Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «30» января 2012 года г.Нефтекумск Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Исайкиной А.В., при секретаре Стаценко Ю.А., с участием истца Асфендияровой К-Г. Б-М., представителя ответчика Асфендиярова Р. Б-М. - адвоката Чубановой Р.М., представителя Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю Кабалалиевой Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асфендияровой К-Г. Б-М. к Асфендиярову Р.Б-М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Асфендиярова К-Г. Б-М. обратилась в суд с иском к Асфендиярову Р. Б-М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,в судебном заседании истица поддержала заявленные требования, суду пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на жилой площади в котором она зарегистрировала своего брата Асфендиярова Р.Б-М., который фактически никогда в доме не проживал, а только значился зарегистрированным, место жительства ответчика в настоящий момент ей неизвестно. Регистрация ответчика в ее жилом доме создает ей препятствия в пользовании жилой площадью. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилой площадью и снять с регистрационного учета. Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывания его суду неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика Асфендиярова Р. Б-М. - адвокат Чубанова Р.М., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, против иска не возражает. Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю возражений против иска не имеет. Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Из копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество видно, что за истицей зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. Согласно копии домовой книги ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу фактически не проживает. Данное обстоятельство подтверждается актом уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что в жилом доме <адрес> ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Из объяснений истицы видно, что ответчик членом ее семьи не является и не являлся, был зарегистрирован на жилой площади на основании устного договора, каких-либо обязанностей в отношении жилья не несет, в жилом доме не проживает и жилой площадью не пользуется, а только значится зарегистрированным. Иного не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил пользование жилой площадью истицы, так как прав в отношении жилья он не осуществляет, каких-либо обязанностей перед собственником жилого помещения не несет, обратное не установлено. Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании ее жилым помещением, в связи с чем ее требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Учитывая, что право ответчика пользования жилой площадью истицы подлежит прекращению, по названному адресу ответчик не проживает, он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 названного Закона. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Асфендиярова Р.Б-М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> в <адрес>. Решение суда является основанием для снятия Асфендиярова Р. Б-М. регистрационного учета на жилой площади в <адрес> Управлением Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2012 года. Судья: А.В. ИсайкинаВ соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.