Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск               25 июля 2011 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Беловой Т.В.,

при секретаре Мургустовой Э.С.,

с участием представителя истицы по доверенности Коровиной Л.К.,

представителя ответчика - адвоката АК «АКСА» Сачакова А.А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

начальника Отделения № 4 МО УФМС России по Ставропольскому краю в г. Буденновске (с местом дислокации в г. Нефтекумске) Черногоровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровиной О.В. к Коровину М.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Коровина О.В. обратилась в суд с иском к Коровину М.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Коровина Л.К. поддержала требования, заявленные Коровиной О.В., суду пояснила, что согласно договору дарения квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Коровина О.В. стала собственницей указанной квартиры.

С её согласия ответчик был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ. Однако, после регистрации он ни одного дня не проживал в её квартире, а только значился прописанным.

По числу зарегистрированных лиц с истицы производится начисление и взыскание платы за все коммунальные услуги. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета она не может, несмотря на то, что обращалась с подобной просьбой в отделение Управления Федеральной миграционной службы России по СК в Нефтекумском районе, откуда был получен ответ, что снять с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина не представляется возможным и было рекомендовано обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета необходимо истице для беспрепятственного осуществления в полном объеме права владения, пользования и распоряжения принадлежащей на праве собственности квартирой в соответствии с ее назначением и пределами ее использования.

Просит признать Коровина М.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Коровин М.В. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, место его нахождения неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Сачаков А.А., назначенный судом для защиты его интересов в судебном заседании, согласился с доводами истицы о признании утратившим Коровина М.В. права пользования и снятии его с регистрационного учета, так как членом семьи он не является, в квартире фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, никаких расходов по содержанию жилья не несет и, следовательно, не приобрел права пользования жильём.

Представительтретьего лица, начальникотделения № 4 МО УФМС по Ставропольскому краю в г. Буденновске (с местом дислокации в г. Нефтекумске) Черногорова В.А. в судебном заседании согласилась с доводами представителя истицы о признании утратившим Коровина М.В. права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, поскольку он не проживает по месту жительства с момента регистрации.

Выслушав представителя истицы, представителей ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных законом.

Копией договора дарения квартиры, расположенной по адресу<адрес> подтверждается факт дарения Коровиной Л.К. своей внучке Коровиной О.В. квартиры (л.д. 8).

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи истицы не является, в квартире фактически не проживает, а, следовательно, не приобрел право пользования жильём.

Из копии домовой книги, видно, что Коровин М.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Актом от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт регистрации Коровина М.В. по адресу: <адрес>, однако с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает по данному адресу (л.д. 11).

Согласно сообщения Отделения № 4 МО УФМС по Ставропольскому краю в г. Буденновске, в снятии с регистрационного учета Коровина М.В. по месту жительства: <адрес> отказано (л.д. 12).

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие договора найма жилого помещения, а также того, что ответчик на положении нанимателя несет соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, вносит плату за коммунальные услуги и плату истцу за пользование жилым помещением, не представлено. Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Истица в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик Коровин М.В. зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес>, его регистрация нарушает права и законные интересы истицы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коровиной О.В. удовлетворить.

Коровина М.В. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделению № 4 межрайонного отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г. Буденновске снять Коровина М.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение 10 дней.

Судья        Т.В. Белова