Дело № 2-1688/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 июля 2010 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллиной Ирины Раисовны, действующая за себя и несовершеннолетнего сына Улыбина Александра Сергеевича к Улыбину Сергею Владимировичу об определении порядка пользования жилым помещением и вселении в жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Гарифуллина И.Р., обратилась в суд с иском об определении порядка пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., закрепив за ней и сыном право пользования комнатой размером 12,7 кв.м. и вселив ее с сыном в указанную комнату. В обоснование иска указав, что по решению суда за ней признано право, где она является собственником ... долей, но воспользоваться долей не может, так как ответчик препятствует ей в пользовании ее имуществом. Также просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере оплаты гопошлины и за составление иска в сумме 1500 рублей.
На судебном заседании Гарифуллина И.Р. свой иск поддержала, суду пояснила, что другого жилья, кроме спорного, не имеет, а ответчик препятствует ей в использовании жилой площади, которая так же принадлежит и ей. В связи с чем, просит закрепить за ней самую маленькую комнату размером 12,7 кв.м., вселив ее и с сыном в квартиру и закрепив за ними данную комнату.
На судебном заседании представитель Улыбина С.В. – Мурзин И.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, суду пояснил, что доля истца меньше требуемой комнаты. Кроме того, порядок пользования между собственниками не сложился, а вселение истцов будет препятствовать другому собственнику в использовании квартиры по назначению и в соответствии со своей доли. Кроме того, истица на данный момент вышла замуж и у нее имеется еще один ребенок.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск Гарифуллиной подлежит частичному удовлетворению.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища, согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ, предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Исходя из ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный документ связывает возникновения жилищных прав.
На судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой частную квартиру, расположенную по адресу ... ... дом Номер обезличенв кв.Номер обезличен, которая состоит из трех комнат и находится в собственности у истца в размере ... доли и ответчика. Согласно справки с места жительства в спорной квартире зарегистрированы Гарифуллина И.Р., сын Улыбин А.С., брак между Гарифуллиной и Улыбиным расторгнут, после чего истец из-за неприязненных отношений с бывшим супругом была вынуждена выехать из квартиры и прекратить совместное хозяйство. Исходя из пояснений истца, после определения долей за ней в квартиру она не въезжала, порядок пользования между ними не сложился, но просит закрепить за ней комнату площадью 12,7 кв.м.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжением, принадлежащим ему имуществом.
Принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, а гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).
При таких обстоятельствах, учитывая, что собственник вправе использовать свою собственность по назначению и согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, то иск о вселении Гарифуллиной вместе с несовершеннолетним подлежит удовлетворению.
Что касается требования об определении порядка пользования и закреплении за ними комнаты 12,7 кв.м., то данные требования не могут быть удовлетворены, так как исходя из ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Учитывая, что истец имеет долю в размере ..., что от общей площади (69 кв.м. исходя из свидетельства о праве собственности) составляет только 4,059 кв.м., а порядок пользования между сторонами не сложился, то исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат, так как при закреплении комнаты площадью большей чем принадлежит истцу, нарушается право пользования другого собственника.
Между тем, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности, но данные требования истец не выдвигает, а суд за пределы требования выйти не может.
При подаче искового заявления, согласно квитанции, истцом уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей. В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ суд присуждает возместить истцу с другой стороны уплаченную госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, то госпошлина подлежит взысканию в размере 100рублей. По представленной квитанции Гарифуллиной И.Р. было выплачено адвокату за составление иска 1500 рублей, которая также подлежат возмещению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гарифуллиной Ирины Раисовны действующая за себя и несовершеннолетнего сына Улыбина Александра Сергеевича удовлетворить частично.
Вселить Гарифуллину И.Р. и Улыбина А.С. в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ....
Взыскать с Улыбина А.С. в пользу Гарифуллиной И.Р. судебные расходы в размере 1600 рублей.
В удовлетворении иска о закреплении комнаты размером 12,7 кв.м. в вышеуказанной квартире отказать.
Мотивировочная часть решения будет изготовлена 16.07.2010 года в 17-00 ч.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан с момента изготовления мотивировочного решения.
Судья Е.Н.Проскурякова
Решение не вступило в законную силу