Дело №2-1613/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
01 июля 2010 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарафоновой Капитолины Сергеевны, выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фарафоновой Полины Николаевны, Фарафоновой Дарьи Николаевны, Фарафоновой Анастасии Николаевны к Фарафонову Николаю Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Фарафоновы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой Номер обезличен ... по улице ... ... и снятии с регистрационного учета, в связи с переходом права собственности. В обосновании иска указав, что по ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в Дата обезличена, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, просят признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Фарафонова К.С., Фарафонова Д.Н. и Фарафонова А.Н. исковые требования уточнили, пояснив, что спорная квартира была приватизирована их семьей в ..., в ... году ответчик подарил свою долю матери и выехал из квартиры, прекратив оплату коммунальных платежей, но с регистрационного учета не снялся.
Ответчик Фарафонов Н.М. на судебное заседание не явился, хотя извещен по последнему известному месту проживания, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель отдела УФМС г. Нефтекамска на судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещены о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.
Свидетель ФИО11 суду пояснили, что ответчик выехал из квартиры более 3 лет назад с вещами. Истцы живут одни.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск Фарафоновых подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На судебном заседании установлено, что по договору передачи в долевую собственность Номер обезличен от Дата обезличена года спорная квартира была передана в собственность Фарафоновой К.С., Фарафонову Н.М., Фарафоновой Д.Н., Фарафоновой А.Н., П.Н. Фарафоновой. Фарафонов Н.М. Дата обезличена года подарил свою 1/5 долю квартиры Номер обезличен в ... по ул. ... Фарафоновой К.С., право собственности которой, зарегистрировано Дата обезличена года. Дата обезличена года являются собственниками вышеуказанной квартиры по 1/5 доли за каждой.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Исходя из справки с места жительства, на данный момент все числятся в регистрации в вышеуказанной квартире, в связи с чем истцы несут расходы по оплате коммунальных услуг, которые начисляются и на ответчика, но оплату производит только истец.
Допрошенные свидетели ФИО8, ФИО7 суду пояснили, что проживают по соседству с истцами более 10 лет, ответчика в спорной квартире не видели более 3 лет. В квартире Фарафоновых бывали, вещей ответчика не видели. Также им известно со слов истцов, что Фарафонов Н.М. ушел из спорного жилого помещения добровольно к другой женщине. Фарафонова К.С. пыталась его вернуть, но он не пожелал возвращаться.
Таким образом, учитывая, что после оформления договора дарения ответчик выехал добровольно из квартиры, следовательно исходя из ст. 292 ГК РФ Фарафонов Н.М. прекратил права пользования спорным жилым помещением с момента выезда.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, учитывая, что ответчик в спорной комнате не проживает, выехала добровольно из спорной комнаты, коммунальные услуги не оплачивает, то суд считает, что Фарафонов утратил право пользования жилым помещением, в связи с передачей своей доле доли по договору дарения истцу, а потому подлежит и снятию с регистрационного учета в принудительном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Фарафоновой К.С., выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фарафоновой П.Н., Фарафоновой Д.Н., Фарафоновой А.Н. к Фарафонову Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Фарафонова Николая Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ... ул. ..., ... ..., обязав отдел УФМС г. Нефтекамска снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Проскурякова
Решение вступило в законную силу 13 июля 2010 года