Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«13» мая 2011 года г.Нефтекумск
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Исайкиной А.В.,
при секретаре Стаценко Ю.А.,
с участием истца Гусейнова А.А.,
представителя ответчика Белова А.Е. - адвоката Кадиева И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейнова А.А. к Белову А.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гусейнов А.А. обратился в суд с иском к Белову А.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в судебном заседании истец поддержал заявленные требования, суду пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на жилой площади в котором зарегистрирован ответчик - бывший супруг его дочери. После расторжения брака с его дочерью в ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном жилом доме не проживает, выехал на другое место жительства, которое ему неизвестно. Регистрация ответчика на жилой площади создает ему препятствия в пользовании жилой площадью. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывания его суду неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Белова А.Е. - адвокат Кадиев И.Р., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, против иска не возражает.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество видно, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Нефтекумского района Ставропольского края, и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Нефтекумским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно справке администрации муниципального образования г. Нефтекумска, копии домовой книги ответчик значится зарегистрированным на жилой площади истца.
Из копии свидетельства о расторжении брака видно, что брак между Беловым А.Е. и Б.Д. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено, ответчик по вышеуказанному адресу фактически не проживает.
Данное обстоятельство подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что в жилом <адрес> ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений истца видно, что ответчик был зарегистрирован на основании устного договора, как супруг его дочери, в настоящее время членом его семьи не является, какого-либо договора найма или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора с ответчиком не заключалось.
Иного не представлено.
Учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, так как иное между истцом и ответчиком не устанавливалось.
Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании его жилым помещением, в связи с чем его требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.
Учитывая, что право ответчика пользования жилой площадью истца подлежит прекращению, по названному адресу ответчик не проживает, он подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 названного Закона.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Белова А.Е. признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Белова А.Е. с регистрационного учета на жилой площади в <адрес> Управлением Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2011 года.
Судья: А.В.Исайкина