2-1947/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 июня 2010 года
Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев гражданское дело по жалобе Тухватулиной Раиде Михохановне на действия НО УФСГРКиК по РБ,
У С Т А Н О В И Л:
Тухватулина Р.М. обратилась в суд с вышеуказанной жалобой, мотивируя тем, что ею по договору купли-продажи от Дата обезличена приобретена в собственность квартира ... по ... .... При обращении в ГУП НМФ БТИ по РБ для оформления необходимой документации был предоставлен указанный договор, но ей объяснили, что он недействителен, поскольку не зарегистрирован надлежащим образом в БТИ, после чего она обратилась с заявлением в НО УФСГРКиК по РБ для регистрации права собственности на указанную квартиру, так как при приеме документов было выявлено отсутствие заявления на регистрацию от второй стороны по договору купли-продажи, что является препятствием для проведения государственной регистрации. Дата обезличена года было получено уведомление о приостановлении государственного права собственности, а через месяц пришло сообщение об отказе в государственном праве собственности. Просит обязать НО УФСГРКиК по РБ устранить допущенные нарушения, препятствующих к осуществлению регистрации права собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании представитель заявителя Сафиуллин Р.З. жалобу поддержал, суду пояснил, что не получается зарегистрировать квартиру в НО УФСГРКиК по РБ. Вопросов по владению не было, Тухватуллина прописана в спорной квартире.
Представитель НО УФСГРКиК по РБ Тимашева Г.А., действующая на основании доверенности, с жалобой не согласилась, суду пояснила, что заявителем не указано, какие права нарушены регистрирующим органом. Был сделан запрос в НМФ ФИО2 БТИ о том, кто является правообладателем, пришел ответ, что сделка не зарегистрирована, правообладатель все еще прежний собственник Аскарова. У регистратора возникли сомнения по переходу права, не были приложены передаточные акты, документы о полной оплате, уведомление мы направили, в месячный срок документы не были предоставлены. Кроме того, учитывая, что заявитель претендует на спорную квартиру, то Тухватулиной следовало бы обратиться с исковым заявлением.
В силу части 2 статьи 46 Основного Закона Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
На основании статьи 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Из содержания жалобы усматривается, что Тухватулиной Р.М. оспариваются действия НО УФСГРКиК по РБ, в результате которых созданы препятствия в осуществлении права собственности жилым помещением. Кроме того, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... предоставлено заявителю на основании договора купли-продажи, что свидетельствует о том, что оспариваемыми действиями ответчика непосредственно затрагиваются имущественные права Тухватулиной.
Таким образом, в данном случае имеет место спор о праве и заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке искового производства, а не в порядке производства по делам, возникающим из публичных отношений, поскольку спор о праве не может быть рассмотрен в порядке публичного производства, что следует из части 3 ст. 247, ст. 248 ГПК РФ, а заявление может быть рассмотрено только в исковом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Жалобу Тухватулиной Раиды Михохановны на действия НО УФСГРКиК по РБ – оставить без рассмотрения.
После устранения недостатков заявитель вправе обратиться повторно в суд с исковым заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Верховный суд РБ через Нефтекамский городской суд РБ.
Судья Е.Н. Проскурякова
Определение вступило в законную силу 7 июля 2010 года