Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» мая 2012 года                                                г.Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Исайкиной А.В.,

при секретаре Стаценко Ю.А.,

с участием истицы Бойко Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко Т,М,, Бойко И,В,, Ильченко Л,В,, Бойко С,В, к администрации муниципального образования г. Нефтекумска о признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бойко Т.М., Бойко И.В., Ильченко Л.В., Бойко С.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования г. Нефтекумска о признании права долевой собственности на земельный участок.

В судебном заседании истица Бойко Т.М. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она, действующая от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери Бойки И.В., Ильченко Л.В., Бойко С.В., Б.В. приобрели в долевую собственность по 1/5 доли каждому земельный участок из категории земли поселений общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, однако право собственности не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Б.В., в связи с чем она имеет право наследовать имущество супруга по закону. Для регистрации права собственности на приобретенное членами долевой собственности имущество и оформления ею наследственных прав на имущество в виде доли земельного участка после смерти ее супруга Б.В. просит признать право общей долевой собственности за ней 2/5 доли, за Бойко И,В,, Ильченко Л,В,, Бойко С.В. по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №

Истцы Бойко И.В., Ильченко Л.В., Бойко С.В. в судебное заседание не явилась, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, удовлетворить заявленные требования.

Представитель администрации муниципального образования г. Нефтекумска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований не возражает.

Представитель Отдела имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований не возражает.

Нотариус по Нефтекумскому нотариальному округу в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований не возражает.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Ст.454 ГК РФ устанавливает, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Из копии договора купли-продажи № (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Б.В., Бойко Т.М., Бойко И.В., Ильченко Л.В., Бойко С.В. приобрели в долевую собственность по 1/5 доли каждому земельный участок из категории земли поселений общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство.

Названный договор не зарегистрирован.

Вместе с тем договор был заключен в предусмотренной законом форме, условия, указанные в ст. 550 ГК РФ, сторонами соблюдены, обязательства по сделке исполнены.

Свое волеизъявление по передаче имущества сторона договора выразила путем подписания договора купли-продажи и передачи имущества покупателю.

Согласно копии свидетельства о смерти один из участников договора - Б.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о заключении брака видно, что истица является супругой истца, в силу ст.1142 ГК РФ относится к числу наследников первой очереди по закону.

В силу ст.35 ч.3 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что ни одна из сторон договора купли-продажи земельного участка не отказалась от его исполнения, регистрация права собственности в настоящее время не может быть произведена по независящим от сторон обстоятельствам, суд считает, что земельный участок перешел в собственность покупателей.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что каждый из покупателей приобрел в собственность по 1/5 доли земельного участка по адресу: <адрес>, требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок по договору купли-продажи подлежит удовлетворению.

Таким образом, 1/5 доля вышеуказанного земельного участка входит в состав наследственного имущества после смерти Б.В. и подлежит наследованию.

Истица Бойко Т.М., как наследник первой очереди по закону, вправе приобрести право собственности на указанное имущество.

Соистцы Бойко И.В., Ильченко Л.В., Бойко С.В. не возражают против приобретения истицей Бойко Т.М. права собственности на 1/5 долю названного земельного участка в порядке наследования после смерти Б.В., в связи с чем за истицей Бойко Т.М. следует также право собственности на 1/5 долю земельного участка по адресу: <адрес>, по указанному основанию.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах за истицей Бойко Т.М. суд считает необходимым признать право собственности на 2/5 доли, за истцами Бойко И.В., Ильченко Л.В., Бойко С.В. по 1/5 доли на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бойко Т,М,, Бойко И,В,, Ильченко Л,В., Бойко С.В. к администрации муниципального образования г. Нефтекумска о признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Бойко Т.М. 2/5 доли, за Бойко И.В., Ильченко Л.В., Бойко С.В. по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истцов на указанный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2012 года.

Судья:                                                              А.В. Исайкина