Дело №2-1547/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2010 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Данислава Дмитриевича к администрации городского округа г. Нефтекамска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Васильев Д.Д. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен. При обращении в НМФ ГУП БТИ для выдачи нового технического паспорта ему было отказано в связи с произведенной частичной перепланировкой в квартире. Разобраны деревянные кладовки; разобрана кирпичная перегородка с дверным проемом между прихожей и жилой комнатой с последующим устройством перегородки из ГКЛ по каркасу с дверным проемом, в результате увеличилась прихожая и жилая комната; сантехнические приборы в ванной комнате размещены согласно плану после перепланировки. В результате перепланировки увеличилась жилая площадь и уменьшилась подсобная. Просит сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии, так как произведенная перепланировка не нарушает прочности здания.
В судебное заседание Васильев Д.Д. не явился, хотя надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель администрации городского округа г. Нефтекамск Галиакбарова Г.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что данная перепланировка проведена без согласования, не соответствует требованиям ст. 26 ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ является самовольной, просят учесть, что они каких-либо прав истцов не нарушали, при этом в сохранении перепланировки не возражают, так как она незначительна и не привела к ухудшению прочности здания.
Суд, выслушав представителя администрации городского округа г. Нефтекамска, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... принадлежит Васильеву Д.Д. на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. При проведении отделочных работ истец произвел частичную перепланировку, разобраны деревянные кладовки; разобрана кирпичная перегородка с дверным проемом между прихожей и жилой комнатой с последующим устройством перегородки из ГКЛ по каркасу с дверным проемом, в результате увеличилась прихожая и жилая комната; сантехнические приборы в ванной комнате изменены, убрана раковина и вместо умывальника установлена ванная, что исходя из представленного заключения Нефтекамского межрайонного филиала Государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации РБ, выполненная перепланировка квартиры не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания. Не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом, не противоречит санитарным и противопожарным нормам, и не создает угрозу жизни и здоровью жильцов дома. Архитектурно-планировочное решение квартиры соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан дома, что подтверждается заключением и не нарушает целостность конструкций не создавая угрозу жизни и здоровью жильцов дома, то на основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Васильева Д.Д. к администрации городского округа г. Нефтекамска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
Разрешить Васильеву Даниславу Дмитриевичу квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии, согласно прилагаемого технического плана.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Проскурякова
Решение вступило в законную силу 5 июля 2010 года