *** года рождения л.д. 5).
Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из справки, выданной *** года Муниципальным унитарным предприятием «Жилищное хозяйство» муниципального образования ***, следует, что в состав семьи Биджевой Э.К. входят: ***, *** года рождения; *** года рождения; ***, *** года рождения; Н., *** года рождения л.д. 7).
Как следует из положений ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Таким образом, члены семьи нанимателя жилого помещения обязаны также нести расходы по оплате коммунальных услуг солидарно, при этом в соответствии со ст. 326 ГК РФ при солидарности требования любой из солидарных кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме.
То обстоятельство, что Абдулкеримовы Г.С. и К.Э. не ведут с Биджевой Э.К. общего хозяйства, не освобождает их от ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из положений ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, доводы Абдулкеримовой Г.С. о том, что она не проживала в квартире, предоставленной Биджевой Э.К. по ордеру, поэтому не должна оплачивать коммунальные услуги, являются несостоятельными.
В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, согласно ст. 155 ЖК РФ, на основании платежных документов.
Из положений ст. 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно данным, выданным паспортистом Муниципального унитарного предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования *** *** года, в квартире № * дома № * *** микрорайона *** прописаны следующие граждане: ***, *** года рождения, прописана *** года; ***, *** года рождения, прописан *** года; ***, *** года рождения, прописана *** года; *** *** года рождения, прописана *** года; ***, *** года рождения, прописан *** года л.д. 6).
Таким образом, расходы по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения подлежат разделу между всеми прописанными в квартире гражданами, а расходы по оплате услуг за водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение, оплата за которые производится согласно показаниям счётчиков, как пояснила в суде Биджева Э.К., подлежат разделу между фактически проживающими в данной квартире гражданами.
В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний Н. является сыном Абдулкеримовой Г.С. и находится у неё на иждивении. Согласно ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
В связи с этим и в соответствии со ст. 80 СК РФ Абдулкеримова Г.С. обязана оплатить расходы за предоставленные коммунальные услуги соразмерно доле несовершеннолетнего члена семьи.
В судебном заседании по ходатайству ответчицы были допрошены свидетели Л. и Ш.
Свидетель Л. в судебном заседании пояснил, что он является соседом Биджевой Э.К. и Абдулкеримовой Г.С., которые несколько лет, примерно с 2004 или 2005 года, не проживают в квартире № * дома № * микрорайона № * ***. С июня 2009 года Биджева Э.К. и Абдулкеримова Г.С. вместе со своим сыном вернулись в квартиру, где и сейчас проживают. До июня 2009 года в квартире проживали другие люди, которым Биджева Э.К. ставала для проживания квартиру.
Свидетель Ш. в судебном заседании пояснил, что он вместе со своей семьёй снимал у Биджевой Э.К. квартиру № * в доме № * *** микрорайона *** за плату в период с сентября 2008 года по май 2009 года. По поводу оплату за квартиру между ним и Биджевой была договорённость, что он передаё1т ей денежные средства за 6 месяцев вперёд, из этих денежных средств Биджева Э.К. оплачивает за услуги теплоснабжение, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, а за услуги водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение он оплачивает сам. После 1 января 2009 года, в связи с повышением тарифов на оплату коммунальных услуг Биджева Э.К. увеличила плату за проживание, и он передал указанную ею сумму денежных средств. Также иногда были случаи, когда Биджевой Э.К. не было времени, чтобы пойти и оплатить за услуги теплоснабжение, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, он по её просьбе оплачивал сам и эти услуг в счёт денежных средств, которые он должен будет ей передать в дальнейшем в качестве платы за проживание.
В связи, с выше изложенным, взысканию с Абдулкеримовой Г.С. подлежат расходы по оплате коммунальных услуг, пропорционально её доли и доли её несовершеннолетнего сына, за периоды: июль-август 2008 года за услуги теплоснабжение, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, за услуги водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение взысканию не подлежат, так как ни она, ни её сын, в указанный период в квартире не проживали и не пользовались указанными услугами, что подтверждается показаниями свидетелей, истицы и копией свидетельства о регистрации по месту пребывания; июнь-сентябрь 2009 года за услуги теплоснабжение, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение.
