Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «01» августа 2011 года г.Нефтекумск Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Исайкиной А.В. при секретаре Стаценко Ю.А., с участием истца Саидова А., представителя ответчика Алхазова Ф.С. - адвоката Кожевниковой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саидова А. к Алхазову Ф.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Саидов А. обратился в суд с иском к Алхазову Ф.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в судебном заседании истец поддержал заявленные требования, суду пояснил, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на жилой площади в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. Последний с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанной квартире не проживает, а лишь значится зарегистрированным, выехал на другое место жительства, которое ему неизвестно. Регистрация ответчика на жилой площади создает ему препятствия в пользовании жилой площадью. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывания его суду неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика Алхазова Ф.С. - адвокат Кожевникова Г.Г, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, против иска не возражает. Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица С.М., С.Ш., С.Н., С.М. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Из договора приватизации видно, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Согласно копии домовой книги ответчик значится зарегистрированным на жилой площади истца. Как установлено, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу фактически не проживает. Данное обстоятельство подтверждается актом уличного комитета, из которого видно, что ответчик в квартире по адресу: <адрес>, фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Из объяснений истца видно, что ответчик членом семьи не является и не являлся, был зарегистрирован на жилой площади на основании устного договора, каких-либо обязанностей в отношении жилья не несет, в квартире не проживает и жилой площадью не пользуется, а только значится зарегистрированным. Иного не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил пользование жилой площадью истца, так как прав в отношении жилья он не осуществляет, каких-либо обязанностей перед собственником жилого помещения не несет, обратное не установлено. Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании его жилым помещением, в связи с чем, его требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Учитывая, что право ответчика пользования жилой площадью истца подлежит прекращению, по названному адресу ответчик не проживает, он подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 названного Закона. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Алхазова Ф.С. признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> Решение суда является основанием для снятия Алхазова Ф.С. с регистрационного учета на жилой площади в <адрес> Управлением Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 8 августа 2011 года. Судья: А.В.Исайкина В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.