РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Нефтекумск 30 марта 2011 года
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Минаева Е.В.,
при секретаре Кондаковой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суйналиева Ш.А. к администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края о включении в состав наследства прав и обязанностей по заключенному ДД.ММ.ГГГГ договору № земельных участков, относящихся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения»,
УСТАНОВИЛ:
Суйналиев Ш.А. обратился в суд с иском к администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края о включении в состав наследства прав и обязанностей по заключенному ДД.ММ.ГГГГ договору № земельных участков, относящихся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения».
В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать С., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельных участков, относящихся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных в границах <адрес>, предоставленных С. в аренду сроком на <данные изъяты> лет на основании постановления главы администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № и договора аренды № земельных участков, относящихся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», от ДД.ММ.ГГГГ.
Он является единственным наследником. Его сестра З., бабушки З., А. и дедушка М. от наследства отказались в его пользу. Он подал заявление нотариусу о принятии наследства. Однако во включении в состав наследства прав и обязанностей по договору аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано, так как этот договор аренды, заключенный между администрацией Нефтекумского муниципального района Ставропольского края и С., был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, когда его мать умерла.
На основании изложенного просит суд включить в состав наследства права и обязанности по договору аренды № земельных участков, относящихся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией Нефтекумского муниципального района Ставропольского края и его матерью С.
В судебное заседание истец Суйналиев Ш.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте его проведения, не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца.
Представитель ответчика - администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела по иску Суйналиева Ш.А. в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований Суйналиева Ш.А. не возражает.
Третьи лица - нотариус по Нефтекумскому нотариальному округу Ставропольского края К., а также З., М., З., надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований Суйналиева Ш.А. не возражают.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, возражений по иску не представил.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно постановления главы администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № С. для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлены в аренду сроком на <данные изъяты> лет из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» расположенные в границах <адрес> четыре участка: площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. Отделу имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края поручено заключить договор аренды земельных участков.
Во исполнение указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между отделом имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края и С. заключен договор аренды № сроком на <данные изъяты> лет о передаче вышеуказанных четырех земельных участков С. Данные участки переданы С. на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю С. представлены документы для регистрации договора аренды на земельные участки. В данной расписке указан срок выдачи документов ДД.ММ.ГГГГ. Однако до государственной регистрации права собственности С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Ставропольского края, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются копией свидетельства о рождении Суйналиева Ш.А., в котором С. указана его матерью.
Из материалов наследственного дела после смерти С. следует, что Суйналиев Ш.А. своевременно принял наследство после смерти матери. Завещание не удостоверялось.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ч. 2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Договором аренды № земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ прекращение договорных обязательств в связи со смертью арендатора С. не предусмотрено.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В связи с этим права и обязанности арендатора по указанному договору переходят к наследнику С., которым является истец Суйналиев Ш.А., как наследник первой очереди. Остальные наследники по закону первой очереди на наследство не претендуют; завещание не удостоверялось.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Суйналиева Ш.А. о включении в состав наследства прав и обязанностей по заключенному ДД.ММ.ГГГГ договору № земельных участков, относящихся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Суйналиева Ш.А. к администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края о включении в состав наследства прав и обязанностей по заключенному ДД.ММ.ГГГГ договору № земельных участков, относящихся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» удовлетворить.
Включить в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ С. права и обязанности по заключенному ДД.ММ.ГГГГ договору № земельных участков, относящихся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных в границах <адрес> Нефтекумского района Ставропольского края.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.
Судья Е.В. Минаев