О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

                                 об утверждении мирового соглашения

г. Нефтекумск                                                                       21 мая 2012 года                                                                   

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гандембул И.В.,

при секретаре Кривченковой И.А.,

с участием представителей истца ОАО «Сбербанк России в лице Нефтекумского ОСБ № 7908 по доверенности Гаврилова В.И.,

ответчиков - индивидуального предпринимателя Лалаян Р.М., Мелкумовой Э.В., действующей от себя и в интересах ответчика Мелкумова Сурена Эдуардовича по доверенности, Гусейнова М.И-О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Нефтекумского отделения № 7908 к индивидуальному предпринимателю индивидуальному предпринимателю Лалаян Р.М., Мелкумову С.Э., Мелкумовой Э.В., Гусейнову М.И-О. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,

                                           У С Т А Н О В И Л:

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации в лице Нефтекумского ОСБ 7908 обратился в Нефтекумский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю индивидуальному предпринимателю Лалаян Р.М., Мелкумову С.Э., Мелкумовой Э.В., Гусейнову М.И-О. о взыскании задолженности по кредитному договору                      № от ДД.ММ.ГГГГ.

До рассмотрения дела по существу сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целяхурегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших из кредитного договора и в связи со взысканием ОАО «Сбербанк России» солидарно с индивидуального предпринимателя Лалаян Р.М., Мелкумова С.Э., Мелкумовой Э.В., Гусейнова М.И-О. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» всей задолженности по кредитному обязательству:

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., из которых:

- неустойка за просроченные проценты - <данные изъяты>.

- неустойка по плате за обслуживание от остатка с/с - <данные изъяты>.

- неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты>.

- просроченные проценты - <данные изъяты>.

- просроченная плата за обслуживание - <данные изъяты>.

- плата за обслуживание кредита от остатка с/с - <данные изъяты>.

- проценты - <данные изъяты>.

- просроченный основной долг - <данные изъяты>.

- основной долг - <данные изъяты>.

обращением взыскания на предмет залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ четырехкомнатная квартира и трехкомнатная квартира. По договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, товары/продукция, находящиеся в обороте (одежда, изделия из кожи и меха).

А также расходов по оплате государственной пошлины в сумме - <данные изъяты>

2. Ответчики признают исковые требования Истца в полном объёме.

3. Ответчики обязуются в солидарном порядке погасить признанную ими оставшуюся задолженность (основной долг) в срок до ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ согласно следующему графику:

4. Установить графики погашения основного долга по мировому соглашению по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

4.1. Установить график погашения просроченных процентов, неустоек и плат за обслуживание кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках мирового соглашения:

Погашение производится с соблюдением следующей очередности:

1) Погашается неустойка

2) погашается просроченная плата

3) Погашаются проценты по кредитам

4) Погашается основной долг

5. Солидарные должники обязуются компенсировать Истцу расходы по оплате 100 % государственной пошлины за рассмотрение исковых заявлений по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в Нефтекумском районном суде Ставропольского края в размере <данные изъяты>. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6. За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, по ставке 12,0 (Двенадцать) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начиная с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения суммы долга (включительно).

Первая дата уплаты процентов - 25-го числа месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу определения суда. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мировых соглашений (не включая эту дату) по 25-е число (включительно) месяца следующего за месяцем вступления в законную силу определения суда.

В дальнейшем проценты уплачиваются 25-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в графике мирового соглашения, за период с 25-го числа предшествующего месяца (включительно) по 25-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 25-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в графике мирового соглашения (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

7. Солидарные должники и/или Третье лицо вправе производить полное или частичное досрочное погашение обязательств по мировому соглашению. Платежи, направленные на погашение долга досрочно, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей в погашение долга, установленных графиком;

8. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения восстановить сумму просроченной задолженности по основному долгу, по процентам и платам на счетах по учету срочных обязательств, возникшим у клиента перед Банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

9. Исполнение обязательств по заключаемому мировому соглашению с                         ИП Лалаян Р.М. обеспечивается залоговым имуществом, обеспечивающим исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

10. В случае нарушения со стороны солидарных должников своих обязательств по мировому соглашению в части своевременного и полного внесения необходимых платежей, членам проектной группы осуществить мероприятия по получению в суде исполнительных листов для последующего их предъявления в УФ ССП;

11. Исполнение обязательств Ответчиками по настоящему мировому соглашению обеспечивается: договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ОАО «Сбербанк России» и Гусейновым М.И-О., предметом которого является следующее имущество:

- объект недвижимости - жилое помещение - <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположено по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Оценочная стоимость - <данные изъяты> залоговая стоимость - <данные изъяты>.

