Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«10» июня 2010 года г.Нефтекумск
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Исайкиной А.В.
при секретаре Ч.,
с участием истца Р.,
представителя ответчика Р2 – адвоката Аскеровой Т.К.,
представителя ответчика К. – адвоката Кожевниковой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к Р2, К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Р. обратился в суд с иском к Р2, К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в судебном заседании истец поддержал заявленные требования, суду пояснил, что на основании договора купли-продажи от *** *** он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... Нефтекумского района Ставропольского края, ..., ..., .... С сентября 1999 года он зарегистрировал брак с ответчицей. С указанного времени ответчица и ее сын К. были зарегистрированы в его квартире как члены семьи. *** *** брак с Р2 расторгнут, общее хозяйство не ведется, ответчики выехали на другое место жительства, которое ему неизвестно. Регистрация ответчиков на жилой площади создает ему препятствия в пользовании жилой площадью. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Ответчики в судебное заседание не явились, место пребывания их суду неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Р2 – адвокат Аскерова Т.К., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, против иска не возражает.
Представитель ответчика К. – адвокат Кожевникова Г.Г., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, против иска не возражает.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из договора купли-продажи от *** года видно, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... Нефтекумского района Ставропольского края, ..., ..., ....
Согласно копии домовой книги ответчики зарегистрированы по указанному адресу в 1999 году.
Из копии свидетельства о расторжении брака видно, что брак между Р. и Р2 расторгнут *** ***
Как установлено, ответчики по вышеуказанному адресу фактически не проживают.
Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации муниципального образования Зимнеставочного сельсовета, из которой видно, что ответчики значатся зарегистрированными на жилой площади истца, однако с *** года по указанному адресу не проживают.
Как следует из объяснений истца, ответчики на жилой площади не проживают, какого-либо договора найма или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора истец с ответчиками не заключал.
Иного не представлено.
Учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчики являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, так как иное между истцом и ответчиками не устанавливалось.
Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании его жилым помещением, в связи с чем его требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.
Учитывая, что право ответчиков пользования жилой площадью истца подлежит прекращению, по названному адресу ответчики не проживают, они подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 названного Закона.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Р2, К. признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в квартире *** дома *** по ... в ... Нефтекумского района Ставропольского края.
Решение суда является основанием для снятия Р2, К. с регистрационного учета на жилой площади в квартире *** дома *** по ... в ... Нефтекумского района Ставропольского края Управлением Федеральной миграционной службы России по ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: