Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
«6» декабря 2010 года г.Нефтекумск
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Исайкиной А.В.,
при секретаре Стаценко Ю.А.,
с участием истицы Шклярской Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шклярской Н.М, Шклярского Д.Н., Мельника В.В. к Мельнику В.С. об определении долей в праве общей собственности,
УСТАНОВИЛ:
Шклярская Н.М., Шклярский Д.Н., Мельник В.В. обратились в суд с иском к Мельнику В.С. об определении долей в праве общей собственности, в судебном заседании истица Шклярская Н.М., которая по доверенностям также представляла интересы Шклярского Д.Н. и Мельника В.В., поддержала заявленные требования, суду пояснила, что на основании договора приватизации жилой площади ей, Шклярскому Д.Н., Мельнику В.В., а также ответчику передана в совместную собственность квартира №<адрес>, расположенная на земельном участке, свидетельство о праве собственности на который выдано ответчику. Ввиду того, что жизнь с ответчиком не сложилась, они добровольно определили порядок пользования квартирой и земельным участком, при котором ответчик согласился оставить за собой комнату площадью <данные изъяты> кв.м. и коридор площадью <данные изъяты> кв.м, изолировав указанную жилую площадь, и закрепив за ним 1\4 долю земельного участка. Для оформления права собственности просит изменить режим права собственности и установить долевую собственность на указанную квартиру и земельный участок, определив долю каждого из собственников по 1/4 в праве общей собственности, взыскать судебные расходы.
Ответчик Мельник В.С. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд рассмотрел дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
Согласно ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст.35ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Из копии договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ видно, что стороны приобрели в совместную собственность квартиру <адрес>
Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по вышеуказанному адресу.
Из копии акта раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что за сторонами закрепляются участки земли для личного пользования по 0,025 га.
Принимая во внимание, что доли собственников квартиры и земельного участка следует признать равными, доля каждого из них составляет 1/4.
Из объяснения истицы видно, что между сторонами сложился порядок пользования квартирой, при котором ответчик пользуется комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. и коридором площадью <данные изъяты> кв.м, остальной площадью пользуются истцы.
Возражений против сложившегося порядка пользования ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что указанный порядок отвечает интересам сторон, в связи с чем исковые требования в этой части также подлежат удовлетворению.
С ответчика также подлежат взысканию судебные расходы - возврат госпошлины, уплаченной истицей при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить долевую собственность Шклярской Н.М., Шклярского Д.Н., Мельника В.В., Мельника В.С. на квартиру и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> определив по 1/4 доли в праве собственности квартиры и земельного участка каждого из них.
Установить порядок пользования квартирой, расположенный по адресу: <адрес> выделив в пользование Мельника В.С. комнату площадью <данные изъяты> кв.м. и коридор площадью <данные изъяты> кв.м, в пользование Шклярской Н.М., Шклярского Д.Н., Мельника В.В. комнату <данные изъяты> кв.м, комнату <данные изъяты> кв.м, комнату <данные изъяты> кв.м, коридор <данные изъяты> кв.м, котельную <данные изъяты> кв.м.
Взыскать с Мельника В.С. в пользу Шклярской Наталии Михайловны возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 8 декабря 2010 года.
Ответчиком Мельником В.С. может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения в Нефтекумский районный суд Ставропольского края.
Судья: А.В. Исайкина