Дело №2-1678/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2010 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ихсановой Рафины Талиповны к администрации городского округа г. Нефтекамска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Ихсанова Р.Т. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., пос. ..., ..., .... При обращении в НМФ ГУП БТИ для выдачи нового технического паспорта ей было отказано в связи с произведенной частичной перепланировкой, а именно: разобран встроенный шкаф; возведена новая гипсокартонная перегородка для организации нового помещения туалета. Просит сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.
В судебном заседании Ихсанова Р.Т. исковые требования поддержала, приведя доводы, изложенные в иске. Кроме того, пояснив, что при перепланировке несущие стены не были затронуты, дом кирпичный, а потому просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Представитель администрации городского округа г. Нефтекамск Аксанова Г.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что данная перепланировка проведена без согласования, но учитывая, что в проведенной перепланировке никаких нарушений не установлено, то они не возражают в сохранении квартиры в перепланированном виде, при этом просят учесть, что они каких-либо прав истцов не нарушали.
Представитель ГУП НМФ БТИ по РБ на судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен в ... по ... ... ... принадлежит Ихсановой Р.Т. на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. При проведении отделочных работ истец произвел частичную перепланировку, разобрала встроенный шкаф, возведена новая гипсокартонная перегородка для организации нового помещения туалета.
Исходя из представленного заключения Нефтекамского межрайонного филиала Государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации РБ, выполненная перепланировка квартиры не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания. Не представляют опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом, не противоречит санитарным и противопожарным нормам, и не создает угрозу жизни и здоровью жильцов дома. Архитектурно-планировочное решение квартиры соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан дома, что подтверждается заключением и не нарушает целостность конструкций не создавая угрозу жизни и здоровью жильцов дома, то на основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ихсановой Р.Т. к администрации городского округа г. Нефтекамска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
Разрешить Ихсановой Рафине Талиповне сохранить квартиру Номер обезличен расположенную в ... по ... ... ... в перепланированном состоянии, согласно прилагаемого технического плана.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Проскурякова
Решение вступило в законную силу 29 июня 2010 года