Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Нефтекумск 24 декабря 2010 года
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гандембул И.В.,
при секретаре Неклюдовой И.А.,
с участием истицы Ильченко М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Нефтекумского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Ильченко М.И. к Ильченко М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ильченко М.И. обратилась в Нефтекумский районный суд с иском к Ильченко М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Ильченко М.И. поддержав заявленные требования, пояснила суду, что она вместе со своими членами семьи в ДД.ММ.ГГГГ приватизировали квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В настоящее время К. и И. умерли. В ДД.ММ.ГГГГ её сын И.В., который не является собственником квартиры, женился на ответчице Ильченко М.С. Поскольку у них не было своего жилья они зарегистрировались в вышеуказанной квартире. Прожив с ними до ДД.ММ.ГГГГ, сын с супругой ушли проживать на частную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ сын И.В. расторг брак с Ильченко М.С. В настоящее время сын создал новую семью. Ответчица членом семьи истицы не является. Наличие регистрации ответчицы Ильченко М.С. на жилой площади истицы ущемляет её права как собственника. Ей приходится оплачивать за неё коммунальные услуги, что ставит её в тяжелое материальное положение. В связи с чем, считает, что ответчица Ильченко М.И., утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета.
Ответчица Ильченко М.С. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в её отсутствие, равно как и об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
Представитель отделения УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил, о рассмотрении дела в их отсутствии не просил.
Третье лицо А.А. в судебное заседание не явилась о дате времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, требования Ильченко М.И. поддерживает.
Суд с учетом мнения истицы считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из копи договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются И., Ильченко М.И., А.А., К..
Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> И. умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес>.
Как следует из копии свидетельства о смерти №, выданного Отделом ЗАГС <адрес>, К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. А так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено судом и следует из объяснений истицы, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истице Ильченко М.И. и А.А. на праве собственности. Каких-либо доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что ответчик является членом семьи истицы, а также доказательств подтверждающих наличие договора найма жилого помещения, а также того, что ответчица на положении нанимателя несет соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, вносит плату за коммунальные услуги и плату истице за пользование жилым помещением, не представлено.
Как следует из копии свидетельства о расторжении брака №, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между И.В. и Ильченко М.С.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом ответчица Ильченко М.С. не является членом семьи Ильченко М.И., никакими правами на квартиру не располагает.
Из копии домовой книги усматривается, что ответчица Ильченко М.С. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Акта на факт проживания, выданного ТОС микрорайона № МО <адрес> Ильченко М.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
Учитывая, что сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, истица в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации от 17 июля 1995 года № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Учитывая, что ответчица Ильченко М.С. зарегистрирована, но не проживает по адресу: <адрес>, её регистрация нарушает права и законные интересы истицы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ильченко М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Ильченко М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета на жилой площади в квартире по адресу: <адрес>, Управлением Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение 10 суток.
Судья И.В. Гандембул