Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Нефтекумск 25 января 2011года
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гандембул И.В.,
при секретаре Неклюдовой И.А.,
с участием представителя истицы по доверенности Жемановой Т.Н.,
представителя отдела образования администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края Бебих И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Нефтекумского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Самойленко Г.В. к Самойленко А.Г., Самойленко Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Самойленко Г.В. обратилась в Нефтекумский районный суд Ставропольского края к Самойленко А.Г. Самойленко Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Жеманова Т.Н. поддержав заявленные требования, пояснила суду, что Самойленко Г.В. на основании договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Самойленко Г.В. проживают её <данные изъяты> Ж.Т., Ж.В. <данные изъяты> Ч.Г. ДД.ММ.ГГГГ брак между Самойленко А.Г. и Самойленко Г.В. был расторгнут и Самойленко А.Г. не является членом семьи истицы. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Самойленко А.Г. вместе с <данные изъяты> С.А.., С.А., Самойленко Д.А. в вышеуказанной квартире не проживают. Наличие регистрации ответчиков Самойленко А.Г. и Самойленко Д.А. на жилой площади истицы ущемляет её права как собственника. Ей приходится оплачивать за них коммунальные услуги, что ставит её в тяжелое материальное положение. В связи с чем, считает, что ответчики Самойленко А.Г. и Самойленко Д.А., утратили право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес> подлежат снятию с регистрационного учета.
В части признания С.А. и С.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета представитель истицы Самойленко Г.В. по доверенности Жеманова Т.Н. отказалась от иска, производство по делу в этой части прекращено.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований Ж.В. пояснил суду, что Самойленко Г.В. является его <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ брак между Самойленко А.Г. и Самойленко Г.В. был расторгнут и Самойленко А.Г. не является членом семьи истицы. С ДД.ММ.ГГГГ Самойленко Н.А., Самойленко Д.А. в вышеуказанной квартире не проживают. Требования Самойленко Г.В. поддерживает.
Ответчики Самойленко А.Г. и Самойленко Д.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие, равно как и об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Представитель отделения УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.
Третье лицо не заявляющая самостоятельных требований Ч.Г. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в её отсутствие, равно как и об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
Суд с учетом мнения представителя истицы считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из копи договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> является Самойленко Г.В..
Из копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Самойленко Г.В. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. А так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено судом и следует из объяснений истицы, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. принадлежит истице Самойленко Г.В. на праве собственности. Каких-либо доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что ответчики являются членами семьи истицы, а также доказательств подтверждающих наличие договора найма жилого помещения, а также того, что ответчики на положении нанимателя несет соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, вносит плату за коммунальные услуги и плату истице за пользование жилым помещением, не представлено.
Как следует из копии свидетельства о расторжении брака № выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, прекращен брак между Самойленко А.Г. и Самойленко Г.В.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом ответчики не являются членом семьи Самойленко Г.В., никакими правами на квартиру не располагают.
Из копии домовой книги усматривается, что ответчики Самойленко А.Г. и Самойленко Д.А. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Акта на факт проживания, выданного ТОС микрорайона № МО <адрес>, Самойленко А.Г. и Самойленко Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Учитывая, что сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, истица в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации от 17 июля 1995 года № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Учитывая, что ответчики Самойленко А.Г. и Самойленко Д.А. зарегистрированы, но не проживают по адресу: <адрес> квартира, их регистрация нарушает права и законные интересы истицы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Самойленко А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самойленко Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Самойленко А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самойленко Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета на жилой площади в квартире по адресу: <адрес>, Управлением Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю.
Мотивированное решение изготовлено 31 января 2011 года.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский райсуд в течение 10 суток.
Судья И.В. Гандембул