2-1391/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2010 года г.Нефтекамск РБ
Судья Нефтекамского городского суда РБ Нурисламова Э.Р., при секретаре Викуловой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметзянова Илфиса Галимзяновича, Ахметзяновой Гульнары Абулкарамовны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ахметзяновой Альфии Илфисовны к Дитц Надежде Ивановне об устранении нарушений прав собственника, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ахметзянов И.Г., Ахметзянова Г.А. обратились в суд с иском к Дитц Н.И. об устранении нарушений прав собственника, признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета по адресу ..., указав, что они согласно договора купли-продажи являются собственниками данной квартиры. Их право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП по 1/3 доли квартиры каждому, однако они не имеют возможности пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом, в связи с тем, что в указанной квартире зарегистрирована ответчица с согласия бывшего собственника Федченко А.И.
В судебном заседании истцы Ахметзянов И.Г., Ахметзянова Г.А. иск поддержали по изложенным в нем доводам, пояснили, что они являясь собственниками квартиры, ..., не имеют возможности распоряжаться своим имуществом, так как в их квартире зарегистрирована Дитц Н.И.
Ответчик Дитц Н.И. в суде исковые требования не признала, пояснила, что прописалась в спорной квартире после того, как квартира была приватизирована её родителями, как член семьи собственника квартиры, однако проживать в ней не могла, так как брат препятствовал ей в этом. Решением суда от 3.02.2010 года за ней признано право пользования спорной квартирой, в связи с чем считает, что исковые требования предъявлены к ней необоснованно.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.294 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно договору купли –продажи квартиры 11.03.2010 года продавец Федченко А.И. продал покупателям Ахметзянову И.Г., Ахметзяновой Г.А., Ахметзяновой А.И., покупатели купили в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве каждому, двухкомнатную квартиру под порядковым номером Номер обезличен, расположенную на ....
Согласно акту приема-передачи от 11.03.2010 года квартиры продавец передал покупателям указанную квартиру.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 30.03.2010 года, квартира ..., принадлежит на праве общей долевой собственности Ахметзянову И.Г., Ахметзяновой Г.А., Ахметзяновой А.И. по 1/3 доли.
Согласно справке с места жительства в квартире по адресу: ..., зарегистрированы Ахметзянов И.Г., Ахметзянова Г.А., Ахметзянова А.И., Дитц Н.И.
Суд установил, что Дитц Н.И. являлась членом семьи бывшего собственника квартиры Федченко К.А. и зарегистрирована в спорной квартире с согласия собственника квартиры Федченко А.И.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.04.2010 года Номер обезличен, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Дитц Н.И. на квартиру, расположенную по адресу: ...
Поскольку Федченко А.И. продал спорную квартиру Ахметзяновым, то каких-либо оснований для сохранения права пользования квартирой членом семьи бывшего собственника суд не находит, в связи с чем считает, что требования истцов о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением, снятии её с регистрационного учета по адресу: ...,являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Дитц Надежду Ивановну прекратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Э.Р. Нурисламова
Вступило в законную силу.