Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Нефтекумск                                    20 сентября 2012 года                  

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Горностай Н.Е.,

при секретаре Кустовой Я.А.,

с участием ответчицы Кабановой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабанова Г.Г. к Кабановой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кабанов Г.Г. обратился в Нефтекумский районный суд Ставропольского края с иском к Кабановой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ним и его супругой Кабановой Т.П. расторгнут. В указанной квартире зарегистрирована его бывшая супруга - Кабанова Т.П., которая фактически проживает по адресу: <адрес>.

Ответчица не является членом его семьи, поскольку они не ведут общее хозяйство, у него нет общих интересов с ответчицей, они не заботятся друг о друге.

Ответчица добровольно не снимается с регистрационного учета.

Истец Кабанов Г.Г. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на своих исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить иск в полном объеме.

Суд, с учётом мнения ответчика, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца.

Ответчица Кабанова Т.П. в судебном заседании возражала против исковых требований истца Кабанова Г.Г., суду пояснила, что она состояла с Кабановым Г.Г. в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со временем их отношения испортились и в ДД.ММ.ГГГГ они развелись. В период брака Кабанов Г.Г. приватизировал занимаемую им квартиру по адресу: <адрес>, в которой она в настоящее время проживает, так как зарегистрирована там. В приватизации указанной квартиры она не участвовала, но считает квартиру имуществом, нажитым в браке, потому что она была приватизирована в период их брака, ей необходима прописка, просит суд в иске отказать, так как другого жилья у нее не имеется.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне и времени судебного разбирательства, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело по исковому заявлению Кабанова Г.Г. без его участия. Суд с учетом мнения ответчицы считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как видно из копии договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ Кабанов Г.Г. приобрел в собственность квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, при этом ответчица Кабанова Т.П. в договоре приватизации не участвовала.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ним и его супругой Кабановой Т.П. расторгнут.

Из копии домовой книги и адресной справки УФМС России по СК в Нефтекумском районе от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в квартире № по адресу: <адрес> значится зарегистрированной Кабанова Т.П..

Как установлено в судебном заседании, ответчица членом семьи истца Кабанова Г.Г. не является, какого-либо договора найма или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора истец с ответчицей не заключал, общее хозяйство они не ведут, у него нет общих с ней интересов, они не заботятся друг о друге.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, к доводам ответчицы Кабановой Т.П. о том, что она проживает вместе с истцом по вышеуказанному адресу, суд относится критически, поскольку, как видно из акта на факт проживания, подписанного председателем ТОС микр. 1 А. и соседями: К., М., ответчица Кабанова Т.П. не проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Также суд относится критически к доводам ответчицы о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была приобретена ими в период брака, поскольку согласно копии заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, то есть после заключения истцом Каабановым Г.Г. договора приватизации квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п. 13 ч. 2 приказа Федеральной Миграционной службы № 208 от 20.09.2007 года «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчица Кабанова Т.П. зарегистрирована, но не проживает по адресу: <адрес> ее регистрация нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, суд находит исковые требования Кабанова Г.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кабанова Г.Г. к Кабановой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кабанову Т.П. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Данное решение суда является основанием для снятия Кабановой Т.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Управлением Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:                 Н.Е. Горностай