- объект недвижимости - жилое помещение - <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположено по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Оценочная стоимость - <данные изъяты>., залоговая стоимость - <данные изъяты> руб.

Общая залоговая стоимость - <данные изъяты> руб.

- договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между               ОАО «Сбербанк России» и Мелкумовым С.Э., предметом которого является следующее имущество: товары/продукция, находящиеся в обороте (одежда, изделия из кожи и меха). Закупочная стоимость - <данные изъяты>., залоговая стоимость - <данные изъяты>.

12. Имущество, указанное в пункте 11. настоящего мирового соглашения подлежит обязательному страхованию. Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Банка, в том числе заключившими с Истцом Соглашение о сотрудничестве и включенными в публикуемый на официальном сайте Истца в сети Интернет перечень страховых компаний, участвующих в страховании залогового имущества. Выгодоприобретателем назначается Банк.

13. В случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по мировому соглашению, нарушения графика платежей, указанного в п. 4., 4.1. соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации, Истец вправе обратиться в Нефтекумский районный суд с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов о взыскании солидарно с ответчиков всей суммы долга и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные Мировым соглашением, за вычетом оплаченных Ответчиками сумм, а также на обращение взыскания на заложенное имущество.

Определить начальную цену реализации - залоговую стоимость имущества.

14. В связи с оформление права собственности на арендуемый земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., заключить доп. соглашение к договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

15. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Нефтекумским районным судом <адрес>. Определение суда об утверждении мирового соглашения обратить к немедленному исполнению.

16. Мировое соглашение составлено в шести подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Нефтекумский районный суд Ставропольского края.

17. На основании ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Истец и Ответчики просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии с ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Истцу и Ответчикам известны.

Судом сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Суд, изучив материалы дела и представленное мировое соглашение, считает, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

В силу положений ч. 4 ст. 1, ст. 212 ГПК РФ, с учетом условий, оговоренных в мировом соглашении, суд считает возможным применить аналогию закона и обратить исполнение определения суда об утверждении мирового соглашения к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 212, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Нефтекумского ОСБ № в лице заместителя управляющего Нефтекумским ОСБ № А., действующей на основании Устава, Положения и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и индивидуальным предпринимателем Лалаян Р.М., Мелкумовым С.Э., Мелкумовой Э.В., Гусейновым М.И-О., именуемые в дальнейшем «Ответчики», с другой стороны, мировое соглашение, согласно которому:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целяхурегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших из кредитного договора и в связи со взысканием ОАО «Сбербанк России» солидарно с индивидуального предпринимателя Лалаян Р.М., Мелкумова С.Э., Мелкумовой Э.В., Гусейнова М.И-О. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» всей задолженности по кредитному обязательству:

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., из которых:

- неустойка за просроченные проценты - <данные изъяты>.

- неустойка по плате за обслуживание от остатка с/с - <данные изъяты>.

- неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты>.

- просроченные проценты - <данные изъяты>.

- просроченная плата за обслуживание - <данные изъяты>.

- плата за обслуживание кредита от остатка с/с - <данные изъяты>.

- проценты - <данные изъяты>.

- просроченный основной долг - <данные изъяты>.

- основной долг - <данные изъяты>.

обращением взыскания на предмет залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ четырехкомнатная квартира и трехкомнатная квартира. По договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, товары/продукция, находящиеся в обороте (одежда, изделия из кожи и меха).

А также расходов по оплате государственной пошлины в сумме - <данные изъяты>

2. Ответчики признают исковые требования Истца в полном объёме.

