Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «26» апреля 2012 года г.Нефтекумск Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Исайкиной А.В., при секретаре Стаценко Ю.А., с участием представителя истца Гаврилова В.И., ответчиков Харитоновой А.И., Лазько А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Нефтекумского ОСБ № к Курбанову М.М., Курбановой П.А., Харитоновой А.И., Лазько А.А. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами кредитного договора и не вытекает из существа кредитного договора. В силу п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Из копии кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между истцом и ответчиком Курбановым М.М. заключен кредитный договор, по которому истец обязан предоставить заемщику кредит на приобретение жилья в сумме <данные изъяты> рублей по ДД.ММ.ГГГГ под 18 % годовых, в свою очередь, заемщик обязуется возвратить кредит и уплатить проценты за пользование им в сроки и в размере согласно условиям договора, в соответствии с которыми погашение кредита производится ежемесячно равными долями, начиная с августа 2004 года не позднее последнего 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем (п. 2.5). Согласно п. 2.8 кредитного договора при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и (или) уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, в размере двукратной процентной ставки по настоящему договору с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. В обеспечение вышеуказанного договора заключены договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ с Курбановой П.П., Харитоновой А.И., Лазько А.А., которые обязались перед кредитором отвечать за исполнение всех обязательств по кредитному договору, заключенному с Курбановым М.М. Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства. Как видно из объяснений истца, ответчик Курбанов М.М. свои обязательства по кредитному договору не исполняет, допустил просрочку по уплате текущих платежей, за ним образовалась задолженность. Обратного ответчиками не представлено. Требование истца о погашении задолженности ответчиками не исполнено. Кроме того, в силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Из копий договоров поручительства, заключенных с ответчиками Курбановой П.А., Лазько А.А., Харитоновой А.И., видно, что они при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств обязались отвечать перед кредитором солидарно. В соответствии с п.3.2 договоров поручительства поручительство прекращается с прекращением всех обязательств заемщика по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Как указано в статье 190 ГК Российской Федерации, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Из вышеуказанных договоров поручительства четких и определенных положений относительно срока их действия не содержится. Ознакомление поручителей со всеми условиями кредитного договора, в том числе сроком возврата кредита, не является условием о сроке действия договора поручительства так же, как не является таким условием и пункт 3.2 договора. Согласно п.4 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. При изложенных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков Курбановой П.А., Харитоновой А.И., Лазько А.А. задолженности по кредитному договору надлежит отказать. Р Е Ш И Л : Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2012 года. Судья: А.В. Исайкина Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Нефтекумского ОСБ № обратилось в суд с иском к Курбанову М.М., Курбановой П.А., Харитоновой А.И., Лазько А.А. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Курбановым М.М. был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита на приобретение жилья в сумме <данные изъяты> рублей под 18 % годовых на 15 лет, погашение которого должно производиться ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным. В обеспечение исполнения всех обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства с ответчиками Курбановой П.А., Харитоновой А.И., Лазько А.А. Ответчик Курбанов М.М. с ДД.ММ.ГГГГнадлежащим образом не исполняет принятые на себя обязательства по погашению основного долга и процентов за пользование кредитом, за ним образовалась задолженность по кредитному договору. Требования о досрочном возврате кредита и начисленных за его использование процентов до настоящего времени не исполнено, в связи с чем просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., в том числе: просроченный основной долг в сумме <данные изъяты> руб., просроченные проценты в сумме <данные изъяты> руб., неустойку за просроченный основной долг в сумме <данные изъяты> руб., неустойку за просроченные проценты в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Ответчики Курбанов М.М., Курбанова П.А. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований возражают.
Ответчик Лазько А.А. с иском не согласен, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Курбановым М.М. был заключен кредитный договор о предоставлении кредита на приобретение жилья на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 18 % годовых с обязательством заемщика возвратить банку указанный кредит и уплатить проценты за пользование им в сроки и размере, предусмотренные договором. В обеспечение возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор поручительства без указания срока, на который это договор заключен. Заемщик Курбанов М.М. неоднократно нарушал свои обязательства по погашению кредита, в частности он нарушил условия кредитного договора в декабре 2007 года, январе, феврале и марте 2008 года, в результате на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, вместе с тем требований о взыскании задолженности в период действия договора поручительства истец не заявил, кроме того, заемщик не использовал кредит на заявленные цели, что являлось основанием для расторжения кредитного договора, однако истец своим правом требования взыскания задолженности воспользовался по истечении срока действия договора поручительства, в связи с чем просит в иске отказать.
