РЕШЕНИЕ

г. Нефтекумск                                                                                15 июня 2011 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Минаева Е.В.,

с участием представителя истца - администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края по доверенности Муртазалиевой Р.Ш.,

представителя ответчиков Магомедовой Н.Б., Нураева А.А., Камелешева Х.А., Даудова Г., Абукова Д.А., Абдулабекова А.Б., Абдулкаримова А.М., Акаева А.М., Алиханова М.Б., Багандовой П.Г., Багандова С., Джалиева Г.Д., Джамулудиновой П.М., Курбанова А.М., Кадирова К.Б., Кадиева Г.А., Магомедалиевой Б., Магомедова Р.Р., Магомедалиева М.О., Мусакадиева Н.А., Мугульчиева К.О., Насруллаева Р.И., Османова О.А., Рабаданова Н.А., Клевцова В.Ф, Алиева Ш., Ятбаевой Л.С., Даудовой Г., Аширова А.О., Абдуралипова А.А., Султанбекова С.Б., Абдулсадыкова К.А. по назначению адвоката Кадиевой Х.М.,

представителя третьего лица - Нефтекумского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления ФСГРКК по Ставропольскому краю по доверенности Давлетовой Г.И.

при секретаре Кондаковой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края к Назаровой П.Р., Магомедовой Н.Б., Нураеву А.А., Камелешеву Х.А., Даудову Г., Абукову Д.А., Абдулабекову А.Б., Абдулкаримову А.М., Акаеву А.М., Алиханову М.Б., Багандовой П.Г., Багандову С., Джалиеву Г.Д., Джамулудиновой П.М., КУрбанову А.М., Кадирову К.Б., Кадиеву Г.А., Магомедалиевой Б. Магомедову Р.Р., Магомедалиеву М.О., Мусакадиеву Н.А., Мугульчиеву К.О., Насруллаеву Р.И., Османову О.А., Рабаданову Н.А., Клевцову В.Ф., Алиеву Ш. Ятбаевой Л.С., Даудовой Г. Аширову А.О., Абдуралипову А.А., Султанбекову С.Б., Абдулсадыкову К.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

      Администрация Нефтекумского муниципального района Ставропольского края обратилась в суд с иском к Назаровой П.Р., Магомедовой Н.Б., Нураеву А.А., Камелешеву Х.А., Даудову Г., Абукову Д.А., Абдулабекову А.Б., Абдулкаримову А.М., Акаеву А.М., Алиханову М.Б., Багандовой П.Г., Багандову С., Джалиеву Г.Д., Джамулудиновой П.М., Курбанову А.М., Кадирову К.Б., Кадиеву Г.А., Магомедалиевой Б., Магомедову Р.Р., Магомедалиеву М.О., Мусакадиеву Н.А., Мугульчиеву К.О., Насруллаеву Р.И., Османову О.А., Рабаданову Н.А., Клевцову В.Ф, Алиеву Ш., Ятбаевой Л.С., Даудовой Г., Аширову А.О., Абдуралипову А.А., Султанбекову С.Б., Абдулсадыкову К.А. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории СПКК «<данные изъяты>» в границах муниципального образования <адрес> Нефтекумского района Ставропольского края.

         В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок.

В соответствии со статьями 1, 2 Закона Ставропольского края от 11 октября 2002 года № 42-кз «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» обособлению в отдельные земельные участки подлежат расположенные на территории Ставропольского края земельные участки в счет невостребованных земельных долей, то есть долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельные доли, либо не известны.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Закона Ставропольского края от 11 октября 2002 года № 42-кз «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края», Правительством Ставропольского края было опубликовано сообщение в общественно-политической газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № № где по результатам инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения сообщалось о выявленных в границах земель СПКК «<данные изъяты>» Нефтекумского района невостребованных земельных долях (собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момент приобретения прав на земельную долю), собственниками которых являются ответчики: Назарова П.Р., Магомедова Н.Б., Нураев А.А., Камелешев Х.А., Даудов Г. Абуков Д.А., Абдулабеков А.Б., Абдулкаримов А.М., Акаев А.М., Алиханов М.Б., Багандова П.Г., Багандов С. Джалиев Г.Д., Джамулудинова П.М., Курбанов А.М., Кадиров К.Б., Кадиев Г.А., Магомедалиева Б. Магомедов Р.Р., Магомедалиев М.О., Мусакадиев Н.А., Мугульчиев К.О., Насруллаев Р.И., Османов О.А., Рабаданов Н.А., Клевцов В.Ф., Алиев Ш. Ятбаева Л.С., Даудова Г Аширов А.О., Абдуралипов А.А., Султанбеков C.Б., Абдулсадыков К.А..