Взысканию с Абдулкеримовой К.Э. подлежат расходы по оплате коммунальных услуг, пропорционально её доли, за периоды: июль-август 2008 года за услуги теплоснабжение, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, за услуги водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение взысканию не подлежат, так как она в указанный период в квартире не проживали и не пользовались указанными услугами; июнь-сентябрь 2009 года за услуги теплоснабжение, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, а за услуги водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение взысканию не подлежат, так как она в указанный период в квартире не проживали и не пользовались указанными услугами, что подтверждается показаниями свидетелей и истицы.
Согласно представленным суду копиям квитанций по оплате коммунальных услуг расходы Биджевой Э.К. по оплате за услуги теплоснабжение, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение составляет:
- за период июль – августа 2008 года: теплоснабжение за 1 месяц составляет *** рубль, за 2 месяца – *** рубля; содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения за 1 месяц – *** рубля *** копейки, за 2 месяца – *** рублей *** копеек; всего: *** рублей *** копеек; доля расходов на оплату указанные услуг каждого члена семьи нанимателя составляет: *** рублей *** копейки;
- за период июнь-сентябрь 2009 года: теплоснабжение составляет: *** рублей; содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения составляет: *** рублей; всего: *** рублей; доля расходов на оплату указанных услуг каждого члена семьи нанимателя составляет: *** рублей; водоснабжение составляет: *** ***; электроснабжение составляет: *** рублей; газоснабжение составляет: *** рубль *** копеек; итого: *** рубля *** копейки; доля расходов по оплате указанных услуг каждого фактически проживающего в квартире составляет: *** рублей.
Размер расходов по оплате коммунальных услуг, подлежащих взысканию с Абдулкеримовой Г.С., составляет: *** ***. Размер государственной пошлины составляет: ***. Итого: ***
Размер расходов по оплате коммунальных услуг, подлежащих взысканию с Абдулкеримовой К.Э., составляет: *** ***. Размер государственной пошлины составляет: ***. Итого: ***
Расходы по оплате за услуги теплоснабжение, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение за период с сентября 2008 года по май 2009 года взысканию с ответчиков не подлежат, так как Биджева Э.К. в указанный период сдавала квартиру в поднаём Ш.
Поскольку, как пояснили в суде Ш. и Биджева Э.К., между ними имелась договоренность по поводу размера, условий и порядка произведения оплаты за жилое помещение, согласно которому в размер платы за жилое помещение входил и размер оплаты за услуги теплоснабжение, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, а оплату за услуги водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение Ш. производил сам также за свои собственные средства, то Биджева Э.К. в период с сентября 2008 года по май 2009 года расходов по оплате за услуги теплоснабжение, содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение из собственных средств не несла, поэтому в этой части её требования по взысканию с ответчиков указанных расходов необоснованны.
На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение мирового судьи судебного участка № 1 Нефтекумского района Ставропольского края от 25 июня 2010 года подлежит изменению.
Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 1 Нефтекумского района Ставропольского края от 25 июня 2010 года по гражданскому делу по иску Биджевой Э.К. к Адбулкеримовой Г.С., Абдулкеримовой К.Э. о возмещении ущерба в связи с неуплатой коммунальных услуг изменить, взыскав с Абдулкеримовой Г.С. в пользу Биджевой Э.К. расходы по оплате за услуги теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения в размере *** ***, а также судебные расходы в размере ***, а всего *** копеек, взыскав с Абдулкеримовой К.Э. в пользу Биджевой Э.К. расходы по оплате за услуги теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения в размере ***, а также судебные расходы в размере *** а всего ***, в остальной части решение оставить без изменений, апелляционную жалобу Абдулкеримовой Г.С. удовлетворить частично.
Решение вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья: Н.Е. Горностай