Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«27» сентября 2010 года г.Нефтекумск
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Исайкиной А.В.,
при секретаре Чуркиной О.Н.,
с участием представителей истца Ревина Е.П., Черкасской М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Затеречненского станичного казачьего общества Ставропольского окружного казачьего общества Терского войскового казачьего общества к Магомедову М.М. об устранении препятствий в пользовании, взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
Затеречненское станичное казачье общество Ставропольского окружного казачьего общества Терского войскового казачьего общества обратилось в суд с иском к Магомедову М.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании убытков, причиненных незаконным использованием земельного участка.
В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования, уточнив их, суду пояснили, что на основании договора № * от *** года Затеречненское станичное казачье общество является арендатором земельного участка площадью 2497,506 га, расположенного в границах муниципального образования .... На указанном земельном участке осуществляется незаконный выпас300 голов овец, из которых * голов принадлежит ответчику. В результате истцу создаются препятствия в пользовании земельным участком, причинены убытки на сумму * рублей, связанные с тем, что в период с *** года (начала аренды) до августа 2010 года (обращения в суд) на земельном участке выпасались * голов МРС, принадлежащих ответчику, при нормативе предельно допустимых нагрузок на пастбище на 1 голову МРС – 1,6, и исходя из стоимости одного гектара сенокосов, составляющей * рублей. Просит обязать ответчика не препятствовать пользованию земельным участком, находящимся в аренде, взыскать с ответчика убытки в сумме * рублей, судебные расходы.
Ответчик Магомедов М.М. с иском не согласен, суду пояснил, что в его личном подсобном хозяйстве имеется * голов МРС, совместно с соседями, поочередно, он осуществляет выпас принадлежащих им овец на пастбище, расположенном на расстоянии около 2 км на выезде из ..., общая численность совместного стада составляет 250-300 голов овец. Овцы пасутся круглый год. Территория, на которой осуществляется выпас овец, ничем не огорожена, кому принадлежит земля, ему неизвестно. Просит в иске отказать, так как ему негде выпасать принадлежащих ему овец, истец никаких посевов на земельном участке не производил.
Выслушав представителей истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Из копии постановления администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края от *** года видно, что Затеречненскому станичному казачьему обществу Ставропольского окружного казачьего общества Терского войскового казачьего общества переданы в аренду земельные участки, расположенные в границах муниципального образования ... из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», пастбища общей площадью * кв. м сроком на 49 лет.
Согласно договору аренды № * и акту приема-передачи арендуемых земельных участков Затеречненскому станичному казачьему обществу Ставропольского окружного казачьего общества Терского войскового казачьего общества переданы в аренду земельные участки, расположенные в границах муниципального образования ... из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», пастбища общей площадью * кв. м. Срок аренды устанавливается с *** года, сроком на 49 лет.
Таким образом, истцу как лицу, владеющему земельным участком на праве аренды, принадлежит право требовать устранения всяких нарушений его права в пользовании земельным участком.
В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст.1064 ГПК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Как установлено, ответчик осуществляет регулярный выпас мелкого рогатого скота, в том числе и в период аренды земельного участка истцом, выпасом скота производится утрата кормовых культур, произрастающих естественным способом.
Данное обстоятельство подтверждается актами № * от *** года, № * от *** года, № * от *** года, из которых следует, что на арендуемом истцом земельном участке обнаружен выпас скота в количестве * голов.
Свидетель А. суду подтвердил, что во время рейдов были выявлены факты незаконного выпаса мелкого рогатого скота в количестве * голов на землях арендованных Затеречненским станичным казачьим обществом жителями ..., в том числе и ответчиком Магомедовым.
Свидетель М. суду показал, что свой личный скот они собирают в сельскую отару и выпасают по очереди возле .... Ответчик Магомедов также выпасает свой скот с *** года по настоящее время.
Свидетель Г. суду показал, что он с другими жителями ..., в том числе и с ответчиком, производит выпас принадлежащего им мелкого рогатого скота. Скот они выпасают поочередно.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований об
устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании убытков, причиненных незаконным использованием земельного участка, выражающихся в причинении истцу ущерба.
Из выписки из похозяйственной книги видно, что ответчик имеет в личном подсобном хозяйстве 40 голов овец.
Согласно справке Управления сельского хозяйства и охраны окружающей среды стоимость одного гектара улучшенная сенокосов составляет 17500 рублей.
Таким образом, с учетом норматива предельно допустимых нагрузок на пастбище на 1 голову МРС, стоимости одного гектара сенокосов, стоимость выпаса 1 головы овцы составляет:
1х1,6= 1,6 га/ на 1 голову овцы;
* руб. :12мес. =* рублей в месяц за 1 га земли; * 1,6= * рублей за год;
1,6:12= * рублей в месяц на 1 голову овцы.
Следовательно, стоимость выпаса 30 голов овец за период с *** года (начала аренды земель) до *** года (дата подачи иска) составляет:
* (голов овец) * руб.= * рублей
* руб. х 4 (месяца) =*.
Указанная сумма ущерба подлежит взысканию с ответчика.
В силу ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований судебные расходы – возврат государственной пошлины в размере * рублей * копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Обязать Магомедова М.М. не препятствовать Затеречненскому станичному казачьему обществу Ставропольского окружного казачьего общества Терского войскового казачьего общества в пользовании земель, находящихся в аренде Затеречненского станичного казачьего общества Ставропольского окружного казачьего общества Терского войскового казачьего общества
Взыскать с Магомедова М.М. в пользу Затеречненского станичного казачьего общества Ставропольского окружного казачьего общества Терского войскового казачьего общества * рублей в счет материального ущерба, возврат госпошлины в сумме * рублей * коп.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2010 года.
Судья: А.В. Исайкина