Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«9» сентября 2010 года г.Нефтекумск
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Исайкиной А.В.,
при секретаре Чуркиной О.Н.,
с участием заявительницы Чекмезовой Р.К.
представителя администрации муниципального образования г.Нефтекумска – Тарасовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чекмезовой Р.И. об оспаривании решения общественной комиссии от 19 августа 2010 года,
УСТАНОВИЛ:
Чекмезова Р.К. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения общественной комиссии от *** года.
В судебном заседании заявительница поддержала заявленные требования, суду пояснила, что она проживает по адресу: ... в домовладении, принадлежащем ее мужу на праве собственности по договору дарения, своего личного жилья она не имеет. Как гражданин-участник долевого строительства жилья, пострадавший вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству жилья на территории Ставропольского края, отделом по контролю и надзору за долевым строительством по Ставропольскому краю она включена в реестр по возмещению материального вреда под № *, вместе с тем получить компенсацию вреда она может только при условии постановки ее на учет по месту жительства как нуждающуюся в жилье. С этой целью она обратилась в администрацию муниципального образования г. Нефтекумска с заявлением о постановке на учет, однако ей было отказано, поскольку она проживает на жилой площади супруга и имеет обеспеченность общей площадью жилого помещения, превышающую учетную норму, с чем она не согласна, так как жилье принадлежит ее супругу, и право распоряжения жилой площадью принадлежит ему же. Просит отменить решение общественной комиссии от *** года, отказавшей ей в постановке на учет как нуждающейся в жилье, и обязать администрацию муниципального образования г. Нефтекумска признать ее нуждающейся в жилье и поставить ее на учет.
Представитель администрации муниципального образования г. Нефтекумска Ставропольского края Тарасова Т.С. с заявленными требованиями не согласна, суду пояснила, что нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане, являющиеся членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Обеспеченность заявительницы и ее супруга жилой площадью превышает учетную норму, которая составляет менее 9 кв.м, в связи с чем в постановке на учет как нуждающейся в жилом помещении заявительнице отказано. Просит в удовлетворении заявления отказать.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке от *** г., представленной отделом по контролю и надзору за долевым строительством по Ставропольскому краю, заявительница включена в реестр граждан-участников долевого строительства жилья, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству жилья на территории Ставропольского края, под № *
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года.
В соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 21 апреля 2010 г. №120-п «Об утверждении Порядок предоставления за счет средств бюджета Ставропольского края социальной выплаты на приобретение или строительство жилья гражданам - участникам долевого строительства жилья, пострадавшим вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству жилья на территории Ставропольского края» социальная выплата предоставляется гражданам - участникам долевого строительства жилья, принятым на учет в соответствии со статьей 1 Закона 1 Ставропольского края и признанным в соответствии со статьей 6 Закона Ставропольского края "О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае" органами местного самоуправления поселений и городских округов Ставропольского края (далее - органы местного самоуправления) нуждающимися в жилых помещениях в целях реализации права на получение социальной выплаты.
Согласно ст. 6-1 Закона Ставропольского края "О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае" признание органами местного самоуправления поселений и городских округов Ставропольского края граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях реализации права на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья осуществляется в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если законодательством Ставропольского края не установлен иной порядок признания граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях реализации права на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья.
В силу ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе граждане, являющиеся членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг.
Согласно ч.4 и ч.5 ст.50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.
Решением Совета депутатов муниципального образования г. Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края от 29 марта 2006 года № 40 «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения» установлена учетная норма площади жилого помещения в размере менее 9 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи.
Из копии извещения администрации муниципального образования г. Нефтекумска от *** года следует, что основанием для отказа заявительнице в постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении явилась обеспеченность заявительницы жилой площадью в размере, превышающем учетную норму.
Как установлено, заявительница проживает по адресу: ..., в жилом доме, общей площадью * кв.м, собственником которого является ее супруг.
Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о заключении брака, копией договора дарения, копией свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом.
Из справки о составе семьи следует, что обеспеченность заявительницы общей жилой площадью составляет * кв.м, что превышает учетную норму.
Таким образом, заявительница, являясь членом семьи собственника жилого помещения (супругой), обеспеченная жилой площадью в размере, превышающем учетную норму, не может признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в связи с чем решение общественной комиссии от *** года, отказавшей ей в постановке на учет как нуждающейся в жилье, принято в соответствии с законом, права заявительницы нарушены не были.
При таких обстоятельствах в удовлетворении ее заявления об отмене решения общественной комиссии от *** года, отказавшей ей в постановке на учет как нуждающейся в жилье, надлежит отказать.
Доводы заявительницы о том, что собственного жилья она не имеет, супруг может выселить ее из дома, тем самым в будущем могут быть нарушены ее права на обеспечение жилым помещением, учету не подлежат, так как в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения прекращается в случае прекращения семейных отношений, между тем ст.51 ЖК РФ предусмотрены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, существующие объективно на момент рассмотрения вопроса о признании граждан таковыми, а не на будущее время.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 258 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Чекмезовой Р.И. в удовлетворении заявления об отмене решения общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования г. Нефтекумска от *** года и обязании администрации муниципального образования г. Нефтекумска поставить ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2010 года.
Судья: А.В. Исайкина