Дело № 2-780/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск            14 августа 2012 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Беловой Т.В.,

при секретаре Мургустовой Э.С.,

с участием истца Красиловского А.Л.,

представителя ответчика - адвоката СККА Лонкина П.П., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красиловского А.Л. к Боровенскому С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Красиловский А.Л. обратился в суд с иском к Боровенскому С.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, суду пояснил, что он является нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован и проживает в <адрес>. Кроме него в указанной квартире зарегистрирован ответчик - Боровенский С.П..

Ответчик лишь зарегистрирован по указанному адресу, но никогда там не проживал, то есть ответчик не пользуется указанной квартирой, а его настоящее место жительства ему не известно. Боровенский С.П. в <адрес> не проживает с 1996 года.

Ежемесячно он оплачивает коммунальные платежи и несет бремя по содержанию указанной квартиры. Помимо того, что регистрации ответчика в указанной квартире, создает ему дополнительные материальные затраты по оплате жилищно - коммунальных услуг, он, также не может воспользоваться ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», так как регистрация гражданина Боровенского С.П. не позволяет ему это сделать.

Боровенский С.П. не является членом его семьи, иметь общие интересы, вести с ним общее хозяйство он не мог.

Просит признать Боровенского С.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать МРО УФМС РФ по СК в г. Буденновске, отд. № 4 г. Нефтекумска снять его с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, место его нахождения неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Лонкин П.П., назначенный судом для защиты его интересов в судебном заседании, не возражал против удовлетворения требований истца в части снятия Боровенского С.П. с регистрационного учета, так как членом семьи он не является, в квартире фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, никаких расходов по содержанию жилья не несет и, следовательно, не приобрел права пользования жильём.

Представитель администрации муниципального образования г. Нефтекумска в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель МУП «Жилищное хозяйство» МО г. Нефтекумска в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представительотделения № 4 МО УФМС России по СК в г. Буденновске в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Жилищное хозяйство» МО и Красиловским А.Л. заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 8-12).

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением главы муниципального образования г. Нефтекумска № на данную жилую площадь прописан Красиловский А.Л. По этому же адресу прописан с ДД.ММ.ГГГГ Боровенский С.П. (л.д. 7).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Актом на факт проживания, подтверждается факт регистрации Боровенского С.П. по адресу: <адрес>, но фактически не проживающего по указанному адресу с 1996 года (л.д. 13).

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения не является.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывая, что сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, истец в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании им жилым помещением.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес>, его регистрация нарушает права и законные интересы истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Красиловского А.Л. удовлетворить.

Боровенского С.П. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделению № 4 межрайонного отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г. Буденновске снять Боровенского С.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:         Т.В. Белова