Вышеуказанные собственники невостребованных земельных долей до настоящего времени не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Были установлены границы земельного участка, образованных земельных долей, для последующего обращения выделяемого участка в государственную собственность Ставропольского края. Общая площадь земельных участков № составляет <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, в том числе <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га пастбищ (<данные изъяты> баллогектар).

Исходя из общего количества собственников невостребованных земельных долей, выявленных в границах земель СПКК «<данные изъяты>» Нефтекумского района (<данные изъяты> человек, в том числе и вышеуказанные ответчики), на одну земельную долю приходится <данные изъяты> баллогектар, что составляет в среднем <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий. Предполагаемое местоположение земельных участков: <данные изъяты> часть землепользования.

Распоряжением Правительства Ставропольского края от 20 января 2010 года № 2-рп «О даче согласия на реализацию органами местного самоуправления муниципальных районов Ставропольского края права направлять в суд заявления о признании права собственности муниципального района Ставропольского края на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей за счет средств бюджета Ставропольского края» органам местного самоуправления Нефтекумского муниципального района предоставлено право направлять в суд заявления о признании права собственности муниципального района Ставропольского края на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей за счет средств бюджета Ставропольского края.

Земельный участок (единое землепользование) из категории земель сельскохозяйственного назначения находится в границах муниципального образования <адрес> Нефтекумского района Ставропольского края и расположен на территории СПКК «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка).

Орган местного самоуправления муниципального района в случае согласия Правительства Ставропольского края вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального района на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей за счет средств бюджета Ставропольского края.В связи с этим просит суд признать право собственности на земельный участок (единое землепользование) из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в границах муниципального образования <адрес> Нефтекумского района Ставропольского края, расположенного на территории СПКК «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка) за Нефтекумским муниципальным районом Ставропольского края.

В судебном заседании представитель истца - администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края по доверенности Муртазалиева Р.Ш. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и пояснила, что <данные изъяты> министра сельского хозяйства Ставропольского края дано извещение в общественно-политической газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № № в адрес собственников земельных долей, в том числе ответчиков - Назаровой П.Р., Магомедовой Н.Б., Нураеву А.А., Камелешеву Х.А., Даудову Г., Абукову Д.А., Абдулабекову А.Б., Абдулкаримову А.М., Акаеву А.М., Алиханову М.Б., Багандовой П.Г., Багандову С., Джалиеву Г.Д., Джамулудиновой П.М., Курбанову А.М., Кадирову К.Б., Кадиеву Г.А., Магомедалиевой Б., Магомедову Р.Р., Магомедалиеву М.О., Мусакадиеву Н.А., Мугульчиеву К.О., Насруллаеву Р.И., Османову О.А., Рабаданову Н.А., Клевцову В.Ф, Алиеву Ш., Ятбаевой Л.С., Даудовой Г., Аширову А.О., Абдуралипову А.А., Султанбекову С.Б., Абдулсадыкову К.А., в котором сообщалось о намерении выдела в самостоятельный земельный участок неиспользуемой части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях СПКК «<данные изъяты>» <адрес> земельные участки № в счет <данные изъяты> долей, а также разъяснен порядок и срок направления возражений. Собственники земельных долей своим правом не воспользовались. В связи с чем были установлены границы земельного участка, образованного в счет невостребованных земельных долей, для последующего обращения выделяемого земельного участка в государственную собственность Ставропольского края.

Просила суд признать право собственности Нефтекумского муниципального района Ставропольского края на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, из них пашни <данные изъяты> га, пастбищ - <данные изъяты> га, расположенный на территории СПКК «<данные изъяты>» в границах муниципального образования <адрес> Нефтекумского района Ставропольского края.

Ответчик Назарова П.Р., надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, возражений по иску не представила. Суд, с учетом мнения остальных участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

       Ответчики Магомедов Н.Б., Нураев А.А., Камелешев Х.А., Даудов Г., Абуков Д.А., Абдулабеков А.Б., Абдулкаримов А.М., Акаев А.М., Алиханов М.Б., Багандова П.Г., Багандов С., Джалиев Г.Д., Джамулудинова П.М., Курбанов А.М., Кадиров К.Б., Кадиев Г.А., Магомедалиева Б., Магомедов Р.Р., Магомедалиев М.О., Мусакадиев Н.А., Мугульчиев К.О., Насруллаев Р.И., Османов О.А., Рабаданов Н.А., Клевцов В.Ф, Алиев Ш., Ятбаева Л.С., Даудова Г., Аширов А.О., Абдуралипов А.А., Султанбеков С.Б., Абдулсадыков К.А. в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно.

