ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Нефтекумск 06 апреля 2011 года
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Минаева Е.В.,
с участием истца Гнедаш В.А.,
при секретаре Кондаковой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнедаш В.А. к Гнедаш Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Гнедаш В.А. обратилась в суд с иском к Гнедаш Г.М. о признании его утратившим право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов.
В обоснование своих требований истица указала, что в <данные изъяты> году она на основании <данные изъяты> <данные изъяты> получила ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году в предоставленной ей квартире с ее согласия зарегистрировался ее <данные изъяты> Гнедаш Г.М. В <данные изъяты> году семейные отношения с ответчиком фактически были прекращены, и тот, забрав все свои вещи, ушел из вышеуказанной квартиры проживать к другой женщине. В ДД.ММ.ГГГГ года брак между ней и ответчиком был расторгнут. В настоящее время ответчик создал новую семью и проживает по адресу: <адрес>. Со слов ответчика, ей известно, что тот приобрел в собственность жилое помещение. Не смотря на то, что ответчик вместе с ней не проживает на протяжении <данные изъяты> лет, Гнедаш Г.М. продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Она вынуждена оплачивать за ответчика все расхода по коммунальным услугам, так как тот отказывается это делать, ставя ее тем самым в трудное материальное положение. Добровольно Гнедаш Г.М. сняться с регистрационного категорически отказывается. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает ее права как нанимателя жилого помещения. Кроме того, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
В судебном заседании истец Гнедаш В.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, суду пояснила, что препятствий в проживании с ней в квартире ответчику она не чинила, тот добровольно ушел от нее, забрав все свои вещи. Она просила его вернуться, но Гнедаш Г.М. решил связать свою судьбу с другой женщиной, с которой в настоящее время состоит в зарегистрированном браке. Ответчик не оплачивает расходы по коммунальным платежам. Просила суд признать Гнедаш Г.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать в ее пользу с ответчика расходы по оплате услуг адвоката при составлении искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей и оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчик Гнедаш Г.М. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением с его подписью, находящимся в материалах дела, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращался, возражений по иску не представил. Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
При таких обстоятельствах, согласно ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Гнедаш Г.М.
Представитель третьего лица - администрации муниципального образования города Нефтекумска в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. В удовлетворении требований истцане возражает.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Выслушав истца, представителей ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).
Согласно справки <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес> Нефтекумского района Ставропольского края является муниципальное образование <адрес>.
Из копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данный ордер на основании решения <данные изъяты> <адрес> выдан Гнедаш В.А. на семью из <данные изъяты> человек на право занятия жилого помещения с жилой площадью размером <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, <данные изъяты> В состав семьи включены: <данные изъяты> - К., <данные изъяты> - Г.
Как видно из справки <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Гнедаш Г.М. как <данные изъяты> нанимателя значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Ставропольский край, <адрес>
Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Гнедаш В.А. и Гнедаш Г.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Кроме того, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Как следует из объяснений истца, ответчик членом ее семьи не является, брак между ней и ответчиком расторгнут в <данные изъяты> году. Гнедаш Г.М. значится зарегистрированным по указанному адресу, но на протяжении <данные изъяты> лет в указанном жилье не проживает, помощи по оплате коммунальных услуг не оказывает. Регистрация ответчика нарушает ее права как нанимателя жилого помещения.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как следует из акта <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Гнедаш Г.М. по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, <адрес> не проживает более <данные изъяты> лет.
Из копий квитанций об оплате жилищных ресурсов за <данные изъяты> годы следует, что истец Гнедаш В.А. полностью оплачивает спорную квартиру с учетом регистрации в ней ответчика.
Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире и не производит оплату за нее, подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей.
Так, свидетель К. суду показал, что он проживает по адресу: <адрес> и является <данные изъяты> истицы. Ответчик - его <данные изъяты>, с <данные изъяты> года в <адрес> не проживает. Из квартиры ушел сам, сейчас создал новую семью. Расходы по коммунальным платежам квартиры не оплачивает.
Свидетель Н.В. суду показала, что она проживает по соседству с истицей по адресу: <адрес> с <данные изъяты> года. Ответчик Гнедаш Г.М. ранее проживал в <адрес> до <данные изъяты> года, затем ушел из семьи к другой женщине, создал новую семью.
Таким образом, оценивая вышеприведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными. Судом установлено, что ответчик длительное время, более <данные изъяты> лет, не проживает в квартире <адрес>, его отсутствие не носит временный характер, а вызвано тем, что ответчик проживает с новой семьей в другом жилом помещении. Указанный выезд ответчика из квартиры не носит вынужденный характер и совершен им добровольно. Более того, ответчик вывез вещи из квартиры. Препятствий в проживании ответчика не чинилось. Свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, как бывший член семьи нанимателя, ответчик не выполняет на протяжении длительного времени.
Суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительство и отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.
Из уведомления <данные изъяты> <данные изъяты> видно, что сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости на имя Гнедаш Г.М. не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав этих субъектов отсутствуют.
Вместе с тем отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Доказательства, представленные истцом, свидетельствуют о добровольном волеизъявлении ответчика по выезду из спорной квартиры.
В соответствии с п.13 ч.2 приказа Федеральной Миграционной службы РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчик Гнедаш Г.М. зарегистрирован, но не проживает по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, <адрес> его регистрация нарушает права и законные интересы нанимателя жилого помещения, членом семьи которого он не является, суд находит исковые требования Гнедаш В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Рассматривая требования истца о взыскании в ее пользу с ответчика расходов по оплате услуг адвоката при составлении искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, суд считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как, согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, Гнедаш В.А. оплатила Адвокатской конторе <адрес> Ставропольского края <данные изъяты> рублей за составление искового заявления в суд. Таким образом, расходы на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления надлежащим образом подтверждены и являются разумными. В связи с этим суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов - расходов по оплате услуг адвоката при составлении искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей.
Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты> рублей. При удовлетворении исковых требований Гнедаш В.А. денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, оплаченные при подаче искового заявления, подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гнедаш В.А. к Гнедаш Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Гнедаш Г.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Данное решение суда является основанием для снятия Гнедаш Г.М. с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, <адрес> Управлением Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю.
Взыскать с Гнедаш Г.М. в пользу Гнедаш В.А. расходы по оплате услуг адвоката при составлении искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в Нефтекумский районный суд Ставропольского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Минаев