Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«01» декабря 2010 года г. Нефтекумск
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Исайкиной А.В.
при секретаре Стаценко Ю.А.,
с участием истца Юдина В.Ф.,
ответчицы Юдиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина В.Ф. к Юдиной Л.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Юдин В.Ф. обратился в суд с иском к Юдиной Л.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в судебном заседании истец поддержал свои требования, суду пояснил, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на жилой площади в которой зарегистрирована ответчица, с которой он состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Еще до расторжения брака, с декабря ДД.ММ.ГГГГ года, ответчица выехала из квартиры, однако продолжает быть зарегистрированной на жилой площади, что создает ему препятствия. Просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Ответчица Юдина Л.Н. с иском не согласна, суду пояснила, что в период брака с истцом последний приватизировал занимаемую им квартиру по адресу: <адрес>, в которой она в настоящее время не проживает, но зарегистрирована. В приватизации указанной квартиры она не участвовала, однако считает данную квартиру имуществом, нажитым в браке. Просит в иске отказать, так как другого жилья у нее не имеется.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из копии договора приватизации видно, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно копии домовой книги ответчица зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ранее была зарегистрирована по адресу: <адрес>
Из копии свидетельства о расторжении брака видно, что брак между Юдиным В.Ф. и Юдиной Л.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено, ответчица по вышеуказанному адресу фактически не проживает.
Данное обстоятельство подтверждается актом МУП «Жилищное хозяйство» муниципального образования г.Нефтекумска, копией решения мирового судьи судебного участка №1 Нефтекумского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из объяснений сторон, ответчица какого-либо договора найма или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора в отношении спорной жилой площади с истцом не заключала.
Иного не представлено.
Учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчица является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением за ответчицей не сохраняется, так как иное между истцом и ответчицей не устанавливалось.
Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании его жилым помещением, в связи с чем его требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.
Учитывая, что право ответчицы пользования жилой площадью истца подлежит прекращению, по названному адресу ответчица не проживает, она подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 названного Закона.
Доводы ответчицы о том, что спорная квартира относится к общему имуществу супругов, являются необоснованными.
Согласно ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Приобретение квартиры в порядке приватизации является безвозмездной сделкой, а, следовательно, не может являться совместной собственностью супругов.
Права на приватизацию спорного жилого помещения истица не приобрела, так как до заключения договора приватизации жилой площади истцом, что имело место ДД.ММ.ГГГГ, ответчица ранее участвовала в приватизации другого занимаемого ею жилого помещения, о чем свидетельствует договор приватизации жилой площади <адрес>. В квартиру, принадлежащую истцу, ответчица была вселена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено записью в домовой книге.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Юдину Л.Н. признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Юдиной Л.Н. с регистрационного учета на жилой площади в <адрес> Управлением Федеральной миграционной службы России по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 3 декабря 2010 года.
Судья: А.В.Исайкина