Дело № 2-1825/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2010 года Нефтекамский городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Л.Р. Ахтямовой, при секретаре Н.Г. Шмониной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (Закрытое акционерное общество) к Исламгулову Динару Халитовичу о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
Банк ВТБ 24 (Закрытое акционерное общество) (далее-Банк) обратился в суд с требованием о взыскании с Исламгулова Д.Х. задолженности по кредитному договору в сумме ... руб., обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании уплаченной госпошлины в сумме ... руб.
В обоснование исковых требований указано, что Дата обезличена года между ОАО «Инвестиционный капитал» и Исламгуловым был заключен договор (при ипотеке в силу закона) № Номер обезличен о предоставлении кредита в размере ... руб. сроком на 324 месяца с целевым использованием на приобретение в собственность ответчика квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Дата обезличена года между ответчиком и Мустафиной Ф.Г. заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого помещения по цене ... руб. Дата обезличена года договор зарегистрирован в надлежащем порядке, ответчику выдано свидетельство о регистрации права с соответствующим обременением.
Дата обезличена года между ОАО «Инвестиционный капитал» и Банком ВАТБ-24 заключен договор купли-продажи закладной № Номер обезличен, по условиям которого истец принял от прежнего кредитора и оплатил права по обеспеченному ипотекой обязательству ответчика по вышеуказанному кредитному договору. На дату перехода прав по закладной объем обязательства ответчика по кредитному договору составлял ... руб., сроки и порядок погашения задолженности по кредитному договору ответчиком нарушались.
По мнению истца на Дата обезличена года общая сумма задолженности ответчика перед Банком составила ... руб., в том числе:
... руб. – сумма основного долга,
... руб. – проценты за пользование кредитом,
... руб. – повышенные проценты за пользование кредитом.
В судебном заседании представитель истца размер исковых требований снизил и поддержал в сумме ... руб. От исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество отказался ввиду добровольного исполнения ответчиком требований банка, производство по делу в указанной части судом прекращено.
Суду пояснил, что заложенное имущество в виде вышеуказанной квартиры на сегодняшний день реализовано по цене ... руб., в связи с чем остаток задолженности с учетом пени и процентов составляет ... руб. Продажная цена квартиры была оговорена с ответчиком, который собственноручно подписал договор купли-продажи.
Ответчик иск признал частично, а именно, в сумме остатка основного долга в размере ... руб. В связи со сложившимся тяжелым материальным положением просит суд снизить размер процентов и неустойки до суммы задолженности по основному долгу. Также заявил ходатайство о применении судом отсрочки либо рассрочки уплаты задолженности.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, иск следует признать подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Дата обезличена года между ОАО «Инвестиционный капитал» и Исламгуловым был заключен договор (при ипотеке в силу закона) № Номер обезличен о предоставлении кредита в размере ... руб. сроком на 324 месяца с целевым использованием на приобретение в собственность ответчика квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Дата обезличена года между ответчиком и ФИО5 заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого помещения по цене ... руб. Дата обезличена года договор зарегистрирован в надлежащем порядке, ответчику выдано свидетельство о регистрации права с соответствующим обременением.
Дата обезличена года между ОАО «Инвестиционный капитал» и Банком ВАТБ-24 заключен договор купли-продажи закладной № Номер обезличен, по условиям которого истец принял от прежнего кредитора и оплатил права по обеспеченному ипотекой обязательству ответчика по вышеуказанному кредитному договору. На дату перехода прав по закладной объем обязательства ответчика по кредитному договору составлял ... руб., сроки и порядок погашения задолженности по кредитному договору ответчиком нарушались.
В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
П. 3.1 договора купли-продажи закладной предусмотрено, что кредитор передает банку по закладной в полном объеме все права, которые удостоверяются закладной и существуют на дату перехода прав, а также право требовать от заемщика исполнения его денежных обязательств по возврату суммы кредита и процентов на указанную сумму, включая просроченную задолженность по основной сумме долга кредита и процентам, пени, штрафы.
В силу п. 2 ст. 812 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возвращения всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ, а также в соответствии с п.п. 5.2, 5.2 кредитного договора в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, начисленным процентам, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется пеня (неустойка) в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
В ходе производства по гражданскому делу, а именно Дата обезличена года, заложенная квартира была реализована, в связи с чем размер задолженности с учетом процентов и пени истцом определен в сумме ... руб. Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по основной сумме кредита составляет ... руб., сумма процентов по просроченной задолженности составляет ... руб., размер пени по просроченной задолженности составляет ... руб.
Расчет размера задолженности ответчиком не оспаривается, а частичное признание иска связано исключительно с просьбой об освобождении ответчика от уплаты процентов и пени ввиду его тяжелого материального положения.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В данном случае следует, что размер задолженности по основному долгу составляет ... руб., а начисленная неустойка – ... руб. При таких обстоятельствах оснований для вывода о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не имеется, как не имеется оснований для уменьшения неустойки.
Заявляя ходатайство о применении рассрочки либо отсрочки уплаты взысканной судом задолженности, ответчиком в обоснование своего ходатайства представлена трудовая книжка, в соответствии с данными которой ответчик с Дата обезличена года нигде не работает. Между тем, обоснования и графика рассрочки ответчиком не представлено, как не представлено обоснование и дата отсрочки исполнения решения суда. При таких обстоятельствах удовлетворение просьбы ответчика о применении рассрочки либо отсрочки исполнения решения может необоснованно затянуть исполнение решения суда. Более того, вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения судебного решения может быть разрешен на стадии исполнения судебного акта в порядке, предусмотренном 434 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежит взысканию и сумма его расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска, исходя из удовлетворенной части требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Банка ВТБ 24 (Закрытое акционерное общество) удовлетворить.
Взыскать с Исламгулова Динара Халитовича в пользу Банка ВТБ 24 (Закрытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору в сумме ... руб., возврат госпошлины в сумме ... руб.
Решение суда в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд РБ.
Мотивированное решение суда изготовлено в 10.00 часов 04 августа 2010 года.
Судья Л.Р. Ахтямова
Решение вступило в законную силу.