Представитель ответчиков - Магомедова Н.Б., Нураева А.А., Камелешева Х.А., Даудова Г., Абукова Д.А., Абдулабекова А.Б., Абдулкаримова А.М., Акаева А.М., Алиханова М.Б., Багандовой П.Г., Багандова С., Джалиева Г.Д., Джамулудиновой П.М., Курбанова А.М., Кадирова К.Б., Кадиева Г.А., Магомедалиевой Б., Магомедова Р.Р., Магомедалиева М.О., Мусакадиева Н.А., Мугульчиева К.О., Насруллаева Р.И., Османова О.А., Рабаданова Н.А., Клевцова В.Ф, Алиева Ш., Ятбаевой Л.С., Даудовой Г., Аширова А.О., Абдуралипова А.А., Султанбекова С.Б., Абдулсадыкова К.А., адвокат <данные изъяты> Кадиева Х.М., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что с требованиями истца согласна в части, поскольку собственники - Назарова П.Р., Магомедова Н.Б., Нураев А.А., Алиханов М.Б., Курбанов А.М., Османов О.А., Рабаданов Н.А., Клевцов В.Ф., реализовали свое право на распоряжение принадлежащим им земельными долями. Земельные доли, принадлежащие данным собственникам, не подпадают под статус невостребованных земельных долей.

       Представитель третьего лица - Нефтекумского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления ФСГРКК по Ставропольскому краю по доверенности Давлетова Г.И. также возражала против удовлетворения требований истца в части в связи с тем, что собственники земельных долей - Назарова П.Р., Магомедова Н.Б., Нураев А.А., Алиханов М.Б., Курбанов А.М., Османов О.А., Рабаданов Н.А., Клевцов В.Ф. в установленный законом срок реализовали свое право на распоряжение земельными долями, поэтому земельные доли указанных собственников не подлежат выделению в отдельный земельный участок в качестве невостребованных земельных долей. В остальном в удовлетворении исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица - Министерства сельского хозяйства Ставропольского края надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

       Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

В соответствии со статьями 1 и 2 Закона Ставропольского края от 11 октября 2002 года № 42-кз «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» обособлению в отдельные земельные участки подлежат расположенные на территории Ставропольского края земельные участки в счет невостребованных земельных долей, то есть долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельные доли.

Формируемые земельные участки должны отвечать требованиям землеустройства.

Мероприятия по выделению земельных участков в счет невостребованных земельных долей, в том числе выявление невостребованных земельных долей, опубликование сообщений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в средствах массовой информации, принятие решений о проведении землеустройства в отношении земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей, решений об образовании таких земельных участков, а также обращение о постановке их на государственный кадастровый учет осуществляются органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края.

Выявление невостребованных земельных долей осуществляется на основании сведений органов, осуществляющих государственный земельный контроль, муниципальный земельный контроль, органа, осуществляющего ведение кадастрового учета, а также иных сведений и документов.

Сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников и описанием местоположения выделяемых в счет земельных долей земельных участков публикуются в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления соответствующих поселений или муниципального района.

В силу ст. 5 указанного Закона Ставропольский край в лице Правительства Ставропольского края или уполномоченного им органа исполнительной власти Ставропольского края вправе направить в суд заявление о признании права собственности Ставропольского края на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей за счет средств бюджета Ставропольского края.

Муниципальное образование в лице уполномоченного органа местного самоуправления вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей за счет средств соответствующего местного бюджета.

Орган местного самоуправления муниципального района в случае согласия Правительства Ставропольского края вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального района на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей за счет средств бюджета Ставропольского края.

В порядке, утвержденном постановлением Правительства Ставропольского края от 26 мая 2003 года № 91-п «О порядке проведения инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории Ставропольского края» проводилось выявление неиспользуемых сельскохозяйственных угодий, либо используемых без оформленных в установленном порядке документов.

В результате проведенных работ были выявлены собственники невостребованных земельный долей, а также определены проекты границ земельных участков, образуемых в счет неиспользуемых земельных долей.

