Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«3» июня 2010 года г. Нефтекумск
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Исайкиной А.В.
при секретаре Ч.,
с участием истицы И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на квартиру, в судебном заседании истица поддержала свои требования, суду пояснила, что решением исполнительного комитета народных депутатов Ачикулакского сельсовета ... Ставропольского края от +++ года ей была продана квартира ххх по ..., ..., в ... за ххх рубля. +++ года она уплатила указанную сумму, что подтверждается квитанцией. С момента купли-продажи и по настоящее время она проживает в указанной квартире, владеет как своей собственной. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру, однако правоустанавливающие документы на квартиру у нее отсутствуют, что препятствует ей распорядиться имуществом, в связи с чем просит установить право собственности на квартиру.
Представитель администрации муниципального образования ... в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против иска не возражает.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против иска не возражает.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из копии решения исполнительного комитета народных депутатов Ачикулакского сельсовета Нефтекумского района Ставропольского края от +++ +++ видно, что И. продана квартира ххх по ..., ..., в с. ... Нефтекумского района Ставропольского края за ххх рубля.
Уплата истицей указанной суммы подтверждается копией квитанции.
Из копии свидетельства о праве собственности на землю видно что, И. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: с. Ачикулак Нефтекумского района Ставропольского края, ..., ххх.
Из копии домовой книги видно, что истица зарегистрирована по адресу с. ... Нефтекумского района Ставропольского края, ..., ....
Согласно справке ГУП СК «Крайтехинвентаризация» указанная квартира значится за истицей на основании решения от +++ г. о продаже ей квартиры.
При изложенных доказательствах суд приходит к выводу о том, что истица с +++, то есть свыше 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом в виде квартиры ххх по ..., ..., в ... как своим собственным имуществом, в связи с чем приобрела право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Учитывая, что приобретенная истицей квартира за ней не зарегистрирована, суд считает, что в соответствии со ст.12 ГК РФ имеются основания для защиты гражданских прав истицы путем признания за ней права собственности на квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности И. на квартиру общей площадью ххх кв. м, в том числе жилой площадью ххх кв.м, с инвентарным номером ххх, расположенную по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, ..., ..., ..., ... ххх.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности истицы на указанный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: