Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «26» мая 2011 года г. Нефтекумск Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Исайкиной А.В. при секретаре Стаценко Ю.А., с участием истицы Емельяновой С.В., представителя истцов Емельянова Е.В., Емельяновой С.В., Куликова А.С. - адвоката Запорожцева О.М., У С Т А Н О В И Л : В судебном заседании истица Емельянова С.В. суду пояснила, что ее супругу как военнослужащему с членами семьи была предоставлена служебная <адрес>, куда они вселились на основании ордера в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части №, утвержденной командиром в/ч №, квартира была переведена из разряда служебной в муниципальную собственность <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ войсковая часть № расформирована. В настоящее время сложилась ситуация, при которой квартира в реестре муниципальной собственности не значится, при этом право собственности на квартиру за в/ч № как правопреемника в/ч № не закреплено, что препятствует им реализовать свое право на бесплатную приватизацию. Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации. Представитель истцов Запорожцев О.М., действующий по доверенности, поддержал исковые требования, суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>. Вселение в квартиру было произведено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением жилищно- бытовой комиссии войсковой части № утвержденной командиром в/ч № квартира была переведена из разряда служебной в муниципальную собственность г. Нефтекумска (протокол ЖБК в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ с целью приватизации квартир он обратился в администрацию г. Нефтекумска с заявлением о предоставлении информации о нахождении или отсутствии квартиры в реестре муниципальной собственности. Согласно ответу администрации МО г. Нефтекумска от ДД.ММ.ГГГГ квартира в реестре муниципальной собственности не значится. ДД.ММ.ГГГГ с целью приватизации квартиры он обратился в Министерство имущественных отношений Ставропольского края с заявлением о предоставлении сведений о нахождении или отсутствии квартиры в реестре государственного имущества Ставропольского края, в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о предоставлении информации о нахождении или отсутствии квартиры в реестре федерального имущества. До настоящего времени ответы на указанные запросы не получены. В настоящее время войсковая часть № расформирована. До расформирования входила в состав Махачкалинского соединения ВВ МВД РФ (в/ч №). В настоящее время сложилась ситуация, при которой квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования г. Нефтекумска не значится, при этом право собственности на квартиру за в/ч 6752, как правопреемника в/ч 3753, не зарегистрировано. Согласно закону № 1541-1, жилое помещение может быть передано в индивидуальную, долевую или в общую совместную собственность гражданам, проживающим в жилом помещении и имеющим право на приватизацию. Истцы правом бесплатной приватизации ранее не пользовались, в связи с чем имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Просит признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации. Представитель войсковой части № Республики Дагестан в заседание не явился, надлежаще извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель администрации муниципального образования г. Нефтекумска в заседание не явился, надлежаще извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истицу, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ, защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Военнослужащие относятся к той категории граждан, которым государство гарантирует предоставление жилых помещений. Правовым основанием для этого является Федеральный Закон «О статусе военнослужащих». Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ. Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, заключившим первый контракт до 1 января 1998 года, в соответствии с п.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» на первые пять лет их военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемом полномочными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Из копии постановления главы администрации г. Нефтекумска № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в число служебных квартир, приобретенных войсковой частью 3753 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что майору Емельянову Е.В. за время прохождения службы в войсковой части № выделена служебная квартира по адресу: <адрес> При убытии в другую часть Емельянов Е.В. квартиру не сдал. Из копии выписки протокола заседания жилищно-бытовой комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> переведена из разряда служебной в муниципальную собственность г. Нефтекумска с целью приватизации Емельяновым Е.В. Из сообщения администрации муниципального образования г. Нефтекумска видно, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования г. Нефтекумска не значится. Согласно уведомлению Нефтекумского отдела УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии запись о регистрации в Едином государственном реестре прав записи о регистрации на объект недвижимости находящийся по адресу: <адрес>, отсутствует. Из сообщения Министерства имущественных отношений Ставропольского края видно, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится. В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 3.11.1998 года и п.2 Определения КС РФ от 2.11.2000 года № 220-0 по делу о проверке конституционности отдельных положений ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права, соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Статья 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право граждан на приобретение в собственность жилых помещений, занимаемых ими в государственном и муниципальном жилищном фонде. В данном случае истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ, ч.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Государство, установив в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права. При таких обстоятельствах суд считает, что истцы на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Исходя из ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справкам ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Емельянова С.В., Емельянова Г.Е., Емельянов Е.В., Куликов А.С. собственниками недвижимости не значатся. Согласно справке МУП «Жилищное хозяйство» муниципального образования г. Нефтекумска Емельянов Е.В. и члены его семьи Емельянова С. В. Емельянова Г.Е., Куликов А.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Нефтекумским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», Емельяновой Г.Е. право бесплатной приватизации в г. Нефтекумске и в Нефтекумском районе не использовалось. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Нефтекумским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», Емельяновой С.В.. право бесплатной приватизации в г. Нефтекумске и в Нефтекумском районе не использовалось. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Нефтекумским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», КУликов А.С. право бесплатной приватизации в <адрес> и в <адрес> не использовалось. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Нефтекумским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», Емельяновым Е.В. право бесплатной приватизации в г. Нефтекумске и в Нефтекумском районе не использовалось. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе, в соответствии со ст. 8 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации в судебном порядке. Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда. Анализируя и оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истцы являются гражданами РФ и постоянно проживают на условиях найма в жилом помещении, в связи с чем имеют право на приватизацию спорного жилого помещения. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. При изложенных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Емельянова Е.В., Емельяновой С.В., Куликова А.С. к войсковой части № Республики Дагестан, администрации муниципального образования г. Нефтекумска о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Емельяновым Е.В., Емельяновой С.В., Куликовым А.С. Е.Г., <данные изъяты>, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> каждого. Решение суда является основанием для регистрации права собственности истицы и ее несовершеннолетней дочери на указанный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2011 года. Судья: А.В. Исайкинарассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление Емельянова Е.В., Емельяновой С.В., Куликова А.С. к войсковой части № Республики Дагестан, администрации муниципального образования г. Нефтекумска о признании права общей долевой собственности на квартиру,
Емельянов Е. В., Емельянова С. В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Е.Г.., <данные изъяты>, Куликов А.С. обратились в суд с иском к войсковой части № Республики Дагестан, администрации муниципального образования г. Нефтекумска о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.