Согласно распоряжению Правительства Ставропольского края от 27.09.2004 года № 406-рп в целях реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Закона Ставропольского края «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» министерством сельского хозяйства Ставропольского края было опубликовано сообщение в общественно-политической газете «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № намерении выдела в самостоятельный земельный участок неиспользуемые более трех лет части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях СПКК «<данные изъяты>» Нефтекумского района земельные участки № в счет <данные изъяты> земельных долей, в числе собственников которых ответчики - Назарова П.Р., Магомедова Н.Б., Нураев А.А., Камелешев Х.А., Даудов Г. Абуков Д.А., Абдулабеков А.Б., Абдулкаримов А.М., Акаев А.М., Алиханов М.Б., Багандова П.Г., Багандов С. Джалиев Г.Д., Джамулудинова П.М., Курбанов А.М., Кадиров К.Б., Кадиев Г.А., Магомедалиева Б. Магомедов Р.Р., Магомедалиев М.О., Мусакадиев Н.А., Мугульчиев К.О., Насруллаев Р.И., Османов О.А., Рабаданов Н.А., Клевцов В.Ф., Алиев Ш. Ятбаева Л.С., Даудова Г. Аширов А.О., Абдуралипов А.А., Султанбеков C.Б., Абдулсадыков К.А.. В извещении указано предполагаемое местоположение выделяемого земельного участка, разъяснен порядок обращений за получением справочной информации, направлении возражений по местоположению выделяемых земельных участков с указанием месячного срока.

В течение установленного срока со дня публикации сообщения участники долевой собственности не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Поэтому в дальнейшем были проведены землеустроительные работы и земельный участок, общая площадь которого составила <данные изъяты> га, как объект недвижимости, был поставлен на государственный кадастровый учет.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, указанный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ. Площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Таким образом, вся процедура для признания права собственности на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей, проведена полностью в соответствии с действующим законодательством.

Согласно Распоряжения Правительства Ставропольского края от 20 января 2010 года № 2-рп «О даче согласия на реализацию органами местного самоуправления муниципальных районов Ставропольского края права направлять в суд заявления о признании права собственности муниципального района Ставропольского края на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей за счет средств бюджета Ставропольского края» органам местного самоуправления муниципальных районов Ставропольского края дано согласие на реализацию права направлять в суд заявления о признании права собственности муниципального района Ставропольского края на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей за счет средств бюджета Ставропольского края; согласно приложению к настоящему постановлению, в том числе и на земельный участок в границах СПКК «<данные изъяты>», кадастровый номер №

Таким образом, истцом в полном объеме соблюдена процедура по выделению земельного участка в счет невостребованных земельных долей, в том числе по выявлению невостребованных земельных долей, в средствах массовой информации опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, принято решение о проведении землеустроительных работ в отношении земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей.

Однако, судом установлено, что собственниками земельных долей - Назарова П.Р., Магомедова Н.Б., Нураев А.А., Алиханов М.Б., Курбанов А.М., Османов О.А., Рабаданов Н.А., Клевцов В.Ф. в установленный законом срок реализовано право на распоряжение принадлежащими им земельными долями, что подтверждается соответствующими копиями правоустанавливающих документов, представленных Нефтекумским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления ФСГРКК по Ставропольскому краю, поэтому земельные доли указанных собственников не подлежат выделению в отдельный земельный участок в качестве невостребованных земельных долей. В связи с вышеизложенным земельные доли, принадлежащие на праве собственности Назаровой П.Р., Магомедовой Н.Б., Нураеву А.А., Алиханову М.Б., Курбанову А.М., Османову О.А., Рабаданову Н.А., Клевцову В.Ф., площадью <данные изъяты> га каждая, подлежат исключению из обособленных в отдельный земельный участок земельных долей. По этим причинам исковые требования администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 1 и 2 Закона Ставропольского края от 11 октября 2002 года № 42-кз «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края к Назаровой П.Р., Магомедовой Н.Б., Нураеву А.А., Камелешеву Х.А., Даудову Г., Абукову Д.А., Абдулабекову А.Б., Абдулкаримову А.М., Акаеву А.М., Алиханову М.Б., Багандовой П.Г., Багандову С. Джалиеву Г.Д., Джамулудиновой П.М., КУрбанову А.М., Кадирову К.Б., Кадиеву Г.А., Магомедалиевой Б. Магомедову Р.Р., Магомедалиеву М.О., Мусакадиеву Н.А., Мугульчиеву К.О., Насруллаеву Р.И., Османову О.А., Рабаданову Н.А., Клевцову В.Ф., Алиеву Ш. Ятбаевой Л.С., Даудовой Г. Аширову А.О., Абдуралипову А.А., Султанбекову С.Б., Абдулсадыкову К.А. о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить частично.

Признать право собственности Нефтекумского муниципального района Ставропольского края на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га,из них пашни - <данные изъяты> га, пастбищ - <данные изъяты> га, кадастровый номер №, расположенный на территории СПКК «<данные изъяты>» в границах муниципального образования <адрес> Нефтекумского района Ставропольского края (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка).

        Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.

         Судья                                                                                     Е.В. Минаев