Дело №2-1199/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2010 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзина Артура Михайловича к администрации городского округа г. Нефтекамска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Мурзин А.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ... При обращении в НМФ ГУП БТИ для выдачи нового технического паспорта ему было отказано в связи с произведенной частичной перепланировкой – демонтированы дверные полотна между прихожей и жилой комнатой, прихожей и кухней, в прихожей с последующим устройством арочных проемом с помощью ГКЛ; демонтированы оконный и дверной блоки между жилой комнатой и лоджией, кухней и лоджией. Разобраны кирпичные кладки подоконного проема до отметки пола с устройством выхода на лоджии; существующие ограждения лоджий утеплены экструдированным пенополистиролом; пол на 7 см. поднят с помощью бетонной стяжки и покрыт ламинатом, ограждение и потолок обшиты ГКЛ окрашены, установлены тройные пластиковые стеклопакеты; не изменяя количество звеньев в батарее, отопительный прибор из жилой комнаты был установлен вдоль несущей стены лоджии, закрыт коробом с установкой вентиляционной решетки; не изменяя количество звеньев в батарее, отопительный прибор на кухне был развернут на 90 градусов и установлен вдоль несущей стены, закрыт коробом с установкой вентиляционной решетки. Просят сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца –Тагиров Р.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, приведя доводы, изложенные в иске. Кроме того, пояснив, что по заключению несущие стены не были затронуты, а потому просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии, так как не нарушена целостность здания и не нарушены интересы других жильцов.
Представитель администрации городского округа г. Нефтекамск Галиакбарова Г.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что данная перепланировка проведена без согласования. Перепланировка не соответствует требованиям ст. 26 ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст. 29 ЖК РФ является самовольной. Обратившееся лицо является ненадлежащим истцом, так как не является собственником либо пользователем.
Третье лицо Мурзина И.Р., выступающая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, с исковыми требованиями согласилась по доводам, изложенным выше.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
На судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен в ... по ... ... принадлежит Мурзину А.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Исходя из справки с места жительства, в указанной квартире зарегистрированы и проживают Мурзина И.Р. и несовершеннолетние Мурзина А.А., Мурзина С.А.
Исходя из представленного заключения Нефтекамского межрайонного филиала Государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации РБ, выполненная перепланировка квартиры не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляют опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом, не противоречит санитарным и противопожарным нормам, и не создает угрозу жизни и здоровью жильцов дома. Архитектурно-планировочное решение квартиры соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан дома, и не нарушает целостность конструкций, не создавая угрозу жизни и здоровью жильцов дома, что подтверждается и заключением ГУП проектного института «Башжилкоммунпроект», а выполненные мероприятия по перепланировке квартиры не противоречит санитарным и противопожарным нормам, то на основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мурзина А.М. к администрации городского округа г. Нефтекамска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
Разрешить Мурзину Артуру Михайловичу сохранить квартиру Номер обезличен в ... по ... ... в перепланированном состоянии, согласно прилагаемого плана.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Проскурякова
Решение вступило в законную силу 6 июля 2010 года