Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Нефтекумск 25 февраля 2011 года
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Беловой Т.В.,
при секретаре Мургустовой Э.С.,
с участием истицы Заикиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заикиной Н.Н. к администрации муниципального образования Каясулинского сельсовета об установлении факта своевременного принятия наследства, определении доли в праве совместной собственности и признании права собственности на квартиру, земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Заикина Н.Н. обратилась в суд с иском к АМО Каясулинского сельсовета об установлении факта своевременного принятия наследства, определении доли в праве совместной собственности и признании права собственности на квартиру и земельный участок.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, уточнив их, суду пояснила, что она состояла в браке с З. с ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года ее супругу в собственность был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га.
В ДД.ММ.ГГГГ году З. приобрел по договору купли-продажи квартиру, состоящую из 3-х комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Указанная квартира была реконструирована с расширением общей и жилой площади. В связи с чем, в настоящее время общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ года ее супруг - З. умер. На момент смерти он постоянно проживал и был прописан по адресу: <адрес>
На основании Постановления АМО Каясулинского сельсовета <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ г. земельному участку и квартире, расположенным по адресу: <адрес> был изменен номер дома на № квартира № по ул.<адрес>.
В настоящее время ей необходимо оформить наследственные права на указанную недвижимость.
Просит установить факт своевременного принятия наследства после смерти ее мужа З., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и квартиры с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> и признать за нею право собственности на указанное имущество.
Представитель ответчика АМО Каясулинского сельсовета в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, против удовлетворения заявленного требования не возражает. Нотариус по Нефтекумскому нотариальному округу Кайванов А.И., в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, против удовлетворения заявленного требования не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.
Выслушав истицу и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 264 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании наследником по закону является супруга умершего Заикина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на день смерти наследодателя фактически проживала в указанном домовладении, фактически вступила в наследство, оплачивала все коммунальные услуги и платежи, производила за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принимала меры по его сохранению, т.е. вступила во владение и управление наследственным имуществом, что подтверждается справкой, выданной АМО Каясулинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д. 18).
Наследственные права других лиц на наследственное имущество не оформлялись, право заявителя на наследуемое им имущество, никем не оспаривается.
Другими доказательствами по делу являются: копия свидетельства о смерти З., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> (л.д. 7); копией свидетельства о браке, заключенному ДД.ММ.ГГГГ года между З. и Т., после которого супруге присвоена фамилия «Заикина» (л.д. 6); копия договора купли-продажи квартиры у <данные изъяты>, состоящей из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 24-26); копия квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждающего оплату за реализацию квартиры по указанному адресу (л.д. 27); копия технического паспорта здания жилого помещения, подтверждающая наличие, местонахождение и техническое состояние зарегистрированной в материалах НФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» под инвентарным номером №, квартиры № в доме № по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9 - 12); копия справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ года о наличии объекта недвижимости по адресу: <адрес>, зарегистрированного в материалах НФ ГУП СК «КТИ», на который право собственности не оформлено (л.д. 13); копия свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя З., устанавливающего факт предоставления ему в собственность на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 29); копия кадастрового паспорта земельного участка, подтверждает наличие, местонахождение земельного участка, зарегистрированного в материалах отдела по Нефтекумскому району ФГУ «ЗКП» по СК под кадастровым номером № на праве собственности за З. (л.д. 15); копия постановления АМО Каясулинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому номер земельного участка и квартиры, расположенным по адресу: <адрес> изменен на <адрес> (л.д. 16); копия выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ годы, подтверждающая принадлежность на праве собственности З., умершему ДД.ММ.ГГГГ года, квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 17); копия домовой книги, из которой следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы З., Заикина Н.Н., З., З. (л.д. 19-21).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Заикина Н.Н., являясь наследником по закону, приобрела право собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Проанализировав исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает факт своевременного принятия наследства, Заикиной Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти З., умершего ДД.ММ.ГГГГ года - установленным.
Учитывая, что право собственности на принадлежавшие З. жилой дом и земельный участок, переходит по наследству его супруге Заикиной Н.Н., суд считает, что в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты ее гражданских прав путем признания за нею права собственности на квартиру № дома №, общей <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти З., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.264, 265, 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт своевременного принятия наследства Заикиной Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ее супруга З., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в виде квартиры № дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> га, находящихся по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на квартиру № дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> га, находящихся по адресу: <адрес> за Заикиной Н.Н..
Решение суда является основанием для регистрации права собственности истицы на указанные объекты недвижимости в Нефтекумском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Т.В. Белова