Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Нефтекумск 11 января 2011 года
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Беловой Т.В.,
при секретаре Мургустовой Э.С.,
с участием представителя истца Лонкиной А.В. по доверенности,
представителя МУП «ЖХ» МО г. Нефтекумска Мурадянц Г.А. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодолика В.Ф. к администрации муниципального образования г. Нефтекумска о включении квартиры в наследственную массу и о признании права собственности на нее,
У С Т А Н О В И Л:
Бодолика В.Ф. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Нефтекумска о включении квартиры, оставшейся после смерти его матери Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в наследственную массу и о признании права собственности на нее.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лонкина А.В., поддержала исковые требования по тем основаниям, что после смерти Б. осталась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, переданная ей в пользование МУП «ЖХ» от имени собственника жилого помещения АМО г. Нефтекумска на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ года Б. подала заявление в ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» <адрес>, на приватизацию квартиры, однако, в связи с престарелым возрастом и последующей смертью не реализовала свое право на приватизацию.
Истец, являясь наследником первой очереди, обратился в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав.
Однако, ему было рекомендовано обратиться с заявлением в суд о включении квартиры в наследственную массу и о признании права собственности на неё.
Просит включить квартиру, оставшуюся после смерти матери Б., расположенную по адресу: <адрес> состав наследственного имущества и признать за Бодолика В.Ф. право собственности на указанную квартиру.
Истец Бодолика В.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, его интересы по доверенности представляет Лонкина А.В.
Представитель третьего лица МУП «Жилищное хозяйство» Мурадянц Г.А. с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, чтонаследодатель выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление. Поскольку по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, не возражает против удовлетворения требований истца.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Нефтекумска Ставропольского края в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие с исковыми требованиями согласна.
Представитель третьего лица Нефтекумского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие с исковыми требованиями согласен.
Представитель третьего лица ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» Нефтекумский филиал в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие с исковыми требованиями согласен.
Третье лицо нотариус по Нефтекумскому нотариальному округу Кайванов А.И. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором сообщает, что наследственное дело к имуществу Б. не заводилось.
Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается.
При разрешении данного спора суд исходит из положения п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которым, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как установлено судом и следует из материалов дела, наследодатель при жизни выразила намерение приватизировать полученную по договору социального найма квартиру, подав об этом заявление, но по причине смерти не успела реализовать свое право, в котором ей не могло быть отказано.
Копия свидетельства о рождении Бодолика В.Ф. подтверждает, что его матерью является Б. (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ года администрацией муниципального образования г. Нефтекумска Ставропольского края приобретен земельный участок и размещенная на нем квартира с хозяйственными постройками, расположенная в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и квартиры (л.д. 12-13).
ДД.ММ.ГГГГ года между МУП «Жилищное хозяйство», действующего от имени администрации муниципального образования г. Нефтекумска и Б. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого ей и членам ее семьи предоставлена в пользование <адрес> (л.д. 10-11).
ДД.ММ.ГГГГ года Б. подала заявление на приватизацию жилой площади квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 14), что объективно подтверждается сообщением ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» <адрес> (л.д.15).
Из копии свидетельства о смерти видно, что Б., умерла ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> (л.д. 7).
Судом установлено, что при жизни Б. не успела в законном порядке оформить право собственности на недвижимость.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Бодолика В.Ф., являясь наследником по закону, приобрел бы право собственности в порядке наследования на указанную квартиру после смерти его матери Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Учитывая, что право собственности на принадлежавшую Б. квартиру перешло бы по наследству ее сыну Бодолика В.Ф., суд считает, что в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты его гражданских прав путем включения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу и признания за ним права собственности на указанную квартиру после смерти его матери Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бодолика В.Ф. удовлетворить.
Включить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ года, Б..
Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за Бодолика В.Ф..
Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Нефтекумском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Нефтекумский суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14 января 2011 года.
Судья Т.В. Белова