РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» июля 2010 года г. Нефтекумск
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Минаева Е.В.,
с участием старшего помощника прокурора Нефтекумского района Ставропольского края Светенко И.В.,
истца Федотовой Е.П.,
представителя ответчика – адвоката Нефтекумской адвокатской конторы Ставропольского края Кожевниковой Г.Г., представившей удостоверение ** и ордер ** от **,
при секретаре Кондаковой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Е.П. к Федотову А.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Федотова Е.П. обратилась в суд с иском к Федотову А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... и снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование своих требований истец указала, что в 1999 году она вступила в брак с ответчиком Федотовым А.В. После регистрации брака ответчик перешел проживать в домовладение, принадлежащее ее дедушке по адресу: ... В июне 2000 года дедушка заключил с ней договор дарения указанного дома. В связи с не сложившимися отношениями, частыми скандалами, семья с ответчиком распалась, и в марте 2010 года брак между ними был расторгнут. После расторжения брака она предложила ответчику сняться с регистрационного учета и выселится из ее жилья. Однако ответчик устроил очередной скандал, избил ее. Она вместе с ребенком была вынуждена уйти из дома и проживать на квартире. В добровольном порядке ответчик отказывается выселяться из дома и сниматься с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Федотова Е.П. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что прожила с ответчиком в зарегистрированном браке 10 лет. В марте 2010 года брак с ответчиком расторгнут. В доме по адресу: ..., которое принадлежит ей на праве собственности, ответчик был зарегистрирован как член ее семьи. За время совместного проживания ответчик часто употреблял спиртное, постоянно устраивал скандалы, бил ее, выгонял вместе с ребенком из дома. В настоящее время ответчик находится где-то на заработках и ** о себе знать не дает. Возможно он уехал к своим родителям во .... Уезжая из дома, ответчик забрал с собой часть вещей, а часть вещей продолжает находиться в ее доме. Другого какого-либо жилья в собственности или на другом правовом основании ответчик не имеет. Учитывая сложившиеся неприязненные отношения с ответчиком, его агрессивное поведение, что отрицательно сказывается на ее малолетнем ребенке, считает, что оснований для сохранения за Федотовым А.В. как за бывшим членом ее семьи права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. Просит выселить ответчика Федотова А.В. из принадлежащего ей домовладения, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу, так как ответчик не является членом ее семьи.
Ответчик Федотов А.В. в судебное заседание не явился, место его нахождение суду не известно.
Представитель ответчика - адвокат Нефтекумской адвокатской конторы Ставропольского края Кожевникова Г.Г., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, считает, что оснований для выселения ответчика из жилого помещения не имеется, так как у него нет другого жилья. Против снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу не возражает.
Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав истца, представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора Нефтекумского района Ставропольского края Светенко И.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования Федотовой Е.П. в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволят ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ст. 35 ЖК РФ, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из копии договора дарения от 23 июня 2000 года Б. подарил Федотовой Е.П. земельный участок и жилой дом, расположенные в ... Право собственности истца на жилой дом и земельный участок по указанному адресу также подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество от **
Как установлено судом и следует из объяснений истца в судебном заседании, ответчик Федотов А.В. был зарегистрирован по адресу: ..., как член семьи собственника данного жилого помещения.
Как видно из копии домовой книги, Федотов А.А. по адресу: ... значится зарегистрированным с 13 июля 2002 года.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Федотовым А.В. и Федотовой Е.П. прекращен ** на основании решения судебного участка № 4 Нефтекумского района Ставропольского края.
После расторжения брака, письменного соглашения между истицей, как собственником жилого помещения, и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. Ответчик отказывается освободить данное жилое помещение и сняться с регистрационного учета.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 13 ч. 2 приказа Федеральной Миграционной службы № 208 от 20.09.2007 года «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчик Федотов А.В. зарегистрирован по адресу: ... членом семьи собственника жилья не является, договор на проживание в этом жилом помещении не заключал, требования собственника добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение не выполняет, его регистрация и проживание в этом жилом помещении нарушают права и законные интересы собственника жилого помещения, суд находит исковые требования Федотовой Е.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Удовлетворяя исковые требования Федотовой Е.П., суд, не смотря на отсутствие у Федотова А.В. оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, не находит возможным в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ним право пользования данным жилым помещением на определенный срок, так как он является трудоспособным гражданином, в настоящее время убыл на заработки имеет возможность обеспечить себя иным жильем. Кроме того, суд учитывает сложившиеся неприязненные отношения у ответчика с собственником жилого помещения, а также наличие у Федотовой Е.П. малолетнего ребенка 2009 года рождения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федотовой Е.П. к Федотову А.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Федотова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Данное решение суда является основанием для снятия Федотова А.В. с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.
Судья Е.В. Минаев