Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «22» июля 2011 года г. Нефтекумск Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Исайкиной А.В. при секретаре Стаценко Ю.А., с участием истца Тилекова Р.Р., У С Т А Н О В И Л : В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, суду пояснил, что в период прохождения им военной службы в войсковой части № ему, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, с членами семьи - супругой и двумя несовершеннолетними детьми на основании жилищного договора была предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он был уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями и исключен из списков личного состава, другим жилым помещением при увольнении он обеспечен не был. Войсковая часть № расформирована, правопреемником назначена войсковая часть № дислоцированная в <адрес>, однако названная квартира правопреемнику не передавалась и на балансе войсковой части № не состоит. В реестре муниципальной собственности квартира, в которой он проживает, также не значится. Имея право на обеспечение его жильем и право пользования предоставленным ему жилым помещением, он обращался в администрацию МО г.Нефтекумска для передачи ему жилья в собственность, однако не смог реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, так как собственник названной квартиры не определен. Просит признать за ним и членами его семьи - супругой Алимбиевой Р.А., сыном Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сыном Т.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 в праве общей долевой собственности каждого. Истица Алимбиева Р.А., выступающая в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей - Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Т.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель администрации муниципального образования г. Нефтекумска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет. Представитель войсковой части № <адрес> в заседание не явился, надлежаще извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ, защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Военнослужащие относятся к той категории граждан, которым государство гарантирует предоставление жилых помещений. Правовым основанием для этого является Федеральный Закон «О статусе военнослужащих». Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ. Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, заключившим первый контракт до 1 января 1998 года, в соответствии с п.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» на первые пять лет их военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемом полномочными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Из копии постановления главы администрации г. Нефтекумска № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена в число служебных квартир, приобретенных войсковой частью № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Из копии жилищного договора № следует, что лейтенанту Тилекову Р.Р. за время прохождения службы в войсковой части № выделена служебная квартира по адресу: <адрес> Из копии выписки протокола заседания жилищно-бытовой комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Тилеков Р.Р. признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставлен в очередь на получение жилья на состав семьи 4 человека. Согласно выписке из списка к протоколу жилищно-бытовой комиссии войсковой части № Тилеков Р.Р. состоит в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий. Согласно выписке из приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Тилеков Р.Р. исключен из списков личного состава воинской части и со всех видов довольствия, выслуга лет на ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 лет 10 месяцев 04 дня. Из сообщения администрации муниципального образования г. Нефтекумска видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования г. Нефтекумска не значится. Согласно уведомлению Нефтекумского отдела УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии запись о регистрации в Едином государственном реестре прав записи о регистрации на объект недвижимости находящийся по адресу: <адрес> отсутствует. Из кадастрового паспорта помещения следует, что право собственности на названную квартиру не регистрировалось. В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 3.11.1998 года и п.2 Определения КС РФ от 2.11.2000 года № 220-0 по делу о проверке конституционности отдельных положений ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права, соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Статья 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право граждан на приобретение в собственность жилых помещений, занимаемых ими в государственном и муниципальном жилищном фонде. В данном случае истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ, ч.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Государство, установив в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права. При таких обстоятельствах суд считает, что истец на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Исходя из ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справкам ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Тилеков Р.Р. собственником недвижимости не значатся. Согласно справке МУП «Жилищное хозяйство» муниципального образования г. Нефтекумска Тилеков Р.Р. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Нефтекумским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», Тилековым Р.Р. право бесплатной приватизации в г. Нефтекумске и в Нефтекумском районе не использовалось. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Нефтекумским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», Алимбиевой Р.А., ее несовершеннолетними детьми - Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Т.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право бесплатной приватизации в г. Нефтекумске и в Нефтекумском районе не использовалось. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе, в соответствии со ст. 8 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации в судебном порядке. Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда. Анализируя и оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истцы являются гражданами РФ и постоянно проживают на условиях найма в жилом помещении, в связи с чем имеют право на приватизацию спорного жилого помещения. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. При изложенных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Тилекова Р.Р.,Алимбиевой Р.А. к администрации муниципального образования г. Нефтекумска о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Тилековым Р.Р., Алимбиевой Р.А., Т.И., 11 ДД.ММ.ГГГГ рождения, Т.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> каждого. Решение суда является основанием для регистрации права собственности истцов и их несовершеннолетних детей на указанный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2011 года. Судья: А.В. Исайкинарассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тилекова Р.Р., Алимбиевой Р.А. к администрации муниципального образования г. Нефтекумска о признании права собственности на квартиру,
Тилеков Р.Р. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Нефтекумска о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
В качестве соистца по делу привлечена Алимбиева Р.А., действующая в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей - Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.