Дело №2-1548/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2010 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхутдинова Ильяса Закиулловича к администрации городского округа г. Нефтекамска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Шайхутдинов И.З. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., .... При обращении в НМФ ГУП БТИ для выдачи нового технического паспорта ему было отказано в связи с произведенной частичной перепланировкой, а именно: демонтировано дверное полотно между жилой комнатой и прихожей; устроен арочный проем с помощью ГКЛ в прихожей, в результате образовался коридор площадью 2,1 кв.м.; разобрана кирпичная перегородка с дверным проемом между туалетом и прихожей, в результате увеличилась прихожая; в ванной комнате сантехнические приборы размещены согласно плану после перепланировки. В результате перепланировки увеличилась общая площадь квартиры и подсобная. Просит сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца –Шатунова А.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, приведя доводы, изложенные в иске. Кроме того, пояснив, что при перепланировке несущие стены не были затронуты, дом кирпичный, а потому просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Представитель администрации городского округа г. Нефтекамск Галиакбарова Г.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что данная перепланировка проведена без согласования, но учитывая, что в проведенной перепланировке никаких нарушений не установлено, то они не возражают в сохранении квартиры в перепланированном виде, при этом просят учесть, что они каких-либо прав истцов не нарушали.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
На судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен в ... по ... ... принадлежит Шайхутдинову И.З. на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Исходя из справки с места жительства, в указанной квартире истец проживает один.
Согласно заключения Нефтекамского межрайонного филиала Государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации РБ, выполненная перепланировка квартиры не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляют опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом, не противоречит санитарным и противопожарным нормам, и не создает угрозу жизни и здоровью жильцов дома.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, учитывая, что архитектурно-планировочное решение квартиры соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, что подтверждается заключением ГУП проектного института «Башжилкоммунпроект», то на основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шайхутдинова И.З. к администрации городского округа г. Нефтекамска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
Разрешить Шайхутдинову Ильясу Закиулловичу сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную в ... по ... ... в перепланированном состоянии, согласно прилагаемого технического плана.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Проскурякова
Решение не вступило в законную силу