РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Нефтекумск 23 ноября 2010 года
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Горностай Н.Е.,
при секретаре Конеевой Г.М.,
представителя истца по доверенности Дуденко Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Нефтекумского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Юмагишиева Э.М. к Машко Л.А. о признании сделки купли-продажи земельного участка действительной и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Юмагишиев Э.М. обратился в Нефтекумский районный суд с иском к Машко Л.А. о признании действительной сделкой договора куп ли-продажи и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ***.
Истец Юмагишиев Э.М. в судебном заседании не явился, доверенностью уполномочил Дуденко Н.Н. представлять его интересы в суде.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Дуденко Н.Н. поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что в *** году Юмагишиев Э.М. купил земельный участок площадью *** кв.м, предоставленный из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: *** М., которая ранее купила вышеуказанную недвижимость у П.. П. жила совместно с К., умершим в *** году, в собственности которого находится земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю *** от ***. Официально наследницей после умершего К. является его дочь Машко Л.А., родившаяся от гражданского брака у П., с которой был произведен расчет за проданный земельный участок с согласия её дочери Машко Л.А..
В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, так как истец намерен строить новый жилой дом, но не может официально получить разрешение на строительство. Машко Л.А. дала доверенность на оформление наследства, но по не понятным причинам отменила её.
Просит признать действительной сделкой договор купли-продажи и признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ***.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.
Ответчик Машко Л.А., соответчики П., М. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении данного гражданского дела без их участия и о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, суд в силу ст. 173 ГПК, суд принимает признание иска Машко Л.А., П. и М., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 173, 194 - 197 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Признать договор куп ли-продажи земельного участка с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного и подсобного хозяйства, расположенного по адресу: *** -действительным.
Признать право собственности Юмагишиева Э.М. на земельный участок, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного и подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ***.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Н.Е. Горностай