РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск                                                              «14» июня 2012 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Горностай Н.Е.,

с участием истца Яцутко Е.В.,

при секретаре Кустовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцутко Е.В. к Яцутко Ф. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Яцутко Е.В. обратилась в суд с иском к Яцутко М.Ф. о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истица указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит целое домовладение в <адрес>, из трех жилых комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., возведенное на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.. Указанное домовладение она получила в дар от своего отца В. и ее матери Ф., договор был удостоверен администрацией поселка Затеречного Нефтекумского района Ставропольского края, запись в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для регистрации права на домовладение. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о государственной регистрации <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. В ходе государственной регистрации выяснилось, что объектом права собственности по договору дарения является не жилой дом / домовладение, а <адрес>, СК, в регистрации права на земельный участок ей отказали, поскольку допущена ошибка в оформлении и содержании договора дарения.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ее отцу на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Председателем поселкового Совета, в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ДД.ММ.ГГГГ ее отец В. умер, единственным наследником после смерти отца является ее мать Ф.. В связи со смертью отца невозможно исправить допущенную техническую ошибку в договоре дарения, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд о признании права собственности.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Яцутко Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Яцутко М.Ф. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо - нотариус К. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Нефтекумского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления ФСГРКК по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела по иску Яцутко Е.В. в его отсутствие, против заявленных требований истца не возражает.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено в судебном заседании на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного администрацией Затеречного пос. Совета Нефтекумского района Ставропольского края истице принадлежит целое домовладение в <адрес>, из трех жилых комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., возведенное на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Затеречного пос. Совета Нефтекумского района Ставропольского края, Яцутко Е.В. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Местоположение земельного участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, свидетельством о праве собственности на землю, согласно которым данный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер <данные изъяты> и принадлежит В. на праве собственности. Из кадастрового паспорта на земельный участок следует, что данный земельный участок внесен в кадастр недвижимости со ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в последующем в связи с разночтениями в документах, в регистрации права на земельный участок истице отказали, поскольку допущена ошибка в оформлении и содержании договора дарения, а именно в указании площади земельного участка. В договоре дарения указана площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., тогда как в свидетельстве о праве собственности на землю и в кадастровом паспорте земельного участка указана площадь - <данные изъяты> кв.м.

Право истца на указанный объект недвижимости никем не оспаривается, ответчик требования истца поддерживает в полном объеме.

Учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество за истцом на праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, суд считает, что в соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты гражданских прав истца путем признания за ним права собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.8, 11, 12 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Яцутко Е.В. к Яцутко Ф. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Яцутко Е.В. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья                                                                                 Н.Е. Горностай