Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Нефтекумск 21 марта 2011 года
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Беловой Т.В.,
при секретаре Мургустовой Э.С.,
с участием истца Караева М.Р., представителя истца Сюняевой Ф.Т. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караева М.Р. к администрации муниципального образования Зункарского сельсовета об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Караев М.Р. обратился в суд с иском к АМО Зункарского сельсовета об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, суду пояснил, что его матери - К. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ года его мать - К. умерла.
На момент смерти он постоянно проживал и был зарегистрирована по адресу: <адрес>
Он фактически вступил в наследство, открывшееся после смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Со дня ее смерти он пользуется домом и земельным участком, уплачивает налоги, коммунальные платежи, поддерживает в надлежащем состоянии дом и земельный участок.
Являясь наследником по закону первой очереди, принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В настоящее время ему необходимо оформить наследственные права на указанную недвижимость.
Просит установить факт своевременного принятия наследства после смерти его матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на указанное имущество.
Представитель истца по доверенности Сюняева Ф.Т. в судебном заседании поддержала исковые требования Караева М.Р., просит установить факт своевременного принятия наследства Караевым М.Р. после смерти его матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на указанное имущество.
Представитель ответчика АМО Зункарского сельсовета в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, против удовлетворения заявленного требования не возражает.
Нотариус по Нефтекумскому нотариальному округу Кайванов А.И., в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, против удовлетворения заявленного требования не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 264 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании наследником по закону является сын умершей Караев М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на день смерти наследодателя фактически проживал в указанном домовладении, фактически вступил в наследство, оплачивал все коммунальные услуги и платежи, производил за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принимал меры по его сохранению, т.е. вступил во владение и управление наследственным имуществом, что подтверждается справкой, выданной АМО Зункарского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д. 17).
Наследственные права других лиц на наследственное имущество не оформлялись, право заявителя на наследуемое им имущество, никем не оспаривается.
Другими доказательствами по делу являются: копия свидетельства о смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> (л.д. 9); копия свидетельства о рождении Караева М.Р. ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, в котором в графе мать указана К. (л.д. 10); копия свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя К., устанавливающего факт предоставления ей в собственность на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11); копия кадастрового паспорта земельного участка, подтверждает наличие, местонахождение земельного участка, зарегистрированного в материалах отдела по <адрес> ФГУ «ЗКП» по СК под кадастровым номером № на праве собственности за К. (л.д. 12); копия постановления главы АМО Зункарского сельсовета Нефтекумского района от ДД.ММ.ГГГГ года № об изменении разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, из категории земель «населенных пунктов» для приусадебного участка», на разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д. 13); копия кадастрового паспорта здания жилого дома, подтверждающего наличие, местонахождение и техническое состояние зарегистрированного в материалах НФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» под инвентарным номером №, жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14); копия справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ года о наличии объекта недвижимости по адресу: <адрес>, зарегистрированного в материалах НФ ГУП СК «КТИ», на который право собственности не оформлено (л.д. 15); копия выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ годы, подтверждающей принадлежность на праве собственности К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 16).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Караев М.Р., являясь наследником по закону, приобрел право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Проанализировав исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает факт своевременного принятия наследства, Караевым М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года - установленным.
Учитывая, что право собственности на принадлежавшие К. жилой дом и земельный участок, переходит по наследству ее сыну Караеву М.Р., суд считает, что в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты его гражданских прав путем признания за ним права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.264, 265, 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт своевременного принятия наследства Караевым М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти его матери К. умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в виде жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> га, находящихся по адресу: <адрес>
Признать право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенным на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес> за Караевым М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанные объекты недвижимости в Нефтекумском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Т.В. Белова