Дело №2-1695/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2010 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхуллиной Люзии Рафисовны к администрации городского округа г. Нефтекамска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Шайхуллина Л.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является пользователем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... При обращении в НМФ ГУП БТИ о выдаче технического паспорта, ей было отказано в связи с произведенной частичной перепланировкой: демонтирована перегородка между жилой комнатой и прихожей и возведена новая перегородка из гипсокартона на деревянном каркасе, площадь жилой комнаты уменьшилась, так как от нее был отделен коридор. Также была увеличена площадь другой жилой комнаты путем демонтажа кладовки. В связи с тем, что перепланировка не нарушает целостность конструкций, не создавая угрозу жизни и здоровью жильцов дома, просит сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.
В судебном заседании Шайхуллина Л.Р. исковые требования поддержала, приведя доводы, изложенные в иске. Кроме того, пояснив, что при перепланировке несущие стены не были затронуты, дом кирпичный, а потому просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Представитель администрации городского округа г. Нефтекамск Галиакбарова Г.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что данная перепланировка проведена без согласования, не соответствует требованиям ст. 26 ЖК РФ. В соответствии и с ч.1 ст. 26 ЖК РФ является самовольной, просят учесть, что они каких-либо прав истцов не нарушали, при этом в сохранении перепланировки не возражают.
Третьи лица Шайхуллин Ф.С., Шайхуллина А.Ф., Шайхуллин А.Ф., Шайхуллина Л.Р. с исковыми требованиями согласились по доводам изложенным выше.
Третье лицо ГУП НМФ БТИ по РБ на судебное заседание не явились, хотя надлежаще извещены о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма от Дата обезличена года Шайхуллин Ф.С. является пользователем квартиры Номер обезличен расположенной в доме Номер обезличен по ... .... Исходя из справки с места жительства, в указанной квартире кроме истца зарегистрированы и проживают Шайхуллина А.Ф., Шайхуллин А.Ф., Шайхуллин Ф.С.
Исходя из представленного заключения Нефтекамского межрайонного филиала Государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации РБ, выполненная перепланировка квартиры не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляют опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом, не противоречит санитарным и противопожарным нормам, и не создает угрозу жизни и здоровью жильцов дома. Архитектурно-планировочное решение квартиры соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан дома, и не нарушает целостность конструкций, не создавая угрозу жизни и здоровью жильцов дома, что подтверждается и заключением ГУП проектного института «Башжилкоммунпроект», а выполненные мероприятия по перепланировке квартиры не противоречит санитарным и противопожарным нормам, то на основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шайхуллиной Люзии Рафисовны к администрации городского округа г. Нефтекамска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
Разрешить Шайхуллиной Люзие Рафисовне сохранить квартиру Номер обезличен расположенную в доме Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии согласно прилагаемого технического плана.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Проскурякова
Решение вступило в законную силу 2 июля 2010 года