Ответчица Харитонова А.И. с иском не согласна, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Курбановым М.М. был заключен кредитный договор о предоставлении кредита на приобретение жилья на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 18 % годовых с обязательством заемщика возвратить банку указанный кредит и уплатить проценты за пользование им в сроки и размере, предусмотренные договором. В обеспечение возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор поручительства без указания срока, на который это договор заключен. Заемщик Курбанов М.М. неоднократно нарушал свои обязательства по погашению кредита, в частности он нарушил условия кредитного договора в декабре 2007 года, январе, феврале и марте 2008 года, в результате на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, кроме того, заемщик не использовал кредит на заявленные цели, что являлось основанием для расторжения кредитного договора, однако истец своим правом требования задолженности воспользовался по истечении срока действия договора поручительства, в связи с чем просит в иске отказать.
Выслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
Неисполнение заемщиком Курбановым М.М. обязанности вносить платежи в соответствии с установленными договором сроками явилось существенным нарушением условий договора, так как причинило ущерб стороне кредитора, который не получил те доходы, на которые он рассчитывал.
Учитывая, что ответчиком Курбановым М.М. были нарушены условия договора, поскольку он допустил нарушение срока, установленного для возврата кредита и уплаты процентов по нему, имеются основания для расторжения договора, досрочного взыскания кредита, взыскания с ответчика просроченного основного долга, просроченных процентов по кредитному договору, а также для взыскания неустойки.
Как видно из расчета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность <данные изъяты> руб., в том числе: просроченный основной долг в сумме <данные изъяты> руб., просроченные проценты в сумме <данные изъяты> руб., неустойка за просроченный основной долг в сумме <данные изъяты> руб., неустойка за просроченные проценты в сумме <данные изъяты> руб.
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Курбанова М.М.
С ответчика Курбанова М.М. также подлежат взысканию судебные расходы - возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>
В соответствии с п. 5.1 кредитного договора кредитор предоставил заемщику Курбанову М.М. кредит на приобретение жилья.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю следует, что записи об объектах недвижимости, имеющихся у ответчика Курбанова М.М., что могло бы свидетельствовать о приобретении последним жилья, отсутствуют.
В соответствии с п. 5.1 кредитного договора заемщик обязан использовать кредит на цели, указанные в п.1.1 договора, и предоставить в течение 3 месяцев от даты выдачи кредита документы, подтверждающие право собственности заемщика на приобретенное им жилье.
Пунктами 5.3 и 5.4 кредитного договора предусмотрена обязанность заемщика застраховать в пользу кредитора приобретенное имущество и предоставить кредитору страховой полис на застрахованное имущество.
Указанные обязательства по кредитному договору ответчиком Курбановым М.М. не выполнены, в связи с чем по истечении 3 месяцев от даты выдачи кредита у банка уже возникло право требования досрочного возврата кредита, следовательно, в течение года после наступления обстоятельства, влекущего возможность исполнения обязательства за счет солидарной ответственности поручителей, могли быть заявлены соответствующие требования к ответчикам, являющихся поручителями, однако иск заявлен лишь после прекращения договоров поручительства, так как годичный срок после возникновения права требования досрочного возврата кредита истек.
Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Нефтекумского ОСБ № и Курбановым М.М..
Взыскать с Курбанова М.М. в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Нефтекумского ОСБ № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Курбановым М.М., в том числе: просроченный основной долг в сумме <данные изъяты>., просроченные проценты в сумме <данные изъяты>., неустойку за просроченный основной долг в сумме <данные изъяты>., неустойку за просроченные проценты в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.; а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Нефтекумского ОСБ № в иске к Курбановой П.А., Харитоновой А.И., Лазько А.А. о взыскании задолженности солидарно с Курбановым Магомедэмином Магомедовичем по кредитному договору, заключенному между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Нефтекумского ОСБ № и Курбановым М.М., - отказать.