3. Ответчики обязуются в солидарном порядке погасить признанную ими оставшуюся задолженность (основной долг) в срок до ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ согласно следующему графику:

4. Установить графики погашения основного долга по мировому соглашению по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

4.1. Установить график погашения просроченных процентов, неустоек и плат за обслуживание кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках мирового соглашения:

Погашение производится с соблюдением следующей очередности:

1) Погашается неустойка

2) погашается просроченная плата

3) Погашаются проценты по кредитам

4) Погашается основной долг

5. Солидарные должники обязуются компенсировать Истцу расходы по оплате 100 % государственной пошлины за рассмотрение исковых заявлений по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в Нефтекумском районном суде <адрес> в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6. За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, по ставке 12,0 (Двенадцать) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начиная с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения суммы долга (включительно).

Первая дата уплаты процентов - 25-го числа месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу определения суда. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мировых соглашений (не включая эту дату) по 25-е число (включительно) месяца следующего за месяцем вступления в законную силу определения суда.

В дальнейшем проценты уплачиваются 25-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в графике мирового соглашения, за период с 25-го числа предшествующего месяца (включительно) по 25-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 25-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в графике мирового соглашения (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

7. Солидарные должники и/или третье лицо вправе производить полное или частичное досрочное погашение обязательств по мировому соглашению. Платежи, направленные на погашение долга досрочно, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей в погашение долга, установленных графиком;

8. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения восстановить сумму просроченной задолженности по основному долгу, по процентам и платам на счетах по учету срочных обязательств, возникшим у клиента перед Банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

9. Исполнение обязательств по заключаемому мировому соглашению с ИП Лалаян Р.М. обеспечивается залоговым имуществом, обеспечивающим исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

10. В случае нарушения со стороны солидарных должников своих обязательств по мировому соглашению в части своевременного и полного внесения необходимых платежей, членам проектной группы осуществить мероприятия по получению в суде исполнительных листов для последующего их предъявления в УФ ССП;

11. Исполнение обязательств Ответчиками по настоящему мировому соглашению обеспечивается: договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ОАО «Сбербанк России» и Гусейновым М.И-О., предметом которого является следующее имущество:

- объект недвижимости - жилое помещение - <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположено по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Оценочная стоимость - <данные изъяты>., залоговая стоимость - <данные изъяты>.

- объект недвижимости - жилое помещение - <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположено по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Оценочная стоимость - <данные изъяты>., залоговая стоимость - <данные изъяты>.

Общая залоговая стоимость - <данные изъяты>.

- договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между              ОАО «Сбербанк России» и Мелкумовым С.Э., предметом которого является следующее имущество: товары/продукция, находящиеся в обороте (одежда, изделия из кожи и меха). Закупочная стоимость - <данные изъяты>., залоговая стоимость - <данные изъяты>.

12. Имущество, указанное в пункте 11. настоящего мирового соглашения подлежит обязательному страхованию. Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Банка, в том числе заключившими с Истцом Соглашение о сотрудничестве и включенными в публикуемый на официальном сайте Истца в сети Интернет перечень страховых компаний, участвующих в страховании залогового имущества. Выгодоприобретателем назначается Банк.

13. В случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по мировому соглашению, нарушения графика платежей, указанного в п. 4., 4.1. соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации, Истец вправе обратиться в Нефтекумский районный суд с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов о взыскании солидарно с ответчиков всей суммы долга и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные Мировым соглашением, за вычетом оплаченных Ответчиками сумм, а также на обращение взыскания на заложенное имущество.

Определить начальную цену реализации - залоговую стоимость имущества.

14. В связи с оформление права собственности на арендуемый земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., заключить доп. соглашение к договору ипотеки                 № от ДД.ММ.ГГГГ.

15. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Нефтекумским районным судом Ставропольского края. Определение суда об утверждении мирового соглашения обратить к немедленному исполнению.

16. Мировое соглашение составлено в шести подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Нефтекумский районный суд Ставропольского края.

17. На основании ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Истец и Ответчики просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии с ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Истцу и Ответчикам известны.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Нефтекумским районным судом Ставропольского края.

Настоящее определение суда об утверждении мирового соглашения обратить к немедленному исполнению.

Производство по делу по иску Акционерного коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Нефтекумского отделения № к индивидуальному предпринимателю индивидуальному предпринимателю Лалаян Р.М., Мелкумову С.Э., Мелкумовой Э.В., Гусейнову М.И-О. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение 15 дней.

Судья                                                                                        И.В. Гандембул