РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск                  21 ноября 2011 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Минаева Е.В.

при секретаре Кондаковой И.Л.,

с участием помощника прокурора Нефтекумского района Ставропольского края Верченко И.А.,

истца Шамагина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамагина А.М. к Шамагиной Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Шамагин А.М. обратился в суд с иском к Шамагиной Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

        В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ он является <данные изъяты> квартиры и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В его квартире значится зарегистрированной Шамагина Р.А., его <данные изъяты>, с которой он расторг брак ДД.ММ.ГГГГ и семейные отношения не поддерживает. Однако, не смотря на это, ответчица продолжает проживать в его квартире, добровольно сниматься с регистрационного учета и выселиться отказывается, какой-либо помощи в содержании жилого помещения не оказывает. Регистрация и проживание ответчицы в принадлежащей ему квартире нарушает его права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Шамагин А.М. полностью поддержал заявленные требования. Суду пояснил, что с ответчицей Шамагиной Р.А. он зарегистрировал брак ДД.ММ.ГГГГ. В этот период времени они проживали в жилье его <данные изъяты> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его <данные изъяты> Х. подарила ему по соответствующему договору свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а сама переехала проживать в <адрес>. Он вместе с ответчицей как со своей <данные изъяты> стали проживать по указанному адресу. В этом же жилом помещении Х. по его просьбе еще до заключения договора <данные изъяты> зарегистрировала Шамагину Р.А. по месту жительства.

В дальнейшем у него с ответчицей семейная жизнь не сложилась, так как та неоднократно уезжала из дома на продолжительное время, не поддерживая семейные отношения. Так, например, в ДД.ММ.ГГГГ та уезжала на <данные изъяты> месяца проживать к своим <данные изъяты> В итоге ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей был расторгнут. Не смотря на это, последняя отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из его жилого помещения. При этом какой-либо супружеской доли в этой квартире Шамагина Р.А. не имеет. Каких-либо средств на содержание или улучшение жилого помещения никогда не предоставляла. Алиментных обязательств по отношению к ответчице у него не имеется, так как та является трудоспособной. Соглашение по поводу проживания в его квартире между ними не достигнуто. У Шамагиной Р.А. какого-либо жилья в собственности не имеется. Однако у той <данные изъяты> детей, которые обеспечены жильем, и Шамагина Р.А. может проживать у них.

Просил суд признать Шамагину Р.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу и выселить из данного жилого помещения.

Ответчик Шамагина Р.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями полностью согласна.

         Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне и времени судебного разбирательства, что подтверждается почтовым уведомлением.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шамагиной Р.А., а также представителя УФМС России по Ставропольскому краю.

По заключению помощника прокурора Нефтекумского района Ставропольского края Верченко И.А., участвовавшей в судебном заседании, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.      

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Шамагин А.М. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ответчиком Шамагиной Р.А.

В период брака Шамагин А.М. на основании договора <данные изъяты> земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с его <данные изъяты> Х., приобрел в собственности жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шамагина Р.А. как член семьи истца была зарегистрирована и вселена в квартиру по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Несмотря на это, ответчик Шамагина Р.А. продолжает проживать в жилом помещении бывшего <данные изъяты> коммунальные и иные расходы и платежи по содержанию жилья не несет. Договор о возмездном либо безвозмездном использовании жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, на требования Шамагина А.М. освободить жилое помещение отвечает отказом.

Истец, как собственник данного жилого помещения, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает коммунальных услуг и иные платежи.

Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена Шамагиным А.М. по договору <данные изъяты> то есть по безвозмездной сделке, в соответствии со ст. 36 СК РФ данное имущество является его собственностью, а не общим имуществом супругов, и разделу не подлежит.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, и поддержанные им в судебном заседании, также подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Х., <данные изъяты> истца, которая суду показала, что она ранее являлась <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ данную квартиру она по соответствующему договору подарила своему <данные изъяты> Шамагину А.М., а сама переехала проживать в <адрес>, где <данные изъяты> приобрели ей другую квартиру. Еще до заключения договора <данные изъяты> она зарегистрировала в указанном жилом помещении <данные изъяты> истца - Шамагину Р.А. В последующем истец и ответчик расторгли брак. Однако Шамагина Р.А., имея возможность проживать у своих детей, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из вышеуказанной квартиры.

         Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В соответствии с п.13 ч.2 приказа Федеральной Миграционной службы № 208 от 20.09.2007 года «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

         Учитывая, что ответчик Шамагина Р.А. прекратила семейные отношения с собственником жилого помещения, в котором она зарегистрирована и проживает, договор на проживание в этом жилом помещении не заключала, требования собственника добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться не выполняет, ее регистрация и проживание в квартире Шамагина А.М. нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, суд находит исковые требования Шамагина А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчик Шамагина Р.А. не возражает против удовлетворения исковых требований о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, основания для решения судом вопроса о возможности сохранения за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шамагина А.М. к Шамагиной Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Признать Шамагину Р.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Шамагину Р.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

       Данное решение суда является основанием для снятия Шамагиной Р.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Управлением Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.

Судья                                                                                 Е.В. Минаев