Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск                      «10» октября 2011 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Минаева Е.В.,

с участием истца Темирова Я.А.,

представителей истца - по доверенности Лонкина П.Г. и адвоката Лонкина П.П., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Кондаковой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темирова Я.А. к Абубекерову Т.З. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании возмещения убытков,

УСТАНОВИЛ:

Темиров Я.А. обратился в суд с иском к Абубекерову Т.З. об истребовании из чужого незаконного владения принадлежащего ему на праве собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, расположенного в <адрес>, с условным номером <данные изъяты> кадастровым номером <данные изъяты> и взыскании возмещения убытков в связи с незаконным владением ответчиком указанным земельным участком в виде упущенной выгоды в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании постановления <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельством № о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, выделенный для ведения <данные изъяты> из земель <данные изъяты> Нефтекумского района Ставропольского края. С этого времени он владеет данным земельным участком до настоящего времени, о чем известно всем смежным землепользователям. Данный земельный участок имел кадастровый номер <данные изъяты>

В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ он также произвел межевание данного земельного участка с целью уточнения местоположения его границ и площади. При этом земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ его право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (условный номер <данные изъяты>).

Вопреки этому ответчик Абубекеров Т.З., зная, что он фактически является собственником данного земельного участка, самовольно, без его разрешения ДД.ММ.ГГГГ засеял его <данные изъяты>.

Не смотря на разъяснение, что засеянный земельный участок прошел межевание и принадлежит ему на праве собственности, Абубекеров Т.З. ДД.ММ.ГГГГ продолжил выращивать <данные изъяты> и не дал ему возможности засеять принадлежащий ему земельный участок семенами <данные изъяты>, выращиванием которого он обычно занимается, и получить урожай. В результате, с учетом урожайности <данные изъяты> <данные изъяты> центнеров с гектара и средней стоимости 1 тонны <данные изъяты> рублей, ему были причинены убытки в виде упущенной выгоды на сумму <данные изъяты> рублей.

Также ответчик до настоящего времени продолжает удерживать принадлежащий ему на праве собственности земельный участок.

Просит суд изъять из чужого незаконного владения Абубекерова Т.З. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>, с условным номером <данные изъяты>, кадастровым номером <данные изъяты>, и взыскать с ответчика возмещение убытков в связи с незаконным владением указанным земельным участком в виде упущенной выгоды в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец поддержал свои требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Кроме того, суду пояснил, что ответчик Абубекеров Т.З. на неоднократные требования добровольно освободить принадлежащий ему земельный участок и дать возможность засеять его <данные изъяты> отвечал отказом, продолжая земельный участок удерживать до настоящего времени. Никаких прав ответчик на данный земельный участок не имеет. Каких-либо договоров с Абубекеровым Т.З. относительно спорного земельного участка он не заключал.

Просит суд изъять из чужого незаконного владения Абубекерова Т.З. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок и взыскать с ответчика возмещение убытков в размере <данные изъяты> рублей.

Представители истца - по доверенности Лонкин П.Г. и адвокат Лонкин П.П. полностью поддержали исковые требования Темирова Я.А. по изложенным в исковом заявлении основаниям.

        Ответчик Абубекеров Т.З. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением с его подписью, находящимся в материалах дела, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращался, возражений по иску не представил. Истец и его представители не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

При таких обстоятельствах, согласно ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Абубекерова Т.З.

      Выслушав истца, его представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права всех собственников подлежат судебной защите (ст. 212 ГК РФ). Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом, постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Из материалов дела следует, что Темиров Я.А. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га, расположенного в границах <адрес> Нефтекумского района Ставропольского края с условным номером <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>

Границы земельного участка на местности определены в результате межевания ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается межевым планом. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №.

Истец несет бремя расходов по содержанию данного земельного участка, что подтверждается квитанциями об оплате земельного налога.

Доводы истца о незаконном завладении ответчиком принадлежащим ему на праве собственности земельным участком и выращивании <данные изъяты>, а также воспрепятствовании истцу в возделывании <данные изъяты> подтверждаются объяснениями самого истца, а также постановлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Абубекерова Т.З. Из данного постановления следует, что последний действительно засеял земельный участок истца <данные изъяты>. Этот факт своих объяснениях подтвердил сам Абубекеров Т.З.

Оснований относиться критически к доводам истца у суда не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком каких-либо письменных возражений относительно исковых требований Темирова Я.А. суду не представлено.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком относительно спорного земельного участка не возникало. В связи с этим у Абубекерова Т.З. отсутствуют законные основания для владения и пользования спорным земельным участком. Таким образом, право Темирова Я.А. как собственника земельного участка подлежит защите.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что истец при обычных условиях гражданского оборота занимается выращиванием <данные изъяты> Согласно справки <данные изъяты> Нефтекумского района В. урожайность <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> центнеров с гектара. В соответствии со справкой <данные изъяты> управления сельского хозяйства и охраны окружающей среды АНМР от ДД.ММ.ГГГГ № по данным статистического обзора зерна на ДД.ММ.ГГГГ средняя цена реализации <данные изъяты> составляет <данные изъяты> рублей за 1 тонну.

Учитывая общую площадь земельного участка, упущенная выгода истца в связи с отсутствием возможности вырастить на своем земельном участке урожай <данные изъяты> составила <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> га Х <данные изъяты> кг. = <данные изъяты> тонны Х <данные изъяты> рублей = <данные изъяты> рублей). Данные убытки подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцу следовало уплатить государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Согласно чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в сумме <данные изъяты> рублей. На остальную сумму определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка уплаты. При удовлетворении исковых требований Темирова Я.А. денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, уплаченные при подаче искового заявления, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. В остальной части государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, 301 ГК РФ, ст. 98, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Темирова Я.А. к Абубекерову Т.З. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании убытков удовлетворить.

Изъять из чужого незаконного владения Абубекерова Т.З. в пользу собственника Темирова Я.А. земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в границах <адрес> Ставропольского, с условным номером <данные изъяты>, кадастровым номером <данные изъяты>

Взыскать с Абубекерова Т.З. в пользу Темирова Я.А. в качестве возмещения убытков в результате упущенной выгоды в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Абубекерова Т.З. в пользу Темирова Я.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Абубекерова Т.З. государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Нефтекумский районный суд Ставропольского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          Е.В. Минаев